圓舞曲
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成交
近6個月平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 33.9萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西屯區西屯路二段297-5號
- 坪數規劃 6.78~24 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 31 年
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圓舞曲
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號6樓之5 |
230萬 |
11.20坪 |
20.5萬 |
1.49坪 | 6~6/8 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號6樓之7 |
230萬 |
9.57坪 |
24.0萬 |
1.49坪 | 6~6/8 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號6樓之6 |
230萬 |
9.50坪 |
24.2萬 |
1.49坪 | 6~6/8 | 31.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號8樓之36 |
240萬 |
7.53坪 |
31.9萬 |
1.15坪 | 8~8/8 | 31.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/套房 |
西屯路二段297之8巷3號7樓之6 看門牌 |
430萬 含車位價 |
12.69坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
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1.90坪 | 7~7/8 | 31.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號6樓之33 |
222萬 |
6.78坪 |
32.8萬 |
1.08坪 | 6~6/8 | 30.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號7樓之12 |
180萬 |
8.35坪 |
21.6萬 |
1.25坪 | 7~7/8 | 30.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號5樓之13 |
220萬 |
7.30坪 |
30.1萬 |
1.08坪 | 5~5/8 | 30.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號4樓之8 |
170萬 |
7.30坪 |
23.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.08坪 | 4~4/8 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號6樓之33 |
188萬 |
6.78坪 |
27.7萬 |
1.08坪 | 6~6/8 | 30.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號3樓之18 |
270萬 |
10.73坪 |
25.2萬 |
1.59坪 | 3~3/8 | 30.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號5樓之10 |
168萬 |
7.30坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.08坪 | 5~5/8 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號5樓之9 |
220萬 |
7.30坪 |
30.1萬 |
1.08坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號5樓之5 |
270萬 |
11.20坪 |
24.1萬 |
1.63坪 | 5~5/8 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號7樓之32 |
105萬 |
6.78坪 |
15.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.02坪 | 7~7/8 | 29.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號3樓之18 |
245萬 |
10.73坪 |
22.8萬 |
1.59坪 | 3~3/8 | 29.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號3樓之18 |
230萬 |
10.73坪 |
21.4萬 備註：其他增建； |
1.59坪 | 3~3/8 | 28.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 西屯路二段297之8巷3號8樓之11 |
525萬 |
24.00坪 |
21.9萬 備註：台中市西屯區西屯段4941建號之門牌號西屯路二段297之8巷3號8樓之13成交價160萬台中市西屯區西屯段4939建號之門牌號西屯路二段297之8巷3號8樓之11成交價182.5萬台中市西屯區西屯段4940建號之門牌號西屯路二段297之8巷3號8樓之12成交價182.5萬 |
3.59坪 | 8~8/8 | 28.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號7樓之6 |
325萬 含車位價 |
12.69坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
1.90坪 | 7~7/8 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/套房 | 西屯路二段297之8巷3號8樓之32 |
160萬 |
6.78坪 |
23.6萬 |
1.02坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
圓舞曲 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
圓舞曲 與周遭實價登錄價格走勢
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--圓舞曲 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
圓舞曲 社區資料
圓舞曲 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 西屯國小附設幼兒園 | 約 147 公尺 |
| 西屯幼兒園 | 約 143 公尺 | |
| 逢甲愛彌兒幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 逢甲幼兒園 | 約 376 公尺 | |
| 至善非營利幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 培德幼兒園 | 約 431 公尺 | |
| 小學 | 西屯國小 | 約 206 公尺 |
| 中高級校 | 至善國中 | 約 398 公尺 |
| 大專院校 | 逢甲大學 | 約 788 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 哲生內科小兒科診所 | 約 260 公尺 |
| 何茂霖小兒科診所 | 約 465 公尺 | |
| 雍昌中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 建德中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 得祐中醫診所 | 約 233 公尺 | |
| 文心中醫診所 | 約 235 公尺 | |
| 存仁堂中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 大同中醫聯合診所 | 約 436 公尺 | |
| 漢華中醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 道生中醫診所 | 約 616 公尺 | |
| 日安堂中醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 博濟診所 | 約 206 公尺 | |
| 吉美牙醫診所 | 約 58 公尺 | |
| 民康牙醫診所 | 約 87 公尺 | |
| 陳炯安牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 全美牙醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 佳霖牙醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 新力牙醫診所 | 約 352 公尺 | |
| 弘康牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 新月牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 康牙醫診所 | 約 423 公尺 | |
| 晶緻美學牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 非凡牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 朗日牙藝牙醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 京典美學牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 慶和牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 國佑牙醫診所 | 約 652 公尺 | |
| 新多多牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 淳康牙醫診所 | 約 793 公尺 | |
| 福星牙醫診所 | 約 803 公尺 | |
| 名威牙醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 京品診所 | 約 203 公尺 | |
| 曾繁田耳鼻喉科診所 | 約 305 公尺 | |
| 吳文豹耳鼻喉科診所 | 約 639 公尺 | |
| 鴻仁診所 | 約 56 公尺 | |
| 新文心診所 | 約 255 公尺 | |
| 台宏診所 | 約 332 公尺 | |
| 蔡旭坤婦產科診所 | 約 377 公尺 | |
| 禾蓮診所 | 約 142 公尺 | |
| 逢康復健科診所 | 約 290 公尺 | |
| 典威診所 | 約 377 公尺 | |
| 星福診所 | 約 428 公尺 | |
| 福茂聯合門診福茂牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 福茂小兒科診所 | 約 486 公尺 | |
| 張仲岳診所 | 約 487 公尺 | |
| 醫鄰職業醫學科診所 | 約 539 公尺 | |
| 舒民診所 | 約 669 公尺 | |
| 傑出診所 | 約 794 公尺 | |
| 黃儒聲診所 | 約 839 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新逢星門市 | 約 467 公尺 |
| 康是美福星門市 | 約 602 公尺 | |
| 屈臣氏逢甲店 | 約 446 公尺 | |
| 屈臣氏文華WH | 約 525 公尺 | |
| 屈臣氏福星 | 約 617 公尺 | |
| 台鹽生技逢甲店 | 約 456 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台中逢甲店[永旭大藥局] | 約 306 公尺 | |
| 大心藥局 | 約 95 公尺 | |
| 逢甲台安藥局 | 約 142 公尺 | |
| 逢甲藥局 | 約 151 公尺 | |
| 西屯青育藥師藥局 | 約 185 公尺 | |
| 永旭大藥局 | 約 306 公尺 | |
| 杏林堂藥局 | 約 357 公尺 | |
| 上石藥局 | 約 374 公尺 | |
| 西墩藥局 | 約 381 公尺 | |
| 祐生藥局 | 約 492 公尺 | |
| 東亞藥師藥局 | 約 796 公尺 | |
| 河南小林健保藥局 | 約 855 公尺 | |
| 安養看護 | 逢甲安康居家護理所 | 約 241 公尺 |
| 動物醫院 | 六順動物醫院 | 約 415 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢美 | 約 176 公尺 |
| 7-ELEVEN逢善 | 約 217 公尺 |
| 7-ELEVEN逢喜門市 | 約 237 公尺 |
| 7-ELEVEN新西屯門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN好時光 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN西苑門市 | 約 429 公尺 |
| 7-ELEVEN逢福門市 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN逢盛門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN逢華 | 約 531 公尺 |
| 7-ELEVEN逢甲門市 | 約 551 公尺 |
| 7-ELEVEN逢科 | 約 562 公尺 |
| 7-ELEVEN西屯安星 | 約 571 公尺 |
| 7-ELEVEN福星門市 | 約 662 公尺 |
| 7-ELEVEN逢大一 | 約 674 公尺 |
| 7-ELEVEN逢學 | 約 735 公尺 |
| 7-ELEVEN逢吉 | 約 840 公尺 |
| 7-ELEVEN逢星 | 約 914 公尺 |
| OK台中逢甲店 | 約 506 公尺 |
| OK台中福星店 | 約 537 公尺 |
| OK台中福上店 | 約 891 公尺 |
| 全家台中俊美店 | 約 67 公尺 |
| 全家台中至真店 | 約 261 公尺 |
| 全家台中逢明店 | 約 281 公尺 |
| 全家台中金逢甲店 | 約 293 公尺 |
| 全家台中至善店 | 約 340 公尺 |
| 全家台中新福美店 | 約 363 公尺 |
| 全家台中文華店 | 約 502 公尺 |
| 全家台中新福滿店 | 約 503 公尺 |
| 全家台中福甲店 | 約 521 公尺 |
| 全家台中福氣店 | 約 549 公尺 |
| 全家台中至尊店 | 約 580 公尺 |
| 全家台中金福星店 | 約 648 公尺 |
| 全家台中逢大店 | 約 694 公尺 |
| 全家台中海派店 | 約 783 公尺 |
| 萊爾富西屯逢甲店 | 約 554 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 西屯市場 | 約 262 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市青海店 | 約 508 公尺 |
| 台灣楓康超市福星店 | 約 510 公尺 | |
| 全聯逢甲店 | 約 365 公尺 | |
| 全聯福利中心台中環中 | 約 522 公尺 | |
| 美廉社台中烈美店 | 約 267 公尺 | |
| 美廉社台中至善店 | 約 276 公尺 | |
| 商圈夜市 | 逢甲商圈 | 約 437 公尺 |
| 3C書局 | 神腦國際台中逢甲服務中心 | 約 328 公尺 |
| 神腦國際特約台中福星 | 約 510 公尺 | |
| 傑昇通信逢甲福星店 | 約 518 公尺 | |
| 寵物店 | 英倫王子悠閒時光工作室 | 約 190 公尺 |
| 東森寵物雲-台中逢甲分公司 | 約 261 公尺 | |
| 毛掌門寵物有限公司 | 約 261 公尺 | |
| 莉喬寵物社 | 約 326 公尺 | |
| 家寶寵物有限公司 | 約 473 公尺 | |
| 森林仙境商行 | 約 878 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停107)同心停車場 | 約 390 公尺 |
| 潮洋停車場 | 約 403 公尺 |
| 台灣聯通台中逢甲場 | 約 170 公尺 |
| Times 停車場台中清隆巷停車場 | 約 267 公尺 |
| 潮洋臨時停車場 | 約 407 公尺 |
| Times 壽司郎台中福科路店停車場 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 西平大漁池文化公園 | 約 133 公尺 |
| 逢甲公園 | 約 155 公尺 | |
| 至善公園 | 約 365 公尺 | |
| 綠二十四 | 約 444 公尺 | |
| 西大墩公園 | 約 552 公尺 | |
| 文華公園 | 約 759 公尺 | |
| 展演場所 | 英才文教基金會全球藝術中心 | 約 371 公尺 |
