君匯
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成交
近6個月平均 20.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年01月)近五年最高 22.2萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大園區園航路393號
- 坪數規劃 36~51 坪
- 總戶數約 116 戶
- 屋齡約 8 年
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君匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 |
園航路411號8樓 看門牌 |
1,120萬 含車位價 |
50.39坪 含車位10.54坪 |
22.2萬
含車位計算
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11.00坪 | 8~8/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 園航路411號10樓 |
948萬 含車位價 |
50.39坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
11.00坪 | 10~10/11 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 園航路401號4樓 |
1,070萬 含車位價 |
56.45坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
12.66坪 | 4~4/11 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 園航路413號8樓 |
1,020萬 含車位價 |
48.00坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
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10.34坪 | 8~8/11 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 園航路409號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
56.57坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
12.70坪 | 2~2/11 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 園航路399號11樓 |
720萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
15.3萬
含車位計算
|
10.04坪 | 11~11/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 園航路399號5樓 |
755萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
10.04坪 | 5~5/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 園航路399號6樓 |
700萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
10.04坪 | 6~6/11 | 5.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 園航路395號 |
858萬 含車位110萬 |
51.85坪 含車位10.54坪 |
18.1萬
已扣除車位
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11.39坪 | 1~1/11 | 5.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 園航路393號 |
1,170萬 含車位110萬 |
66.97坪 含車位10.54坪 |
18.8萬
已扣除車位
|
15.55坪 | 1~1/11 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 園航路409號 |
120萬 |
10.54坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/11 | 5.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 園航路397號 |
930萬 |
46.30坪 |
20.1萬 |
12.75坪 | 1~1/11 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 園航路403號2樓 |
850萬 含車位100萬 |
61.76坪 含車位10.54坪 |
14.6萬
已扣除車位
|
14.12坪 | 2~2/11 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 園航路395號11樓 |
828萬 含車位110萬 |
53.29坪 含車位10.54坪 |
16.8萬
已扣除車位
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11.79坪 | 11~11/11 | 5.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 園航路409號等 |
110萬 |
9.09坪 |
備註：僅車位交易； |
0.02坪 | 1~1/11 | 5.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 園航路407號2樓 |
620萬 |
43.22坪 |
14.3萬 |
11.90坪 | 2~2/11 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 園航路409號11樓 |
820萬 含車位95萬 |
56.57坪 含車位10.54坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
12.70坪 | 11~11/11 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 園航路401號2樓 |
820萬 含車位100萬 |
56.17坪 含車位10.54坪 |
15.8萬
已扣除車位
|
25.14坪 | 2~2/11 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 園航路395號7樓 |
750萬 含車位105萬 |
51.85坪 含車位9.09坪 |
15.1萬
已扣除車位
|
11.79坪 | 7~7/11 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 園航路409號10樓 |
818萬 含車位95萬 |
55.12坪 含車位9.09坪 |
15.7萬
已扣除車位
|
12.70坪 | 10~10/11 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
君匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
君匯 與周遭實價登錄價格走勢
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--君匯 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
君匯 社區資料
君匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 大園國中 | 約 418 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN君匯 | 約 61 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 客運園區公三公園 | 約 323 公尺 |
| 兒二公園 | 約 387 公尺 |
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