國家一號院
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成交
近1年平均 39.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 44.1萬/坪 (113年07月)近五年最高 48.1萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 12 筆總價 4,650 ~ 36,416 萬看詳細資訊 › -
台中市西屯區市政路535號
- 坪數規劃 86~103 坪
- 總戶數約 103 戶
- 屋齡約 12 年
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國家一號院 待售房屋
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國家一號院
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
市政路539號7樓之2 看門牌 |
4,300萬 含車位價 |
97.58坪 含車位坪數 |
44.1萬
含車位計算
|
5.79坪 | 7~7/29 | 10.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 市政路539號14樓之1 |
3,750萬 含車位價 |
94.76坪 含車位10.87坪 |
39.6萬
含車位計算
|
5.64坪 | 14~14/29 | 10.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
市政路537號19樓之1 看門牌 |
4,090萬 含車位價 |
113.81坪 含車位10.87坪 |
35.9萬
含車位計算
|
6.76坪 | 19~19/29 | 10.5年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 市政路537號19樓之1 |
3,990萬 含車位價 |
113.81坪 含車位坪數 |
35.1萬
含車位計算
|
6.76坪 | 19~19/29 | 10.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 |
市政路539號13樓之1 看門牌 |
3,680萬 含車位價 |
95.78坪 含車位11.89坪 |
38.4萬
含車位計算
|
5.65坪 | 13~13/29 | 9.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 市政路537號28樓之2 |
4,368萬 含車位340萬 |
115.14坪 含車位12.90坪 |
39.4萬
已扣除車位
|
6.69坪 | 28~28/29 | 9.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 市政路539號10樓之1 |
3,600萬 含車位400萬 |
103.25坪 含車位19.36坪 |
38.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.00坪 | 10~10/29 | 9.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 市政路539號10樓之2 |
3,600萬 含車位280萬 |
99.62坪 含車位12.90坪 |
38.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.78坪 | 10~10/29 | 9.2年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
市政路539號6樓之1 看門牌 |
3,500萬 含車位價 |
96.79坪 含車位12.90坪 |
36.2萬
含車位計算
|
5.64坪 | 6~6/29 | 9.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
市政路539號4樓之1 看門牌 |
3,868萬 含車位價 |
95.36坪 含車位11.89坪 |
40.6萬
含車位計算
|
5.64坪 | 4~4/29 | 9.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 市政路537號26樓之1 |
5,756萬 含車位710萬 |
125.99坪 含車位23.77坪 |
49.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 26~26/29 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 市政路537號25樓之1 |
5,500萬 含車位570萬 |
121.28坪 含車位18.34坪 |
47.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.11坪 | 25~25/29 | 8.7年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 市政路537號28樓之2 |
3,998萬 |
102.24坪 |
39.1萬 |
6.00坪 | 28~28/29 | 8.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政路539號12樓之1 |
3,800萬 含車位價 |
96.79坪 含車位12.90坪 |
39.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.64坪 | 12~12/29 | 8.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 市政路539號28樓之2 |
4,398萬 含車位200萬 |
98.08坪 含車位10.87坪 |
48.1萬
已扣除車位
|
5.85坪 | 28~28/29 | 8.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 市政路537號24樓之1 |
4,475萬 含車位200萬 |
115.84坪 含車位12.90坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
6.76坪 | 24~24/29 | 8.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 市政路539號19樓之1 |
3,980萬 含車位價 |
96.79坪 含車位12.90坪 |
41.1萬
含車位計算
|
5.64坪 | 19~19/29 | 8.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 市政路537號3樓 |
3,400萬 含車位400萬 |
118.25坪 含車位22.75坪 |
31.4萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 3~3/29 | 8.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 市政路539號19樓之1 |
4,300萬 含車位價 |
96.79坪 含車位坪數 |
44.4萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.64坪 | 19~19/29 | 7.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 市政路537號28樓之1 |
4,800萬 含車位300萬 |
121.70坪 含車位19.36坪 |
44.0萬
已扣除車位
|
7.04坪 | 28~28/29 | 7.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
國家一號院 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家一號院 與周遭實價登錄價格走勢
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--國家一號院 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
