康閤幸福居C區
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成交
近2年平均 19.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年07月)近五年最高 21.5萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大園區水源路11號
- 坪數規劃 29.52~63.18 坪
- 總戶數約 83 戶
- 屋齡約 10 年
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康閤幸福居C區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 水源路11號9樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
58.57坪 含車位13.95坪 |
20.5萬
含車位計算
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12.01坪 | 9~9/9 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 水源路13號9樓之5 |
580萬 含車位價 |
44.71坪 含車位13.95坪 |
13.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.23坪 | 9~9/9 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 水源路15號2樓之1 |
880萬 含車位價 |
44.70坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
8.23坪 | 2~2/9 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 水源路15號4樓之3 |
875萬 含車位價 |
43.69坪 含車位13.95坪 |
20.0萬
含車位計算
|
7.93坪 | 4~4/9 | 8.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 水源路13號9樓之1 |
868萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
19.3萬
含車位計算
|
8.30坪 | 9~9/9 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 水源路15號7樓之2 |
856萬 含車位價 |
43.61坪 含車位13.95坪 |
19.6萬
含車位計算
備註：機車停車位一個依管委會規定 |
7.93坪 | 7~7/9 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 水源路13號5樓之5 |
700萬 含車位價 |
44.71坪 含車位13.95坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.23坪 | 5~5/9 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 水源路15號9樓之3 |
845萬 含車位價 |
43.69坪 含車位13.95坪 |
19.3萬
含車位計算
|
7.93坪 | 9~9/9 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 水源路15號3樓之1 |
660萬 |
30.76坪 |
21.5萬 |
8.16坪 | 3~3/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 水源路15號4樓之1 |
805萬 含車位價 |
44.70坪 含車位13.95坪 |
18.0萬
含車位計算
|
8.23坪 | 4~4/9 | 7.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 |
水源路13號6樓之3 看門牌 |
820萬 含車位價 |
43.47坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.86坪 | 6~6/9 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 水源路15號4樓之5 |
848萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 4~4/9 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 水源路13號4樓之2 |
750萬 含車位價 |
43.55坪 含車位13.95坪 |
17.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.86坪 | 4~4/9 | 6.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 水源路15號3樓之5 |
715萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
8.30坪 | 3~3/9 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 水源路13號9樓之2 |
680萬 含車位價 |
43.55坪 含車位13.95坪 |
15.6萬
含車位計算
|
7.86坪 | 9~9/9 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 水源路15號8樓之1 |
723萬 含車位價 |
51.07坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
8.23坪 | 8~8/9 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 水源路13號4樓之1 |
625萬 含車位價 |
44.96坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
|
8.31坪 | 4~4/9 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
康閤幸福居C區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
康閤幸福居C區 與周遭實價登錄價格走勢
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--康閤幸福居C區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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