模範國宅
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成交
近1年平均 28.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 32.0萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市西區模範街34巷2號
- 坪數規劃 25~50 坪
- 總戶數約 465 戶
- 屋齡約 41 年
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模範國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 公寓 | 模範街9巷6號2樓 |
600萬 |
24.58坪 |
24.4萬 |
7.66坪 | 2~2/5 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 模範街13巷1號3樓之2 |
35萬 |
6.10坪 |
5.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.58坪 | 3~3/7 | 40.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 模範街24巷1號 |
1,500萬 |
26.81坪 |
56.0萬 |
7.42坪 | 1~1/7 | 40.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 模範街13巷15號2樓之1 |
835萬 |
26.11坪 |
32.0萬 |
7.75坪 | 2~2/5 | 39.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 公寓 | 模範街24巷12號2樓之1 |
685萬 |
24.16坪 |
28.4萬 |
8.72坪 | 2~2/5 | 39.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 模範街18巷11號3樓之2 |
550萬 |
25.14坪 |
21.9萬 |
8.80坪 | 3~3/5 | 39.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 公寓 | 模範街24巷12號2樓之1 |
530萬 |
24.16坪 |
21.9萬 備註：其他增建； |
8.72坪 | 2~2/5 | 39.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 公寓 | 模範街24巷11號2樓之3 |
525萬 |
25.35坪 |
20.7萬 |
8.04坪 | 2~2/5 | 39.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 模範街18巷1號4樓之1 |
500萬 |
25.28坪 |
19.8萬 |
5.81坪 | 4~4/7 | 38.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 公寓 |
模範街34巷16號5樓之2 看門牌 |
550萬 |
25.68坪 |
21.4萬 |
8.04坪 | 5~5/5 | 38.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 公寓 | 模範街34巷10號 |
1,400萬 |
22.55坪 |
62.1萬 |
7.86坪 | 1~1/5 | 38.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 公寓 |
模範街13巷3號3樓 看門牌 |
498萬 |
25.96坪 |
19.2萬 |
7.75坪 | 3~3/5 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 公寓 | 模範街24巷5號5樓 |
625萬 |
24.44坪 |
25.6萬 |
7.86坪 | 5~5/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 模範街34巷14號3樓 |
585萬 |
25.01坪 |
23.4萬 備註：陽台外推； |
7.86坪 | 3~3/5 | 38.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 | 模範街13巷3號3樓 |
420萬 |
25.96坪 |
16.2萬 |
7.75坪 | 3~3/5 | 38.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 公寓 |
模範街34巷10號5樓 看門牌 |
548萬 |
24.36坪 |
22.5萬 |
7.86坪 | 5~5/5 | 38.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 公寓 | 模範街18巷3號4樓 |
300萬 |
24.77坪 |
12.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.72坪 | 4~4/5 | 38.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 模範街34巷2號6樓之3 |
680萬 |
25.26坪 |
26.9萬 |
6.18坪 | 6~6/7 | 37.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 公寓 | 模範街9巷2號6樓之2 |
530萬 |
24.39坪 |
21.7萬 |
6.31坪 | 6~6/7 | 37.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 公寓 |
模範街18巷11號3樓之2 看門牌 |
423萬 |
25.14坪 |
16.8萬 |
8.80坪 | 3~3/5 | 37.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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模範國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
模範國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--模範國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
模範國宅 社區資料
模範國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運科博館站(未通車) | 約 476 公尺 |
| 捷運教育大學站(未通車) | 約 703 公尺 | |
| 捷運台中州廳站(未通車) | 約 1484 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 中正國小附幼 | 約 346 公尺 |
| 台中教育大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 850 公尺 | |
| 敦煌幼兒園 | 約 184 公尺 | |
| 愛迪生幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 我的家蒙特梭利幼兒園 | 約 418 公尺 | |
| 幼采幼兒園 | 約 615 公尺 | |
| 西區何嘉仁幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 小學 | 中正國小 | 約 298 公尺 |
| 中高級校 | 台中二中 | 約 923 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署中區分署 | 約 485 公尺 |
| 中區國稅局 | 約 485 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃內兒科診所 | 約 628 公尺 |
| 黃俊卿診所 | 約 659 公尺 | |
| 吳東洀小兒科診所 | 約 686 公尺 | |
| 惠生小兒科診所 | 約 798 公尺 | |
| 美麗兒小兒科診所 | 約 850 公尺 | |
| 存德中醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 弘道中醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 昭理中醫診所 | 約 282 公尺 | |
| 清慧中醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 林鼎堂中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 淮聖中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 模範中醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 博因中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 崧安內外科中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 國展內婦科中醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 五明中醫診所 | 約 583 公尺 | |
| 宏樺中醫診所 | 約 590 公尺 | |
| 圓運動中醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 立全中醫診所 | 約 685 公尺 | |
| 成祐中醫診所 | 約 722 公尺 | |
| 祥祐中醫診所 | 約 745 公尺 | |
| 公益中醫診所 | 約 766 公尺 | |
| 向上中醫診所 | 約 811 公尺 | |
| 順泰中醫診所 | 約 825 公尺 | |
| 華美中醫診所 | 約 830 公尺 | |
| 祈霖中醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 德昌中醫診所 | 約 914 公尺 | |
| 聯和中醫聯合診所 | 約 975 公尺 | |
| 柯達牙醫診所 | 約 118 公尺 | |
| 名加牙醫診所 | 約 126 公尺 | |
| 雅德思牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 沈牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 三愛牙醫診所 | 約 415 公尺 | |
| 陳瑞山牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 達利時尚牙醫診所 | 約 488 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 544 公尺 | |
| 永達牙醫診所 | 約 560 公尺 | |
| 晶帷牙醫診所 | 約 577 公尺 | |
| 林正興牙醫診所 | 約 649 公尺 | |
| 瑞仁牙醫診所 | 約 650 公尺 | |
| 文華牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 朱裕華牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 仁友牙醫診所 | 約 711 公尺 | |
| 永恩牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 益展牙醫診所 | 約 764 公尺 | |
| 大方牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 保安牙醫診所 | 約 819 公尺 | |
| 豐樂牙醫診所 | 約 824 公尺 | |
| 豐采協同牙醫診所 | 約 895 公尺 | |
| 白居正牙醫診所 | 約 935 公尺 | |
| 詹外科診所 | 約 301 公尺 | |
| 陳紹良整形外科診所 | 約 418 公尺 | |
| 寬禾口腔顎面外科牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 蔡嘉恩外婦科診所 | 約 658 公尺 | |
| 杏倫皮膚科診所 | 約 216 公尺 | |
| 賴憲宏皮膚科診所 | 約 875 公尺 | |
| 世鴻耳鼻喉科診所 | 約 708 公尺 | |
| 陳正和耳鼻喉科診所 | 約 786 公尺 | |
| 吳岱治耳鼻喉科診所 | 約 788 公尺 | |
| 雙安耳鼻喉科診所 | 約 912 公尺 | |
| 國源診所 | 約 501 公尺 | |
| 賴文鐘外科診所 | 約 745 公尺 | |
| 忠誠診所 | 約 746 公尺 | |
| 王守典婦產科外科診所 | 約 1001 公尺 | |
| 寶醫師診所 | 約 324 公尺 | |
| 丁鴻志婦產科診所 | 約 367 公尺 | |
| 健民婦產科診所 | 約 513 公尺 | |
| 陳世杰診所 | 約 735 公尺 | |
| 廖瓊玲婦產科診所 | 約 890 公尺 | |
| 三泰診所 | 約 902 公尺 | |
| 雙喜婦產科診所 | 約 918 公尺 | |
| 英采眼科診所 | 約 126 公尺 | |
| 信望愛眼科診所 | 約 578 公尺 | |
| 陳德憲診所 | 約 164 公尺 | |
| 達康診所 | 約 184 公尺 | |
| 台杏診所 | 約 367 公尺 | |
| 佳福診所 | 約 396 公尺 | |
| 仁醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 日健診所 | 約 440 公尺 | |
| 曜廷診所 | 約 467 公尺 | |
| 游文治精神科診所 | 約 491 公尺 | |
| 昭安泌尿科診所 | 約 506 公尺 | |
| 樂恩診所 | 約 582 公尺 | |
| 林金星診所 | 約 616 公尺 | |
| 百合診所 | 約 622 公尺 | |
| 劉增安診所 | 約 651 公尺 | |
| 優點診所 | 約 656 公尺 | |
| 立功診所 | 約 660 公尺 | |
| 梁棟榮診所 | 約 660 公尺 | |
| 美的診所 | 約 670 公尺 | |
| 中美偕診所 | 約 754 公尺 | |
| 李潤宇診所 | 約 788 公尺 | |
| 清榮泌尿皮膚科診所 | 約 911 公尺 | |
| 向安診所 | 約 975 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美向美門市 | 約 520 公尺 |
| 康是美超億門市 | 約 653 公尺 | |
| 康是美新公益門市 | 約 697 公尺 | |
| 屈臣氏公益 | 約 565 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中美村店 | 約 532 公尺 | |
| 林西藥局 | 約 219 公尺 | |
| 鑫祐藥局 | 約 362 公尺 | |
| 醫者藥局 | 約 413 公尺 | |
| 中港大藥局 | 約 495 公尺 | |
| 美村全成藥局 | 約 528 公尺 | |
| 杏一台中美村藥局 | 約 532 公尺 | |
| 好好誠美藥局 | 約 575 公尺 | |
| 大樹五權藥局 | 約 586 公尺 | |
| 麗新健保大藥局 | 約 591 公尺 | |
| 捷登藥局 | 約 600 公尺 | |
| 德星藥局 | 約 641 公尺 | |
| 早齋藥局 | 約 656 公尺 | |
| 九和大藥局向上店 | 約 661 公尺 | |
| 幸福大藥局 | 約 665 公尺 | |
| 中山福倫藥局 | 約 670 公尺 | |
| 元泉藥局 | 約 671 公尺 | |
| 陽光藥局 | 約 680 公尺 | |
| 真誠藥局 | 約 705 公尺 | |
| 美村大藥局 | 約 706 公尺 | |
| 銘津藥局 | 約 746 公尺 | |
| 松鶴藥局 | 約 799 公尺 | |
| 俊達藥局 | 約 803 公尺 | |
| 匯康藥局 | 約 875 公尺 | |
| 鄧博士藥局 | 約 1028 公尺 | |
| 安養看護 | 福祿貝老老人養護中心 | 約 546 公尺 |
| 貝思特老人長期照顧中心(養護型) | 約 546 公尺 | |
| 非凡社區復健中心 | 約 830 公尺 | |
| 中山醫學大學附設醫院附設居家護理所 | 約 579 公尺 | |
| 中山醫學大學附設醫院附設護理之家 | 約 598 公尺 | |
| 動物醫院 | 國立中興大學獸醫教學醫院 | 約 322 公尺 |
| 華碩動物醫院 | 約 469 公尺 | |
| 人人動物醫院 | 約 561 公尺 | |
| 美安家畜醫院 | 約 726 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN模範門市 | 約 35 公尺 |
| 7-ELEVEN奕樂 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN勤美 | 約 266 公尺 |
| 7-ELEVEN大莊園 | 約 361 公尺 |
| 7-ELEVEN向興 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN大將作門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN市民門市 | 約 446 公尺 |
| 7-ELEVEN向美門市 | 約 599 公尺 |
| 7-ELEVEN台麗 | 約 620 公尺 |
| 7-ELEVEN超億 | 約 653 公尺 |
| 7-ELEVEN日進 | 約 670 公尺 |
| 7-ELEVEN新文化門市 | 約 684 公尺 |
| 7-ELEVEN美生門市 | 約 720 公尺 |
| 7-ELEVEN光大國宅門 | 約 944 公尺 |
| OK台中公益店 | 約 207 公尺 |
| OK台中華美店 | 約 815 公尺 |
| 全家台中向上店 | 約 214 公尺 |
| 全家台中後龍店 | 約 375 公尺 |
| 全家台中市民店 | 約 389 公尺 |
| 全家台中美美店 | 約 525 公尺 |
| 全家台中師院店 | 約 536 公尺 |
| 全家台中家豐店 | 約 582 公尺 |
| 全家台中尚美店 | 約 607 公尺 |
| 全家台中篤行店 | 約 754 公尺 |
| 全家台中金可店 | 約 844 公尺 |
| 全家台中高昇店 | 約 890 公尺 |
| 全家台中金水店 | 約 962 公尺 |
| 萊爾富台中忠誠店 | 約 841 公尺 |
| 義美公益門市 | 約 696 公尺 |
| 新東陽食品館台中公益 | 約 697 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 模範市場 | 約 167 公尺 |
| 向上市場 | 約 724 公尺 | |
| 西區篤行市場 | 約 783 公尺 | |
| 中央市場 | 約 909 公尺 | |
| 百貨公司 | 勤美天地 | 約 368 公尺 |
| 誠品誠品生活園道店 | 約 371 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中民權店 | 約 324 公尺 |
| 全聯福利中心台中博二 | 約 505 公尺 | |
| 全聯福利中心台中向上店 | 約 584 公尺 | |
| 美廉社台中篤信店 | 約 703 公尺 | |
| 3C書局 | 三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店 | 約 322 公尺 |
| 三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館 | 約 322 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店 | 約 322 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店 | 約 322 公尺 | |
| 三井3C【台中NOVA二店】B1複合店 | 約 322 公尺 | |
| 全國電子向上門市 | 約 908 公尺 | |
| NOVA台中營業處 | 約 321 公尺 | |
| 震旦通訊台中美村店 | 約 489 公尺 | |
| 良興電子台中Logitech體驗館 | 約 322 公尺 | |
| 神腦國際特約台中美村 | 約 556 公尺 | |
| 傑昇通信台中向上店 | 約 855 公尺 | |
| 寵物店 | 點點名貓舍 | 約 276 公尺 |
| 迪恩斯毛孩工作室 | 約 358 公尺 | |
| 毛咖股份有限公司 | 約 452 公尺 | |
| 查克音國際有限公司 | 約 475 公尺 | |
| 暖暖寵物澡堂 | 約 598 公尺 | |
| 歐藤寵物沙龍 | 約 629 公尺 | |
| 艾希艾貓旅社 | 約 665 公尺 | |
| 哈柔寵物犬舍 | 約 776 公尺 | |
| 毛沛屋寵物沙龍 | 約 776 公尺 | |
| 精晟國際企業社 | 約 807 公尺 | |
| 天虹企業社 | 約 882 公尺 | |
| 鴻賓寵物美容之家 | 約 971 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停50)民龍停車場 | 約 480 公尺 |
| Times 台中大和路第2停車場 | 約 133 公尺 |
| 台灣聯通台中草悟廣場 | 約 211 公尺 |
| Times 台中大和路停車場 | 約 281 公尺 |
| 台灣聯通勤美誠品場 | 約 371 公尺 |
| Times 停車場台中美村路停車場 | 約 585 公尺 |
| Times 停車場台中民族路停車場 | 約 586 公尺 |
| 普客二四停車場台中親家台灣大道廣場停車場 | 約 707 公尺 |
| Times 停車場台中福龍街停車場 | 約 881 公尺 |
| Times 停車場台中公益路停車場 | 約 975 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 假日廣場 | 約 207 公尺 |
| 臺中市民廣場 | 約 332 公尺 | |
| 經國園道 | 約 475 公尺 | |
| 茄苳公園 | 約 487 公尺 | |
| 民龍公園 | 約 503 公尺 | |
| 公益公園 | 約 907 公尺 | |
| 展演場所 | 臺中市由鉅藝術中心 | 約 266 公尺 |
| 臺中市現代畫廊 | 約 276 公尺 | |
| A-7958當代藝術畫廊 | 約 470 公尺 | |
| 臺中市臻品藝術中心 | 約 594 公尺 | |
| 運動健身 | 雲門舞集舞蹈教室台中道禾館 | 約 439 公尺 |
