泩泉天璽

成交
近1年平均 31.4 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (112年11月)

近五年最高 31.8萬/坪 (112年04月)

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桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號
- 坪數規劃 23~81 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 12 年
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泩泉天璽

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	三民路二段562巷62弄6號3樓	720萬	23.24坪	31.0萬	3.34坪	3~3/10	11.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年04月	華廈	三民路二段562巷62弄6號10樓	740萬	23.24坪	31.8萬備註：含裝潢費；	3.34坪	10~10/10	10.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年12月	華廈	三民路二段562巷62弄6號9樓	730萬	23.24坪	31.4萬備註：含裝潢費；	3.34坪	9~9/10	10.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	三民路二段562巷62弄2號2樓	1,308萬含車位100萬	67.07坪含車位6.66坪	20.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.75坪	2~2/10	9.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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泩泉天璽最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

泩泉天璽與周遭實價登錄價格走勢

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泩泉天璽 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

泩泉天璽社區資料

桃園市大園區三民路二段562巷62弄8號

完工日期：2012/6
屋齡：約12年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 10 層 / 地下 2 層
總戶數：80戶
建設公司：泩泉建設
坪數規劃：23~81坪
管理方式：管理員

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泩泉天璽生活地圖

交通(1) 學校(2) 政府(0) 醫療(8) 超商(7) 購物(2) 停車場(1) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	果林站(規劃中)	約 242 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	果林國小附幼	約 328 公尺
小學	果林國小	約 336 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	康綸中醫診所	約 255 公尺
	惠鄰牙醫診所	約 243 公尺
	家康診所	約 183 公尺
	蘇崇凱診所	約 309 公尺
藥局藥妝	全球林藥局	約 169 公尺
	家宏藥局	約 174 公尺
	果L村藥局	約 242 公尺
	勝峰藥師藥局	約 305 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN果林	約 229 公尺
7-ELEVEN布拉格	約 286 公尺
7-ELEVEN航林	約 296 公尺
OK桃園果林店	約 196 公尺
OK大園三和店	約 358 公尺
全家大園果林店	約 344 公尺
萊爾富桃縣桃品店	約 247 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	三和市場	約 519 公尺
量販超市	全聯福利中心大園果林	約 271 公尺

設施名稱	距離
停車場	約 588 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	兒十四兒童遊樂公園	約 290 公尺
展演場所	桃園市立圖書館三和分館	約 501 公尺

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