社區特色
地主自建戶，戶數單純，首購最愛，步行3分鐘到台北大學。
單純、好管理、住戶不複雜
生才實業 自建自售貼近，第一線貼近客戶的精神，率領精銳的建築團隊，打造溫馨的住宅社區，都市生活讓人與人間疏離感加大，在我們的社區裡頭，可以學會如何品味生活美學，細膩做工贏得口碑，立足北大特區，每年踏實的推出一個建案，2004年開始推出「敦園」、「麗園」、「璞園」，因為細膩的做工與完善的售後服務，成為當地住戶相傳好口碑的社區實用公設樸實簡單。
周邊交通
1.目前繞行北大特區內的公車有藍43、705(台北)、706(台北)、802(新埔)及走高速公路的908(景安)、916(永寧)、921(景安)、922(永寧)前往捷運站。
2.從社區至三鶯交流道約8分鐘，三鶯交流道至銜接中山高約10分鐘。
3.未來捷運三鶯線有國立教育研究院及台北大學站。
4.台北大學特定區聯絡道：北85(三樹路)及台3線。
5.大漢溪左岸重新堤外便道可連結樹林、新莊、三重往台北。
6.興建大漢溪右岸環河道路：路線起自三鶯大橋沿大漢溪右岸堤防往北銜接2號道路城林橋交流道。本案目前尚處可行性研究階段，可供三峽利用快速通往板橋、新莊或連接國道1號使用。
建築設計
基地面積931坪，面學勤路採凹陷式大面窗設計，與馥園採凸式低台度窗設計，形成陰陽的感覺。
最樸實簡單的規劃、建材、服務品質卻不打折扣，外牆選用的日本INEX磁磚，很多住戶直到住進來才發現是品管嚴格的磁磚品牌，甚至連冷氣排水管、曬衣服的細節，交屋後還會提供意見，不斷改善達到最完美的狀況。
公共設施
為了把熱忱帶入社區，第一步就是規劃實用的公共設施，不做大型氣派的大廳、游泳池，而是走實用性的路線，悠閒樸素的中庭花園，休閒步道，有茶亭可休息聊天，如健身房、品茶室，更會考量住戶使用習慣，中庭則以大量植栽、水池取代繁複雕琢的設計。
