采邑NO3
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成交
近6個月平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.9萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.5萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區精誠路674號
- 坪數規劃 29.21~73 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 32 年
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采邑NO3
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 精誠路678之1號5樓 |
780萬 含車位價 |
34.03坪 含車位坪數 |
22.9萬
含車位計算
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4.31坪 | 5~5/12 | 31.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 精誠路676號12樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.56坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
|
5.76坪 | 12~12/12 | 30.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 精誠路676號11樓 |
930萬 |
41.55坪 |
22.4萬 |
5.22坪 | 11~11/12 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 精誠路676號11樓 |
900萬 |
41.55坪 |
21.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 11~11/12 | 29.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 精誠路674號11樓 |
676萬 含車位價 |
34.49坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
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4.35坪 | 11~11/12 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 精誠路680號11樓 |
1,418萬 含車位價 |
63.35坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
8.00坪 | 11~11/12 | 29.3年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 | 精誠路682號 |
1,238萬 |
40.52坪 |
30.6萬 備註：其他增建； |
5.31坪 | 1~1/12 | 29.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 精誠路676號5樓 |
1,030萬 含車位100萬 |
43.55坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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5.51坪 | 5~5/12 | 28.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
精誠路678號7樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
40.67坪 含車位5.89坪 |
23.4萬
含車位計算
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5.14坪 | 7~7/12 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 精誠路680號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
63.35坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.00坪 | 12~12/12 | 28.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 精誠路678號7樓 |
780萬 含車位價 |
40.67坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.14坪 | 7~7/12 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 精誠路682之1號4樓 |
530萬 |
29.21坪 |
18.2萬 |
3.69坪 | 4~4/12 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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采邑NO3 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
采邑NO3 與周遭實價登錄價格走勢
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--采邑NO3 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
采邑NO3 社區資料
采邑NO3 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷南屯站 | 約 824 公尺 |
| 中捷豐樂公園站 | 約 1041 公尺 | |
| 中捷文心森林公園站 | 約 1106 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大勇國小附幼 | 約 615 公尺 |
| 巨元幼兒園 | 約 331 公尺 | |
| 梵谷幼兒園 | 約 381 公尺 | |
| 全方位幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 聖柏德幼兒園 | 約 511 公尺 | |
| 群佳幼兒園 | 約 520 公尺 | |
| 劍橋幼兒園 | 約 552 公尺 | |
| 哥倫比亞幼兒園 | 約 640 公尺 | |
| 迦美地娃得福幼兒園 | 約 752 公尺 | |
| 狄仕耐幼兒園 | 約 794 公尺 | |
| 向陽幼兒園 | 約 910 公尺 | |
| 小學 | 大勇國小 | 約 601 公尺 |
| 永春國小 | 約 720 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 友仁醫院 | 約 524 公尺 |
| 診所 | 誠心兒科診所 | 約 216 公尺 |
| 張益從小兒科診所 | 約 384 公尺 | |
| 蔡忠廷診所 | 約 482 公尺 | |
| 淵元兒科診所 | 約 517 公尺 | |
| 高小兒科診所 | 約 758 公尺 | |
| 曙光小兒科診所 | 約 900 公尺 | |
| 國際慈善堂中醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 濟民中醫診所 | 約 344 公尺 | |
| 華術中醫診所 | 約 369 公尺 | |
| 楊中醫診所 | 約 376 公尺 | |
| 德馨中醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 大謙經典中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 葉慧昌中醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 圓扶原中醫診所 | 約 546 公尺 | |
| 春禾中醫診所 | 約 635 公尺 | |
| 蔡順輝中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 現代中醫聯合診所 | 約 768 公尺 | |
| 聖欣中醫診所 | 約 773 公尺 | |
| 和泰中醫診所 | 約 851 公尺 | |
| 得康中醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 至真中醫診所 | 約 870 公尺 | |
| 郭芳序中醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 仰德中醫診所 | 約 913 公尺 | |
| 海德堡中醫診所 | 約 945 公尺 | |
| 魏宏杰診所 | 約 238 公尺 | |
| 大墩診所 | 約 455 公尺 | |
| 惟豐診所 | 約 645 公尺 | |
| 林漢鐙內科小兒科診所 | 約 794 公尺 | |
| 魏牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 理想牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 益群牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 達仁牙醫診所 | 約 346 公尺 | |
| 傑揚牙醫診所 | 約 367 公尺 | |
| 恆悅美學牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 張正興牙醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 普祥牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 賴志升牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 潔安牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 黃尚志牙醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 康仕美牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 638 公尺 | |
| 黃經理牙醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 晉寧牙醫診所 | 約 683 公尺 | |
| 三和牙醫診所 | 約 693 公尺 | |
| 安麗牙醫診所 | 約 698 公尺 | |
| 高田牙醫診所 | 約 701 公尺 | |
| 蔡正熙牙醫診所 | 約 728 公尺 | |
| 陳建福牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 佑民牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 立豐牙醫診所 | 約 797 公尺 | |
| 恆揚牙醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 維晨牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 品安牙醫診所 | 約 862 公尺 | |
| 維勝牙醫診所 | 約 885 公尺 | |
| 健暉診所 | 約 220 公尺 | |
| 尚美診所 | 約 359 公尺 | |
| 陳神洲外科診所 | 約 738 公尺 | |
| 光采整形外科診所 | 約 754 公尺 | |
| 東家皮膚科診所 | 約 166 公尺 | |
| 菁澤皮膚科診所 | 約 635 公尺 | |
| 建州皮膚科診所 | 約 764 公尺 | |
| 吳孟澤皮膚科診所 | 約 820 公尺 | |
| 曾憲彰耳鼻喉科診所 | 約 184 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 204 公尺 | |
| 誠心親子耳鼻喉科診所 | 約 216 公尺 | |
| 邢志宇耳鼻喉科診所 | 約 566 公尺 | |
| 林永大耳鼻喉科診所 | 約 865 公尺 | |
| 倪仁仰診所 | 約 338 公尺 | |
| 孫開來骨科、外科診所 | 約 520 公尺 | |
| 行健骨科診所 | 約 822 公尺 | |
| 維倩婦產科診所 | 約 119 公尺 | |
| 詹西珠婦產科診所 | 約 252 公尺 | |
| 施以中診所 | 約 303 公尺 | |
| 薇安婦產科診所 | 約 556 公尺 | |
| 美村婦產科診所 | 約 716 公尺 | |
| 許伯熙眼科診所 | 約 204 公尺 | |
| 永欣病理中心 | 約 108 公尺 | |
| 蘇德慶診所 | 約 170 公尺 | |
| 展新診所 | 約 188 公尺 | |
| 周省村診所 | 約 213 公尺 | |
| 宏宇診所 | 約 318 公尺 | |
| 祐盛診所 | 約 454 公尺 | |
| 春元診所 | 約 499 公尺 | |
| 朗雲診所 | 約 531 公尺 | |
| 超仁診所 | 約 562 公尺 | |
| 瑞和診所 | 約 602 公尺 | |
| 佳杏診所 | 約 680 公尺 | |
| 明李診所 | 約 745 公尺 | |
| 大雄診所 | 約 756 公尺 | |
| 芳生診所 | 約 756 公尺 | |
| 英宏診所 | 約 759 公尺 | |
| 黃忠勇診所 | 約 813 公尺 | |
| 文心好晴天身心診所 | 約 814 公尺 | |
| 舞生禪診所 | 約 825 公尺 | |
| 杏顏診所 | 約 916 公尺 | |
| 向新復健科診所 | 約 929 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美金墩門市 | 約 654 公尺 |
| 康是美新美村門市 | 約 795 公尺 | |
| 屈臣氏美村 | 約 802 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝南屯店 | 約 477 公尺 | |
| 大育藥局 | 約 164 公尺 | |
| 永心中西藥局 | 約 196 公尺 | |
| 亨宇藥局 | 約 236 公尺 | |
| 裕登藥局 | 約 299 公尺 | |
| 立安藥局 | 約 316 公尺 | |
| 康總藥局 | 約 363 公尺 | |
| 恒安藥局 | 約 382 公尺 | |
| 誠美健保藥局 | 約 443 公尺 | |
| 南屯丁丁藥局 | 約 477 公尺 | |
| 五六藥局 | 約 542 公尺 | |
| 大墩何藥局 | 約 610 公尺 | |
| 宇祥藥局 | 約 618 公尺 | |
| 吉田藥局 | 約 621 公尺 | |
| 博川健保藥局 | 約 695 公尺 | |
| 嶸曜藥局 | 約 721 公尺 | |
| 鼎澄南屯藥局 | 約 735 公尺 | |
| 全成藥局 | 約 747 公尺 | |
| 美術藥局 | 約 755 公尺 | |
| 新永富藥局 | 約 786 公尺 | |
| 忠誠藥局 | 約 799 公尺 | |
| 祥鶴大藥局 | 約 810 公尺 | |
| 文心好晴天藥局 | 約 814 公尺 | |
| 全順藥局 | 約 817 公尺 | |
| 德芳美村藥局 | 約 818 公尺 | |
| 南屯福倫藥局 | 約 901 公尺 | |
| 好思康藥局 | 約 926 公尺 | |
| 安養看護 | 長霖居家護理所 | 約 320 公尺 |
| 動物醫院 | 哈囉彼得動物醫院 | 約 245 公尺 |
| 田心動物醫院 | 約 291 公尺 | |
| 長生動物醫院 | 約 314 公尺 | |
| 羅大宇動物醫院 | 約 394 公尺 | |
| 中美獸醫院 | 約 704 公尺 | |
| 謙谷若松動物醫院 | 約 708 公尺 | |
| 信揚動物醫院 | 約 737 公尺 | |
| 惠犬動物醫院 | 約 770 公尺 | |
| 爪子村動物醫院 | 約 818 公尺 | |
| 好牙動物醫院 | 約 886 公尺 | |
| 全國動物醫院 | 約 928 公尺 | |
| 崇仁動物醫院 | 約 934 公尺 | |
| 龍恩動物醫院 | 約 962 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新墩興門市 | 約 138 公尺 |
| 7-ELEVEN權大 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN權興門市 | 約 256 公尺 |
| 7-ELEVEN興春門市 | 約 398 公尺 |
| 7-ELEVEN吉龍門市 | 約 443 公尺 |
| 7-ELEVEN大進門市 | 約 471 公尺 |
| 7-ELEVEN墩南門市 | 約 484 公尺 |
| 7-ELEVEN忠福門市 | 約 561 公尺 |
| 7-ELEVEN美村門市 | 約 727 公尺 |
| 7-ELEVEN權美門市 | 約 868 公尺 |
| 7-ELEVEN豐春門市 | 約 891 公尺 |
| 7-ELEVEN向心門市 | 約 903 公尺 |
| 全家台中五福店 | 約 205 公尺 |
| 全家台中新東二店 | 約 224 公尺 |
| 全家台中金南屯店 | 約 412 公尺 |
| 全家台中崇倫店 | 約 514 公尺 |
| 全家台中五權五店 | 約 550 公尺 |
| 全家台中敦親店 | 約 556 公尺 |
| 全家台中新美村店 | 約 725 公尺 |
| 全家台中田心店 | 約 819 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文心第一黃昏市場 | 約 494 公尺 |
| 南屯大進市場 | 約 625 公尺 | |
| 量販超市 | 台灣楓康超市永春店 | 約 616 公尺 |
| 全聯福利中心忠明 | 約 308 公尺 | |
| 全聯福利中心台中永春東 | 約 451 公尺 | |
| 全聯福利中心台中大昌 | 約 466 公尺 | |
| 全聯福利中心美村綠 | 約 826 公尺 | |
| 商圈夜市 | 美術園道商圈 | 約 876 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子五權西店(Digital City) | 約 555 公尺 |
| 神腦國際特約台中忠明 | 約 356 公尺 | |
| 神腦國際特約台中南屯 | 約 449 公尺 | |
| 金玉堂五權店 | 約 194 公尺 | |
| 寵物店 | 以諾寵物店 | 約 72 公尺 |
| 魚中魚水族館南屯店 | 約 300 公尺 | |
| 喜喜商行 | 約 428 公尺 | |
| 多糖寵物生活館 | 約 445 公尺 | |
| 品淇時尚寵物美容店 | 約 452 公尺 | |
| 阿KEN寵物用品店 | 約 555 公尺 | |
| 湚貓咪專賣店 | 約 758 公尺 | |
| 越宏寵物有限公司 | 約 766 公尺 | |
| 布朗泰菈寵物沙龍店 | 約 860 公尺 | |
| 璁柴犬舍 | 約 888 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停76)土庫停車場 | 約 540 公尺 |
| (停99)正心停車場 | 約 569 公尺 |
| (停75)美村停車場 | 約 777 公尺 |
| 嘟嘟房大墩四街站 | 約 303 公尺 |
| 台灣聯通台中五權三場 | 約 336 公尺 |
| 普客二四停車場台中大進街停車場 | 約 514 公尺 |
| 台灣聯通台中土庫場 | 約 544 公尺 |
| 台灣聯通台中大漁場 | 約 581 公尺 |
| Times 台中福人街停車場 | 約 632 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街第2停車場 | 約 665 公尺 |
| 嘟嘟房捷運南屯(機車)站 | 約 749 公尺 |
| Times 停車場台中大墩五街停車場 | 約 795 公尺 |
| Times 停車場台中五權六街停車場 | 約 832 公尺 |
| Times 停車場台中五權七街停車場 | 約 906 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 光明公園 | 約 127 公尺 |
| 大進公園 | 約 176 公尺 | |
| 麻頭園兒童公園 | 約 217 公尺 | |
| 綠十八公園 | 約 395 公尺 | |
| 土庫公園 | 約 409 公尺 | |
| 正心公園 | 約 481 公尺 | |
| 綠十七公園 | 約 610 公尺 | |
| 美村公園 | 約 760 公尺 | |
| 美術園道 | 約 869 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市賞雅書齋藝術中心 | 約 876 公尺 |
| 國立台灣美術館 | 約 987 公尺 | |
| 國立台灣美術館 | 約 967 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心五權五街店 | 約 535 公尺 |
| 美誼游泳池 | 約 425 公尺 |
