社區特色
4棟大樓，3房、4房，單層4戶雙梯
周邊交通
75號公車
建築設計
吳六合
公共設施
親子圖畫館
總太東方悅
-
成交
近6個月平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.5萬/坪 (113年01月)近五年最高 31.3萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,698 ~ 2,488 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區祥順路一段432號
- 坪數規劃 44~54 坪
- 總戶數約 239 戶
- 屋齡約 7 年
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總太東方悅 待售及鄰近房屋推薦
總太東方悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有76筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 祥順路一段432號14樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
52.80坪 含車位6.24坪 |
27.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 14~14/15 | 6.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 祥順路一段432號10樓之1 |
1,950萬 含車位價 |
62.37坪 含車位坪數 |
31.3萬
含車位計算
|
7.56坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 祥順路一段429號3樓之2 |
1,638萬 含車位190萬 |
56.09坪 含車位6.24坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
7.15坪 | 3~3/15 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
祥順路一段430號4樓之3 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
52.55坪 含車位6.24坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.67坪 | 4~4/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 祥順路一段431號12樓之3 |
1,505萬 含車位價 |
52.23坪 含車位5.88坪 |
28.8萬
含車位計算
|
6.67坪 | 12~12/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 祥順路一段432號11樓之3 |
1,050萬 含車位價 |
52.19坪 含車位5.88坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.65坪 | 11~11/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 |
祥順路一段437號 看門牌 |
1,560萬 含車位價 |
45.29坪 含車位坪數 |
34.4萬
含車位計算
|
5.88坪 | 1~1/15 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 祥順路一段432號15樓之5 |
1,498萬 含車位價 |
52.80坪 含車位6.24坪 |
28.4萬
含車位計算
|
6.67坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 祥順路一段431號8樓之2 |
1,630萬 含車位價 |
56.13坪 含車位6.24坪 |
29.0萬
含車位計算
|
7.15坪 | 8~8/15 | 5.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 |
祥順路一段427號 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
35.2萬
含車位計算
|
5.61坪 | 1~1/15 | 5.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 祥順路一段432號8樓之5 |
1,526萬 含車位價 |
52.80坪 含車位6.24坪 |
28.9萬
含車位計算
|
6.67坪 | 8~8/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 祥順路一段431號10樓之5 |
1,445萬 含車位價 |
52.19坪 含車位5.88坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.65坪 | 10~10/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 祥順路一段431號13樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
52.55坪 含車位6.24坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.67坪 | 13~13/15 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 祥順路一段432號4樓之2 |
1,658萬 含車位價 |
61.80坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
8.01坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 祥順路一段430號15樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
56.17坪 含車位15.56坪 |
28.5萬
含車位計算
|
7.17坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
祥順路一段429號11樓之2 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
56.09坪 含車位6.24坪 |
26.7萬
含車位計算
|
7.15坪 | 11~11/15 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 |
祥順路一段421號 看門牌 |
1,456萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
35.6萬
含車位計算
|
5.24坪 | 1~1/15 | 4.3年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 祥順路一段429號6樓之3 |
1,465萬 含車位價 |
52.80坪 含車位6.24坪 |
27.7萬
含車位計算
|
6.67坪 | 6~6/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 祥順路一段432號14樓之5 |
1,450萬 含車位價 |
52.80坪 含車位6.24坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
6.67坪 | 14~14/15 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 祥順路一段422號 |
1,290萬 含車位價 |
40.94坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
5.24坪 | 1~1/15 | 4.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
總太東方悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
總太東方悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--總太東方悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
總太東方悅 社區資料
總太東方悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新平國小附幼 | 約 789 公尺 |
| 育華幼兒園 | 約 179 公尺 | |
| 臺中市私立保進精英幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 善文經典幼兒園 | 約 811 公尺 | |
| 柏拉圖幼兒園 | 約 812 公尺 | |
| 小學 | 新平國小 | 約 795 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐炅中醫診所 | 約 522 公尺 |
| 佳欣中醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 廣泰中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 元春堂中醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 永丞中醫診所 | 約 723 公尺 | |
| 太平澧源中醫診所 | 約 765 公尺 | |
| 佳醫堂中醫診所 | 約 867 公尺 | |
| 德忻中醫診所 | 約 893 公尺 | |
| 蘊和牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 安馨牙醫診所 | 約 670 公尺 | |
| 名田牙醫診所 | 約 676 公尺 | |
| 慕臨顯微牙醫診所 | 約 856 公尺 | |
| 慶安診所 | 約 911 公尺 | |
| 博合耳鼻喉科診所 | 約 723 公尺 | |
| 蕭淑方眼科診所 | 約 769 公尺 | |
| 瑞成美學診所 | 約 192 公尺 | |
| 方德涵診所 | 約 223 公尺 | |
| 輝佑診所 | 約 238 公尺 | |
| 維民診所 | 約 293 公尺 | |
| 家宜診所 | 約 700 公尺 | |
| 蕭芸嶙身心診所 | 約 721 公尺 | |
| 臣宏診所 | 約 726 公尺 | |
| 林彥華家庭醫學科診所 | 約 769 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 西德藥局 | 約 214 公尺 |
| 育賢德侑藥局 | 約 559 公尺 | |
| 明芳藥局 | 約 670 公尺 | |
| 及宏藥局 | 約 700 公尺 | |
| 樹孝炘星藥局 | 約 724 公尺 | |
| 和康藥局 | 約 734 公尺 | |
| 安養看護 | 特安居家護理所 | 約 167 公尺 |
| 健康居家護理所 | 約 801 公尺 | |
| 動物醫院 | 小狐狸動物醫院 | 約 204 公尺 |
| 全科動物醫院 | 約 779 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN順太 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN總太 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN祥順東 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN豐年 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN湧順 | 約 628 公尺 |
| 7-ELEVEN新大億 | 約 681 公尺 |
| 7-ELEVEN育鑫門市 | 約 702 公尺 |
| 7-ELEVEN中台禾豐門 | 約 748 公尺 |
| 7-ELEVEN全利門市 | 約 896 公尺 |
| 全家台中詠成店 | 約 215 公尺 |
| 全家台中太順店 | 約 233 公尺 |
| 全家太平新平店 | 約 455 公尺 |
| 全家太平育賢店 | 約 582 公尺 |
| 全家太平普拉斯店 | 約 713 公尺 |
| 萊爾富太平樂安店 | 約 443 公尺 |
| 萊爾富太平盛世店 | 約 880 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心太平樹孝店 | 約 758 公尺 |
| 美廉社太平大興店 | 約 787 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C太平樹孝 | 約 704 公尺 |
| 全國電子育賢館門市 | 約 765 公尺 | |
| 寵物店 | 犬力以赴寵物美容工作坊 | 約 516 公尺 |
| 十三貓舍 | 約 595 公尺 | |
| 點點屋寵物美容坊 | 約 602 公尺 | |
| 克蘿蒂貓舍 | 約 619 公尺 | |
| 御毛屋寵物世界 | 約 764 公尺 | |
| 大利寵物企業社 | 約 812 公尺 | |
| 奧莉貓舍 | 約 887 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 麗園公園 | 約 498 公尺 |
| 部興公園 | 約 733 公尺 |
