璽吉祥

成交
近1年平均 14.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.5萬/坪 (112年09月)

近五年最高 15.5萬/坪 (112年09月)

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台中市龍井區沙田路四段598巷37號
- 坪數規劃 32.26~35.76 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 29 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	華廈	沙田路四段598巷37號5樓之1	700萬含車位價	45.04坪含車位坪數	15.5萬含車位計算	8.61坪	5~5/7	27.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	華廈/店面	沙田路四段598巷37號	406萬	27.12坪	15.0萬備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；其他；	5.39坪	1~2/7	27.5年	1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈	沙田路四段598巷37號5樓之8	500萬含車位價	35.46坪含車位坪數	14.1萬含車位計算	6.74坪	5~5/7	27.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	沙田路四段598巷37號5樓之4	520萬含車位價	34.94坪含車位坪數	14.9萬含車位計算	6.59坪	5~5/7	27.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈	沙田路四段598巷37號4樓之6	450萬	33.19坪	13.6萬	6.40坪	4~4/7	26.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	沙田路四段598巷37號4樓之5	400萬	34.40坪	11.6萬	6.66坪	4~4/7	26.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	華廈	沙田路四段598巷37號6樓之8	305萬含車位價	35.24坪含車位坪數	8.7萬含車位計算備註：本件共2位權利人承買。	6.62坪	6~6/7	23.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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璽吉祥最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

璽吉祥與周遭實價登錄價格走勢

--
璽吉祥 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

璽吉祥社區資料

台中市龍井區沙田路四段598巷37號

完工日期：1995/11
屋齡：約29年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數：57戶
建設公司：國璽建設
坪數規劃：32.26~35.76坪
管理方式：其他

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璽吉祥生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(4) 超商(2) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	龍井幼兒園龍崗分班	約 254 公尺
中高級校	龍井國中	約 354 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	龍承中醫診所	約 87 公尺
	佳德牙醫診所	約 211 公尺
	博仁家庭醫學科診所	約 373 公尺
藥局藥妝	葆信藥局	約 59 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN龍祥門市	約 119 公尺
全家龍井向美店	約 179 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	龍泉市場	約 222 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	台中市立圖書館龍井分館	約 226 公尺

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