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人和社區

成交
近2年平均 14 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 700 ~ 700 萬

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本社區目前無待售房屋

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台中市霧峰區蘭生街61號
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 79 戶
- 屋齡約 19 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
110年02月	電梯大樓	蘭生街61號7樓	700萬含車位價	50.98坪含車位6.54坪	13.7萬含車位計算	9.22坪	7~7/7	17.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年06月	電梯大樓	蘭生街69號7樓	420萬	43.99坪	9.6萬備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。	9.22坪	7~7/7	15.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年02月	店面	蘭生街63號	750萬含車位價	48.83坪含車位6.54坪	15.4萬含車位計算	11.27坪	1~1/7	15.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
107年11月	電梯大樓	蘭生街75號3樓	710萬含車位價	51.76坪含車位6.59坪	13.7萬含車位計算	10.71坪	3~3/7	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
107年03月	電梯大樓	蘭生街73號3樓看門牌	720萬含車位價	51.94坪含車位6.54坪	13.9萬含車位計算	10.71坪	3~3/7	14.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

1

人和社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

人和社區與周遭實價登錄價格走勢

--
人和社區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

人和社區社區資料

台中市霧峰區蘭生街61號

完工日期：2003/09
屋齡：約19年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 7 層 / 地下 -- 層
總戶數：79戶
建設公司：蘭生街723社區都更會
坪數規劃：--坪
管理方式：--

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人和社區生活地圖

交通(0) 學校(4) 政府(1) 醫療(6) 超商(5) 購物(0) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	霧峰國小附設幼兒園	約 183 公尺
幼教	台中市立霧峰幼兒園	約 617 公尺
小學	霧峰國小	約 199 公尺
中高級校	明台高中	約 894 公尺

設施名稱	距離
立法院中部辦公室	約 444 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	本堂澄清醫院	約 319 公尺
診所	德芳中醫診所	約 296 公尺
診所	恩加牙醫診所	約 456 公尺
藥局藥妝	杏一醫療用品霧峰店	約 312 公尺
藥局藥妝	杏一醫療用品亞大院外店	約 1024 公尺
動物醫院	家旭動物醫院	約 503 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN吉泰來	約 208 公尺
7-ELEVEN育成門市	約 344 公尺
7-ELEVEN新福	約 1036 公尺
全家霧峰金樹店	約 329 公尺
全家霧峰亞大醫店	約 1052 公尺

設施名稱	距離
本堂里多功能停車場(停一)	約 184 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	阿罩霧本堂公園	約 440 公尺
展演場所	國立臺灣交響樂團演奏廳	約 388 公尺
展演場所	立法院議政博物館	約 512 公尺
運動健身	霧峰健體游泳池	約 633 公尺
運動健身	省議會高爾夫練習場	約 497 公尺

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