佳茂敦品
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成交
近1年平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 37.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市太平區新興路172號
- 坪數規劃 29.57~39.39 坪
- 總戶數約 81 戶
- 屋齡約 6 年
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佳茂敦品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 新興路172號10樓之1 |
1,618萬 含車位150萬 |
49.09坪 含車位10.05坪 |
37.6萬
已扣除車位
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8.12坪 | 10~10/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
新興路172號3樓之1 看門牌 |
1,470萬 含車位價 |
49.09坪 含車位10.05坪 |
29.9萬
含車位計算
|
8.12坪 | 3~3/15 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新興路172號14樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
47.73坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.86坪 | 14~14/15 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新興路172號6樓之7 |
1,250萬 含車位價 |
49.39坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
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8.18坪 | 6~6/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 新興路172號12樓之1 |
656萬 含車位價 |
29.57坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.36坪 | 12~12/15 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 新興路172號6樓之7 |
920萬 含車位價 |
49.39坪 含車位10.05坪 |
18.6萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
8.18坪 | 6~6/15 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 新興路172號15樓之1 |
1,030萬 含車位價 |
49.09坪 含車位10.05坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.13坪 | 15~15/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號4樓之6 |
918萬 含車位150萬 |
49.43坪 含車位10.05坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 4~4/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號3樓之6 |
925萬 含車位150萬 |
49.43坪 含車位10.05坪 |
19.7萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 車位 | 新興路172號11樓之5 |
145萬 |
10.05坪 |
備註：單獨車位交易。; |
0.60坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號2樓之6 |
916萬 含車位135萬 |
49.10坪 含車位9.71坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
8.13坪 | 2~2/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號5樓之7 |
980萬 含車位130萬 |
50.21坪 含車位10.87坪 |
21.6萬
已扣除車位
|
8.30坪 | 5~5/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號3樓之7 |
1,014萬 含車位130萬 |
50.21坪 含車位10.87坪 |
22.5萬
已扣除車位
|
8.30坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號10樓之2 |
1,100萬 含車位150萬 |
47.73坪 含車位10.05坪 |
25.2萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 10~10/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號15樓之7 |
1,006萬 含車位150萬 |
49.39坪 含車位10.05坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 新興路172號14樓之7 |
1,110萬 含車位290萬 |
59.44坪 含車位20.10坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 14~14/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 新興路172號13樓之7 |
1,145萬 含車位150萬 |
49.39坪 含車位10.05坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 13~13/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 新興路172號6樓之7 |
953萬 含車位150萬 |
49.39坪 含車位10.05坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
8.18坪 | 6~6/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 新興路172號15樓之6 |
998萬 含車位140萬 |
49.09坪 含車位9.71坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
8.14坪 | 15~15/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 新興路172號3樓之2 |
930萬 含車位145萬 |
47.73坪 含車位10.05坪 |
20.8萬
已扣除車位
|
7.85坪 | 3~3/15 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
佳茂敦品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳茂敦品 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳茂敦品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
佳茂敦品 社區資料
佳茂敦品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 小橡樹幼兒園 | 約 557 公尺 |
| 安安幼兒園 | 約 744 公尺 | |
| 台中市育賢非營利幼兒園 | 約 895 公尺 | |
| 小學 | 新光國小 | 約 144 公尺 |
| 中高級校 | 新光國中 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 樹德兒科診所 | 約 421 公尺 |
| 祥威新光耳鼻喉科兒科診所 | 約 729 公尺 | |
| 合韻中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 禾明中醫診所 | 約 520 公尺 | |
| 育賢中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 大澄牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 昱齊牙醫診所 | 約 633 公尺 | |
| 星星牙醫診所 | 約 821 公尺 | |
| 晴森牙醫診所 | 約 906 公尺 | |
| 水岸診所 | 約 284 公尺 | |
| 禎宏診所 | 約 465 公尺 | |
| 新光優點診所 | 約 708 公尺 | |
| 沐葳美學診所 | 約 714 公尺 | |
| 鴻安診所 | 約 777 公尺 | |
| 珞誠診所 | 約 790 公尺 | |
| 北極星整形外科診所 | 約 932 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金興門市 | 約 279 公尺 |
| 台鹽生技樹德店(原軍功店) | 約 529 公尺 | |
| 太平瑞昌藥局 | 約 410 公尺 | |
| 立德藥局 | 約 421 公尺 | |
| 欣天然藥局 | 約 531 公尺 | |
| 太平小林健保藥局 | 約 550 公尺 | |
| 承泓藥局 | 約 587 公尺 | |
| 合悅藥局 | 約 722 公尺 | |
| 動物醫院 | 安生動物醫院 | 約 209 公尺 |
| 艾德動物醫院 | 約 735 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫德 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN吉仕多門市 | 約 507 公尺 |
| 7-ELEVEN育智門市 | 約 537 公尺 |
| 7-ELEVEN育見 | 約 734 公尺 |
| 7-ELEVEN立功 | 約 821 公尺 |
| 7-ELEVEN鈞泰門市 | 約 878 公尺 |
| 7-ELEVEN健太門市 | 約 920 公尺 |
| 全家太平熊幸福店 | 約 329 公尺 |
| 全家太平水悅店 | 約 475 公尺 |
| 全家太平金幸福店 | 約 480 公尺 |
| 全家太平金城店 | 約 508 公尺 |
| 全家太平洋洋店 | 約 529 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 697 公尺 |
| 全家太平曙光店 | 約 733 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中肉品市場 | 約 961 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心太平新興 | 約 174 公尺 |
| 寵物店 | 富貴喵星球貓坊 | 約 464 公尺 |
| 台灣邦尼寵物用品 | 約 569 公尺 | |
| 駿瑞企業社 | 約 782 公尺 | |
| 呂館寵物生活館 | 約 832 公尺 | |
| 莯思寵物美容店 | 約 918 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 台中太平新興一街停車場 | 約 379 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豬事圓滿公園 | 約 923 公尺 |
| 豬事圓滿公園 | 約 988 公尺 |
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