遊方集
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成交
近1年平均 15.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 19.9萬/坪 (108年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市龍井區新興路25巷1弄24號
- 坪數規劃 6.83~11.6 坪
- 總戶數約 96 戶
- 屋齡約 32 年
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遊方集
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號5樓之14 |
320萬 |
15.89坪 |
20.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.62坪 | 5~5/7 | 31.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號3樓之7 |
172萬 |
10.32坪 |
16.7萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；其他； |
2.62坪 | 3~3/7 | 31.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號3樓之8 |
175萬 |
10.54坪 |
16.6萬 |
2.70坪 | 3~3/7 | 31.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 |
新興路25巷1弄24號7樓之4 看門牌 |
250萬 |
16.81坪 |
14.9萬 |
1.83坪 | 7~7/7 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號7樓之4 |
250萬 |
16.94坪 |
14.8萬 備註：陽台外推； |
2.80坪 | 7~7/7 | 31.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號2樓之6 |
100萬 |
10.32坪 |
9.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.62坪 | 2~2/7 | 31.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號4樓之7 |
200萬 |
10.32坪 |
19.4萬 備註：夾層； |
2.62坪 | 4~4/7 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號4樓之7 |
200萬 |
10.19坪 |
19.6萬 |
1.80坪 | 4~4/7 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號4樓之10 |
190萬 |
10.32坪 |
18.4萬 |
2.62坪 | 4~4/7 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號6樓之2 |
180萬 |
10.91坪 |
16.5萬 備註：夾層； |
2.98坪 | 6~6/7 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號6樓之10 |
210萬 |
10.56坪 |
19.9萬 |
2.70坪 | 6~6/7 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號6樓之9 |
170萬 |
10.91坪 |
15.6萬 |
2.98坪 | 6~6/7 | 27.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/套房 | 新興路25巷1弄24號2樓之2 |
100萬 |
10.19坪 |
9.8萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
2.62坪 | 2~2/7 | 27.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
遊方集 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
遊方集 與周遭實價登錄價格走勢
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--遊方集 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
遊方集 社區資料
遊方集 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B9站(規劃中) | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 紅博士幼兒園 | 約 362 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 龍井東海小兒科診所 | 約 527 公尺 |
| 大慶中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 元泰中醫診所 | 約 513 公尺 | |
| 民生堂中醫診所 | 約 569 公尺 | |
| 國安中醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 育恩診所 | 約 616 公尺 | |
| 杰昀牙醫診所 | 約 91 公尺 | |
| 優植牙醫診所 | 約 243 公尺 | |
| 七巷牙醫診所 | 約 317 公尺 | |
| 宏陽牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 諸元堂牙醫診所 | 約 508 公尺 | |
| 永順牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 百齡牙醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 周群傑耳鼻喉科診所 | 約 289 公尺 | |
| 惟仁耳鼻喉科診所 | 約 511 公尺 | |
| 康德耳鼻喉科診所 | 約 855 公尺 | |
| 魏嘉慶家庭醫學科診所 | 約 374 公尺 | |
| 全家診所 | 約 378 公尺 | |
| 崇祐診所 | 約 739 公尺 | |
| 陸婦產科診所 | 約 134 公尺 | |
| 上明眼科診所 | 約 264 公尺 | |
| 悅診所 | 約 455 公尺 | |
| 哲民診所 | 約 476 公尺 | |
| 崇安診所 | 約 476 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美東海門市 | 約 140 公尺 |
| 屈臣氏東海店 | 約 369 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中新興店[澤士藤藥局] | 約 284 公尺 | |
| 佑全保健藥妝龍井東海店 | 約 378 公尺 | |
| 上華藥局 | 約 84 公尺 | |
| 我家健康藥局 | 約 147 公尺 | |
| 澤士藤藥局 | 約 284 公尺 | |
| 佑全龍井東海藥局 | 約 378 公尺 | |
| 健康生活藥局 | 約 439 公尺 | |
| 佳德健保藥局 | 約 479 公尺 | |
| 龍井新庄藥局 | 約 484 公尺 | |
| 開心果藥局 | 約 566 公尺 | |
| 德康藥局 | 約 608 公尺 | |
| 動物醫院 | 東海天興動物醫院 | 約 601 公尺 |
| 星光動物醫院 | 約 765 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新仁門市 | 約 115 公尺 |
| 7-ELEVEN龍新門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN東苑 | 約 312 公尺 |
| 7-ELEVEN學園 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN順和 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工和門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN東海門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN龍井門市 | 約 506 公尺 |
| OK龍井新東店 | 約 313 公尺 |
| OK台中東海店 | 約 347 公尺 |
| 全家龍井龍后店 | 約 100 公尺 |
| 全家龍井龍盈店 | 約 167 公尺 |
| 全家龍井新文勝店 | 約 320 公尺 |
| 全家龍井文勝店 | 約 339 公尺 |
| 全家龍井東海店 | 約 389 公尺 |
| 全家龍井海大店 | 約 483 公尺 |
| 全家龍井學園店 | 約 522 公尺 |
| 萊爾富東海花園店 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東海黃昏市場 | 約 540 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中東海 | 約 412 公尺 |
| 美廉社龍井東海店 | 約 409 公尺 | |
| 美廉社台中順和二店 | 約 455 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中東海 | 約 252 公尺 |
| 傑昇通信台中東海店 | 約 445 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲-台中東海分公司 | 約 460 公尺 |
| 咪寶寵物坊 | 約 654 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場台中東海夜市停車場 | 約 179 公尺 |
| Times 停車場台中東海夜市2停車場 | 約 230 公尺 |
| 嘟嘟房東海2站 | 約 458 公尺 |
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