| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年04月 | 大樓/店面 | 福科路148號 |
3,850萬 含車位價 |
76.83坪 含車位14.31坪 |
50.1萬
含車位計算
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16.47坪 | 1~1/21 | 5.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福裕路89號5樓之1 |
3,200萬 含車位480萬 |
88.92坪 含車位23.12坪 |
41.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
16.38坪 | 5~5/21 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福裕路89號21樓之1 |
3,580萬 含車位價 |
88.58坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
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16.36坪 | 21~21/21 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 福裕路89號7樓之2 |
2,658萬 含車位價 |
69.00坪 含車位14.31坪 |
38.5萬
含車位計算
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12.62坪 | 7~7/21 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/店面 | 福裕路85號 |
2,800萬 含車位260萬 |
64.19坪 含車位14.31坪 |
50.9萬
已扣除車位
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13.46坪 | 1~1/21 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 福裕路89號5樓之2 |
2,040萬 含車位價 |
62.39坪 含車位7.71坪 |
32.7萬
含車位計算
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11.40坪 | 5~5/21 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 福科路152號 |
4,830萬 含車位380萬 |
95.69坪 含車位22.02坪 |
60.4萬
已扣除車位
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20.49坪 | 1~1/21 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓/店面 | 福科路150號 |
3,758萬 含車位380萬 |
75.72坪 含車位19.82坪 |
60.4萬
已扣除車位
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15.98坪 | 1~1/21 | 3.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福裕路89號7樓之3 |
2,150萬 含車位價 |
62.80坪 含車位7.71坪 |
34.2萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
11.40坪 | 7~7/21 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 福裕路89號8樓之5 |
2,408萬 含車位價 |
78.92坪 含車位坪數 |
30.5萬
含車位計算
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14.54坪 | 8~8/21 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福裕路89號6樓之5 |
2,368萬 含車位價 |
81.21坪 含車位15.42坪 |
29.2萬
含車位計算
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14.96坪 | 6~6/21 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福裕路89號9樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
81.21坪 含車位15.42坪 |
30.8萬
含車位計算
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14.96坪 | 9~9/21 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福裕路89號8樓之3 |
1,920萬 含車位價 |
62.80坪 含車位7.71坪 |
30.6萬
含車位計算
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11.40坪 | 8~8/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福裕路89號3樓之3 |
1,980萬 含車位價 |
70.51坪 含車位15.42坪 |
28.1萬
含車位計算
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12.82坪 | 3~3/21 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 福科路152號等公共設施 |
130萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 福裕路89號11樓之5 |
2,515萬 含車位320萬 |
81.44坪 含車位15.65坪 |
33.4萬
已扣除車位
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15.00坪 | 11~11/21 | 3.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 車位 | 福科路152號等公共設施 |
120萬 |
7.71坪 |
備註：車位總價:土地67萬.建物53萬 |
1.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 車位 | 福科路152號等公共設施 |
105萬 |
7.71坪 |
備註：車位總價:105萬土地:59萬.建物:46萬 |
1.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 |
福裕路89號9樓之3 看門牌 |
1,836萬 含車位價 |
62.80坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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11.40坪 | 9~9/21 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 車位 | 福科路152號等公共設施 |
130萬 |
7.71坪 |
備註：車位總價:土地73萬.建物57萬 |
1.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
位於筏子溪、綠地第一排，綠覆率高，且建築、公設由台日知名團隊設計，運用大量曲面設計，營造舒適獨特的視覺感受，為中山高以西頂級住宅
距離台74線、中山高僅800米，且無須繞路即可上下匝道，交通便捷，
雙面鑄鋁門附CISA鎖；YKKap氣密窗；客餐廳廚房80x80拋光石英磚；義大利LUBE廚櫃，廚具包含BAUMATIC單口瓦斯爐及BAUMATIC雙口電陶爐、林內抽油煙機、BOSCH落地型洗碗機、SVAGO嵌入式蒸爐、SVAGO嵌入式微波烤箱、喜特麗炊飯器電鍋櫃、不銹鋼方型水槽、調味品拉籃、單槍水龍頭(伸縮拉桿)、抽屜及門板於關閉時均具緩衝功能、愛惠浦淨水設備、預埋生飲水管路至冰箱側 (冰箱為客戶自購)；皆採TOTO衛浴，主衛浴包含全自動馬桶、大理石檯面附下嵌式臉盆，配三件式混合龍頭、方型壓克力浴缸配三件式檯面式龍頭、無框式強化玻璃施作之淋浴室配溫控淋浴柱、PANASONIC多功能暖風機
(1F+MF)門廳、會客廳、多功能宴會廳、視聽室、會議室、兒童遊戲室；(RF)空中花園、健身房、曬衣場；(中庭)500坪水景+瀑布+植栽景觀中庭、兒童戶外遊戲區。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運澄清醫院站(未通車) | 約 1207 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 卡吉雅比幼兒園 | 約 536 公尺 |
| 優斯特幼兒園 | 約 605 公尺 | |
| 慈英幼兒園 | 約 628 公尺 | |
| 大都會福和幼兒園 | 約 775 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 852 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 373 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 理想家小兒科診所 | 約 906 公尺 |
| 昀月堂中醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 善安堂中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 長育中醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 新安然中醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 元熙中醫診所 | 約 710 公尺 | |
| 新仁安中醫診所 | 約 717 公尺 | |
| 聖哲中醫診所 | 約 780 公尺 | |
| 景新中醫診所 | 約 782 公尺 | |
| 佳禾診所 | 約 396 公尺 | |
| 康慈牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 現代牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 美燕牙醫診所 | 約 655 公尺 | |
| 康群牙醫診所 | 約 731 公尺 | |
| 中州牙醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 晴美牙醫診所 | 約 865 公尺 | |
| 義鈜診所 | 約 279 公尺 | |
| 陳昱先整形外科診所 | 約 522 公尺 | |
| 福安耳鼻喉科診所 | 約 741 公尺 | |
| 偕安診所 | 約 661 公尺 | |
| 崇芳小兒科家庭醫學科聯合診所 | 約 671 公尺 | |
| 東榮診所 | 約 876 公尺 | |
| 馮文中骨科診所 | 約 557 公尺 | |
| 林聖凱婦產科診所 | 約 202 公尺 | |
| 揚銘眼科診所 | 約 402 公尺 | |
| 福瑞診所 | 約 156 公尺 | |
| 卓大夫診所 | 約 655 公尺 | |
| 建安復健科診所 | 約 697 公尺 | |
| 長泓診所 | 約 860 公尺 | |
| 歐葉診所 | 約 912 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美福科藥局 | 約 198 公尺 |
| 屈臣氏永福店 | 約 711 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝西屯店 | 約 621 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中永福店 | 約 676 公尺 | |
| 康是美福科藥局 | 約 198 公尺 | |
| 永安藥局 | 約 399 公尺 | |
| 詠安世界藥局 | 約 433 公尺 | |
| 宥承藥局 | 約 504 公尺 | |
| 佑全台中永福藥局 | 約 676 公尺 | |
| 家福藥局 | 約 680 公尺 | |
| 東亞永福藥局 | 約 761 公尺 | |
| 惠生大藥局中工店 | 約 844 公尺 | |
| 麒霖藥局 | 約 882 公尺 | |
| 中科藥局 | 約 906 公尺 | |
| 達康藥局 | 約 977 公尺 | |
| 安養看護 | 玫園老人養護中心 | 約 158 公尺 |
| 動物醫院 | 梅島動物醫院 | 約 450 公尺 |
| 永康動物醫院 | 約 728 公尺 | |
| 鄭獸醫院 | 約 863 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN港強門市 | 約 243 公尺 |
| 7-ELEVEN裕元 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN金西屯 | 約 342 公尺 |
| 7-ELEVEN宇順 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN福茂門市 | 約 535 公尺 |
| 7-ELEVEN福岡門市 | 約 552 公尺 |
| 7-ELEVEN永福路 | 約 671 公尺 |
| 7-ELEVEN俊國門市 | 約 698 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫工三 | 約 952 公尺 |
| OK台中福科店 | 約 560 公尺 |
| OK台中中工店 | 約 851 公尺 |
| 全家台中福華店 | 約 516 公尺 |
| 全家台中福港店 | 約 592 公尺 |
| 全家台中新福樂店 | 約 675 公尺 |
| 全家台中工三店 | 約 877 公尺 |
| 新東陽統聯中港 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市安和店 | 約 212 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際特約台中福雅 | 約 908 公尺 |
| 金石堂福科店 | 約 822 公尺 | |
| 寵物店 | 幸福貓坊 | 約 486 公尺 |
| 夏沐沐寵物館 | 約 645 公尺 | |
| 貝拉企業社 | 約 728 公尺 | |
| 咪粿商行 | 約 762 公尺 | |
| 嘉鈞股份有限公司 | 約 813 公尺 | |
| 添柴日本柴犬專賣店 | 約 902 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場UNIQLO台中福科路店停車場 | 約 116 公尺 |
| 便利停車場崇友站 | 約 710 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福安兒童公園 | 約 362 公尺 |
| 世斌公園 | 約 715 公尺 | |
| 福安一街綠地 | 約 838 公尺 | |
| 西大墩公園 | 約 959 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中福科 | 約 64 公尺 |
