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國泰森林苑

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

文心路一段256號19樓之1

6,490萬

含車位價

193.86坪

含車位44.15坪

33.5萬

含車位計算
11.34坪 19~19/30 9.6年 4房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 文心路一段256號15樓之1

600萬

含車位價

22.53坪

含車位3.82坪

26.6萬

含車位計算
1.34坪 15~15/30 9.5年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 文心路一段256號6樓之2

5,988萬

含車位600萬

190.66坪

含車位41.61坪

36.2萬

已扣除車位
11.23坪 6~6/30 9.4年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 文心路一段256號3樓之2

4,500萬

含車位價

178.99坪

含車位坪數

25.1萬

含車位計算
10.82坪 3~3/30 8.8年 5房(室)3廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
111年07月 大樓 文心路一段256號28樓之2

10,500萬

含車位價

271.73坪

含車位44.15坪

38.6萬

含車位計算
16.11坪 28~29/30 7.8年 5房(室)2廳6衛

資料來源：內政部實價登錄
110年11月 大樓 文心路一段256號23樓之1

6,000萬

含車位540萬

180.27坪

含車位30.57坪

36.5萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 10.76坪 23~23/30 7.1年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓 文心路一段256號23樓之2

5,570萬

含車位價

179.62坪

含車位坪數

31.0萬

含車位計算
10.76坪 23~23/30 6.5年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

文心路一段256號22樓之1

5,580萬

含車位價

181.55坪

含車位31.84坪

30.7萬

含車位計算
10.82坪 22~22/30 6.4年 5房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
109年12月 大樓

文心路一段256號14樓之1

5,268萬

含車位價

181.54坪

含車位31.84坪

29.0萬

含車位計算
10.82坪 14~14/30 6.2年 3房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓

文心路一段256號15樓之1

5,300萬

含車位價

180.27坪

含車位30.56坪

29.4萬

含車位計算
10.76坪 15~15/30 6.1年 5房(室)2廳5衛

資料來源：永慶房產集團
109年11月 大樓 文心路一段256號5樓之1

4,700萬

含車位420萬

182.82坪

含車位33.11坪

28.6萬

已扣除車位

備註：其他增建;

 10.88坪 5~5/30 6.1年 4房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年10月 大樓 文心路一段256號27樓之1

4,500萬

含車位450萬

188.45坪

含車位44.14坪

28.1萬

已扣除車位
11.23坪 27~27/30 6.0年 4房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 文心路一段256號6樓之2

2,307萬

含車位價

95.33坪

含車位41.60坪

24.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.64坪 6~6/30 5.9年 5房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 文心路一段256號18樓之2

5,820萬

含車位800萬

193.21坪

含車位44.15坪

33.7萬

已扣除車位
11.34坪 18~18/30 5.6年 6房(室)2廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 文心路一段256號14樓之2

3,990萬

含車位價

153.41坪

含車位30.57坪

26.0萬

含車位計算
9.13坪 14~14/30 5.5年 4房(室)1廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
1

國泰森林苑 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國泰森林苑 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    國泰森林苑 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國泰森林苑 社區資料

台中市南屯區文心路一段256號

  • 完工日期：
    2014/9
  • 屋齡：
    約10年
  • 主 結 構：
    鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
  • 樓層：
    地上 30 層 / 地下 5 層
  • 總戶數：
    52戶
  • 建設公司：
    國泰建設
  • 坪數規劃：
    53~284坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

國泰森林苑 生活地圖

交通(2) 學校(17) 政府(0) 醫療(143) 超商(28) 購物(35) 停車場(10) 休閒娛樂(8)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運文心森林公園站 約 215 公尺
捷運南屯站 約 328 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 向陽幼兒園 約 63 公尺
南屯經典人文藝術幼稚園 約 227 公尺
迦美地娃得福幼兒園 約 310 公尺
威爾森幼兒園 約 311 公尺
迪兒?幼兒園 約 366 公尺
迦美地華德福幼兒園 約 414 公尺
鹿鳴村幼兒園 約 425 公尺
全方位幼兒園 約 521 公尺
班比優幼兒園 約 546 公尺
梵谷幼兒園 約 565 公尺
貴麟幼兒園 約 604 公尺
普霖斯頓幼兒園 約 656 公尺
小豆芽幼兒園 約 742 公尺
小河馬幼兒園 約 893 公尺
小學 大新國小 約 269 公尺
大墩國小 約 852 公尺
中高級校 大墩國中 約 691 公尺
設施類別 設施名稱 距離
地區醫院 友仁醫院 約 483 公尺
診所 張文吉小兒科診所 約 269 公尺
幼安診所 約 282 公尺
維信華信聯合門診維信小兒科診所 約 528 公尺
小熊小兒科診所 約 535 公尺
康貝兒小兒科診所 約 569 公尺
文良診所 約 949 公尺
劉彥山診所 約 981 公尺
李光裕中醫診所 約 193 公尺
郭芳序中醫診所 約 216 公尺
得康中醫診所 約 277 公尺
仰德中醫診所 約 281 公尺
東方中醫診所 約 370 公尺
光遠中醫診所 約 433 公尺
現代中醫聯合診所 約 446 公尺
大進中醫診所 約 470 公尺
維信華信聯合門診華信中醫診所 約 528 公尺
信安中醫診所 約 533 公尺
仁德中醫診所 約 535 公尺
大謙經典中醫診所 約 546 公尺
明雅堂中醫診所 約 552 公尺
臻品聯合診所臻品中醫診所 約 598 公尺
青芙杰中醫診所 約 614 公尺
端端中醫診所 約 626 公尺
德馨中醫診所 約 629 公尺
國際慈善堂中醫診所 約 749 公尺
華術中醫診所 約 751 公尺
采薇中醫診所 約 771 公尺
文唐中醫診所 約 776 公尺
行德中醫診所 約 815 公尺
葉慧昌中醫診所 約 823 公尺
福人橋中醫診所 約 893 公尺
明德中醫聯合診所 約 911 公尺
愛仁中醫診所 約 912 公尺
淨涵中醫診所 約 927 公尺
雲玥中醫診所 約 934 公尺
惠文扶原中醫診所 約 940 公尺
龍生堂中醫診所 約 1007 公尺
益康診所 約 144 公尺
祥恩診所 約 297 公尺
惟豐診所 約 308 公尺
大墩診所 約 562 公尺
魏宏杰診所 約 733 公尺
雅緹斯牙醫診所 約 159 公尺
維晨牙醫診所 約 161 公尺
慕樂美學牙醫診所 約 316 公尺
黃經理牙醫診所 約 324 公尺
文心美學牙醫診所 約 354 公尺
信美牙醫診所 約 413 公尺
樂庭牙醫診所 約 433 公尺
精銳牙醫診所 約 440 公尺
端容牙醫診所 約 508 公尺
臻品聯合診所臻品牙醫診所 約 598 公尺
弘恩牙醫診所 約 603 公尺
品登牙醫診所 約 616 公尺
正百牙醫診所 約 639 公尺
益群牙醫診所 約 666 公尺
傑揚牙醫診所 約 672 公尺
信澤牙醫診所 約 691 公尺
昕展牙醫診所 約 696 公尺
淳品牙醫診所 約 771 公尺
洪聰年牙醫診所 約 801 公尺
雅致牙醫診所 約 826 公尺
廖國陽牙醫診所 約 826 公尺
范牙醫診所 約 836 公尺
玉峰牙醫診所 約 856 公尺
皇家牙醫診所 約 884 公尺
心和牙醫診所 約 892 公尺
正英牙醫診所 約 908 公尺
安泰牙醫診所 約 912 公尺
新雨牙醫診所 約 949 公尺
愛生牙醫診所 約 963 公尺
康宸牙醫診所 約 989 公尺
永新牙醫診所 約 1025 公尺
陳建彰診所 約 39 公尺
尚美診所 約 644 公尺
育崇診所 約 846 公尺
林俊樑診所 約 909 公尺
廣澤皮膚科診所 約 956 公尺
東寧耳鼻喉科診所 約 601 公尺
劉耳鼻喉科診所 約 818 公尺
曾憲彰耳鼻喉科診所 約 936 公尺
賴耳鼻喉科診所 約 951 公尺
宏信診所 約 324 公尺
蘇晉暉診所 約 579 公尺
周家齊診所 約 618 公尺
王壽山骨科診所 約 425 公尺
孫開來骨科、外科診所 約 594 公尺
偉宏診所 約 908 公尺
施以中診所 約 672 公尺
詹西珠婦產科診所 約 833 公尺
黎明婦產科診所 約 908 公尺
睿明眼科診所 約 780 公尺
向陽眼科診所 約 828 公尺
開宗眼科診所 約 909 公尺
平心診所 約 159 公尺
佳杏診所 約 267 公尺
薛凱中診所 約 370 公尺
康普頓診所 約 409 公尺
舞生禪診所 約 441 公尺
康澄診所 約 444 公尺
康格診所 約 444 公尺
佑達泌尿科診所 約 482 公尺
春元診所 約 647 公尺
晉強診所 約 770 公尺
向上復健科診所 約 778 公尺
趙玉良身心醫學診所 約 909 公尺
展新診所 約 944 公尺
藥局藥妝 康是美金墩門市 約 327 公尺
屈臣氏河南 約 980 公尺
躍獅藥局大墩藥局 約 514 公尺
丁丁連鎖藥妝南屯店 約 482 公尺
佑全保健藥妝台中向上藥局 約 993 公尺
富康藥局 約 182 公尺
全成藥局 約 198 公尺
鼎澄南屯藥局 約 216 公尺
博川健保藥局 約 254 公尺
瑞安藥局 約 283 公尺
小鹿藥局 約 320 公尺
吉田藥局 約 377 公尺
大樹南屯藥局 約 382 公尺
南屯丁丁藥局 約 482 公尺
美十樂藥局 約 596 公尺
友富大藥局 約 630 公尺
明裕藥局 約 665 公尺
北醫藥師藥局 約 773 公尺
振聲藥局 約 799 公尺
吉星藥局 約 836 公尺
心靜藥局 約 908 公尺
睦林藥局 約 945 公尺
吉運藥局 約 949 公尺
佑全台中向上藥局 約 993 公尺
安養看護 大墩老人養護中心 約 778 公尺
德安居家護理所 約 435 公尺
暖暖居家護理所 約 641 公尺
長霖居家護理所 約 688 公尺
動物醫院 龍恩動物醫院 約 144 公尺
謙谷若松動物醫院 約 240 公尺
中美獸醫院 約 246 公尺
崇仁動物醫院 約 436 公尺
心美動物醫院 約 613 公尺
翔宇生醫動物醫院 約 643 公尺
田心動物醫院 約 690 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向心門市 約 86 公尺
7-ELEVEN熊貓門市 約 163 公尺
7-ELEVEN聚懋門市 約 280 公尺
7-ELEVEN澤康 約 408 公尺
7-ELEVEN墩陽 約 491 公尺
7-ELEVEN大進門市 約 516 公尺
7-ELEVEN惠宇門市 約 683 公尺
7-ELEVEN向勝門市 約 690 公尺
7-ELEVEN權興門市 約 700 公尺
7-ELEVEN墩十 約 712 公尺
7-ELEVEN精福 約 806 公尺
7-ELEVEN黎明東門市 約 833 公尺
7-ELEVEN上誠門市 約 923 公尺
7-ELEVEN權大 約 956 公尺
7-ELEVEN豐河 約 963 公尺
OK台中大益店 約 934 公尺
全家台中田心店 約 140 公尺
全家台中敦親店 約 401 公尺
全家台中圓滿店 約 455 公尺
全家台中墩惠店 約 474 公尺
全家台中向德店 約 524 公尺
全家台中東興店 約 596 公尺
全家台中風華店 約 830 公尺
全家台中五權西店 約 832 公尺
全家台中五福店 約 840 公尺
萊爾富台中田心仔 約 211 公尺
義美大墩門市 約 283 公尺
台糖蜜鄰超市台中大墩二店 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南屯大進市場 約 347 公尺
文心第一黃昏市場 約 457 公尺
大墩黃昏市場 約 581 公尺
南屯市場 約 959 公尺
量販超市 台灣楓康超市東興店 約 678 公尺
全聯福利中心台中惠文 約 362 公尺
全聯福利中心台中大昌 約 531 公尺
全聯台中黎明店 約 1028 公尺
3C書局 全國電子五權西店(Digital City) 約 470 公尺
神腦國際台中文心服務中心 約 430 公尺
金玉堂五權店 約 760 公尺
寵物店 鑫里程寵貓舖 約 314 公尺
佳美國際 約 314 公尺
小犬大宅寵物旅店 約 325 公尺
璁柴犬舍 約 426 公尺
阿KEN寵物用品店 約 470 公尺
越宏寵物有限公司 約 471 公尺
超紘寵物商行 約 471 公尺
吉利寵物美容屋 約 471 公尺
品淇時尚寵物美容店 約 529 公尺
狗福美學館 約 530 公尺
旺憂有限公司 約 592 公尺
多糖寵物生活館 約 593 公尺
歐妮寵物精品沙龍館 約 641 公尺
魚中魚水族館南屯店 約 652 公尺
叭叭犬貓舍(犬) 約 808 公尺
叭叭犬貓舍 約 808 公尺
華馨寵物美學館 約 834 公尺
華馨寵物美學館(貓) 約 834 公尺
以諾寵物店 約 889 公尺
貓茶國際生活館 約 901 公尺
甜甜寵物訓練沙龍會館(犬) 約 908 公尺
莫瑪貓舍 約 908 公尺
儷登犬貓美容工作室 約 951 公尺
米倪寵物生活館 約 956 公尺
設施名稱 距離
文心森林公園附屬停車場 約 410 公尺
廣兼停95路外停車場 約 490 公尺
(停97)南屯停車場 約 694 公尺
Times 停車場台中大墩五街停車場 約 179 公尺
Times 停車場台中大墩五街第2停車場 約 281 公尺
嘟嘟房捷運南屯(機車)站 約 363 公尺
普客二四停車場台中大進街停車場 約 481 公尺
嘟嘟房大墩惠中站 約 564 公尺
南屯停車場 約 692 公尺
嘟嘟房大墩四街站 約 746 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 文心森林公園 約 283 公尺
禮惠公園 約 309 公尺
萬壽公園 約 444 公尺
田心公園 約 598 公尺
犁頭店公園 約 689 公尺
兒童公園 約 705 公尺
南屯公園 約 716 公尺
運動健身 台中萬壽棒球場 約 472 公尺

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