頭家社區NO1
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成交
近2年平均 21.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 25.8萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市潭子區頭張路二段70巷48號
- 坪數規劃 24.08~69.58 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 29 年
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頭家社區NO1
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 華廈/店面 | 頭家路196號 |
1,560萬 含車位價 |
65.50坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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8.85坪 | 1~2/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 頭家路198號7樓 |
990萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.21坪 | 7~7/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 得福街188號6樓 |
850萬 含車位價 |
39.27坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：雙方約定公契立約日為112.5.26 |
6.36坪 | 6~6/8 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
頭家路198號7樓 看門牌 |
930萬 含車位價 |
46.62坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
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7.21坪 | 7~7/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 得福街184號6樓 |
880萬 含車位價 |
37.31坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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5.79坪 | 6~6/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 頭家路192巷9號2樓 |
620萬 |
28.76坪 |
21.6萬 |
4.99坪 | 2~2/8 | 26.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 頭家路192巷17號4樓 |
676萬 含車位100萬 |
26.26坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
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4.20坪 | 4~4/8 | 26.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 頭家路192巷15號7樓 |
545萬 |
24.08坪 |
22.6萬 |
4.14坪 | 7~7/8 | 26.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 頭家路192巷7號7樓 |
820萬 含車位價 |
59.19坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
8.45坪 | 7~8/8 | 26.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 頭家路192巷17號8樓 |
450萬 含車位價 |
52.52坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.99坪 | 8~8/8 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 頭家路198號3樓 |
880萬 含車位價 |
50.62坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
7.21坪 | 3~3/8 | 26.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 頭家路198號3樓 |
750萬 含車位價 |
50.62坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
7.21坪 | 3~3/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 頭家路192巷13號3樓 |
580萬 含車位價 |
37.01坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
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5.28坪 | 3~3/8 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 頭家路192巷15號8樓 |
300萬 |
24.64坪 |
12.2萬 備註：本案依現狀點交，屋內有漏水情事，權利人負責修繕 |
4.03坪 | 8~8/8 | 25.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 頭家路192巷3號3樓 |
605萬 |
42.08坪 |
14.4萬 |
5.84坪 | 3~3/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 頭家路192巷3號3樓 |
500萬 |
42.07坪 |
11.9萬 |
5.84坪 | 3~3/8 | 24.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 頭家路192巷15號3樓 |
372萬 |
24.08坪 |
15.5萬 |
4.14坪 | 3~3/8 | 24.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 |
頭家路196號4樓 看門牌 |
680萬 含車位價 |
38.50坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
5.79坪 | 4~4/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
頭家社區NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
頭家社區NO1 與周遭實價登錄價格走勢
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--頭家社區NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
頭家社區NO1 社區資料
頭家社區NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運四張犁(未通車) | 約 1038 公尺 |
| 捷運洲際棒球場(未通車) | 約 1259 公尺 | |
| 中捷北屯總站 | 約 1383 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 源兒堡幼兒園 | 約 461 公尺 |
| 仁美四季藝術幼兒園 | 約 548 公尺 | |
| 福祿貝爾幼兒園 | 約 561 公尺 | |
| 小學 | 頭家國小 | 約 291 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 家興診所 | 約 669 公尺 |
| 頭張昌生中醫診所 | 約 36 公尺 | |
| 鼎善十方中醫診所 | 約 58 公尺 | |
| 乙仁中醫診所 | 約 227 公尺 | |
| 普濟堂中醫診所 | 約 425 公尺 | |
| 聯安中醫診所 | 約 593 公尺 | |
| 吉安堂中醫診所 | 約 615 公尺 | |
| 仁美堂中醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 恒安中醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 國際牙醫診所 | 約 308 公尺 | |
| 健宏牙醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 牙齒的好朋友牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 潭子聯合牙醫診所 | 約 660 公尺 | |
| 新思維牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 世界牙醫診所 | 約 740 公尺 | |
| 博文耳鼻喉科診所 | 約 592 公尺 | |
| 泰昌診所 | 約 288 公尺 | |
| 林明亮診所 | 約 562 公尺 | |
| 高進診所 | 約 580 公尺 | |
| 友銘診所 | 約 587 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 頭張藥局 | 約 331 公尺 |
| 久揚藥局 | 約 553 公尺 | |
| 潭子炘星藥局 | 約 593 公尺 | |
| 嘉福藥局 | 約 666 公尺 | |
| 潭子福倫藥局 | 約 707 公尺 | |
| 安養看護 | 惠恩老人養護中心 | 約 827 公尺 |
| 橙萱居家護理所 | 約 792 公尺 | |
| 動物醫院 | 豐源動物醫院 | 約 730 公尺 |
| 聖安動物醫院 | 約 740 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN榮晉門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN頭張門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN泉富 | 約 611 公尺 |
| 7-ELEVEN佳茂門市 | 約 726 公尺 |
| OK潭子卓越店 | 約 633 公尺 |
| 全家潭子頭家店 | 約 148 公尺 |
| 全家台中東豐店 | 約 649 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 頭家社區市場 | 約 318 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市潭子店 | 約 634 公尺 |
| 全聯福利中心潭子得天 | 約 598 公尺 | |
| 美廉社潭子頭張店 | 約 266 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約潭子頭張 | 約 566 公尺 |
| 寵物店 | 花寶寶寵物美容 | 約 662 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 665 公尺 |
| 停車場 | 約 700 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭家公園 | 約 185 公尺 |
| 潮春公園 | 約 786 公尺 | |
| 運動健身 | 頭家國小游泳池 | 約 302 公尺 |
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