新天地
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成交
近1年平均 26.3 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 28.5萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區桃鶯路南僑巷31弄1號
- 坪數規劃 43.7~43.7 坪
- 總戶數約 144 戶
- 屋齡約 17 年
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新天地 鄰近房屋推薦
新天地
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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113年01月 | 透天厝 | 桃鶯路南僑巷31弄17號 |
2,090萬 含車位價 |
78.72坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
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15.57坪 | 1~3/3 | 16.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年08月 | 大樓 |
桃鶯路南僑巷31弄16號11樓 看門牌 |
1,325萬 含車位價 |
51.93坪 含車位5.03坪 |
25.5萬
含車位計算
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10.12坪 | 11~11/13 | 16.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年08月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄20號3樓 |
1,146萬 含車位價 |
45.69坪 含車位5.03坪 |
25.1萬
含車位計算
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8.88坪 | 3~3/13 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
112年07月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄8號5樓 |
1,175萬 含車位價 |
45.24坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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8.74坪 | 5~5/13 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
112年06月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄26號5樓 |
980萬 |
34.39坪 |
28.5萬 |
6.80坪 | 5~5/13 | 16.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年10月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄8號8樓 |
1,040萬 含車位價 |
45.69坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
備註:陽台外推; |
8.88坪 | 8~8/13 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年07月 | 大樓 |
桃鶯路南僑巷31弄6號7樓 看門牌 |
1,062萬 含車位價 |
43.80坪 含車位4.58坪 |
24.3萬
含車位計算
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8.46坪 | 7~7/13 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年02月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄2號5樓 |
702萬 |
33.77坪 |
20.8萬 備註:陽台外推;其他增建; |
6.64坪 | 5~5/13 | 14.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄22號5樓 |
830萬 含車位價 |
44.25坪 含車位5.02坪 |
18.8萬
含車位計算
備註:另有二個機車車位110、111號陽台外推; |
8.60坪 | 5~5/13 | 14.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
110年04月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄16號5樓 |
870萬 |
46.90坪 |
18.6萬 |
9.28坪 | 5~5/13 | 13.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
110年04月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄2號2樓 |
615萬 |
33.58坪 |
18.3萬 |
6.64坪 | 2~2/13 | 13.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年11月 | 透天厝 | 桃鶯路南僑巷31弄27號 |
580萬 含車位價 |
28.87坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.71坪 | 1~3/3 | 13.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年10月 | 透天厝 | 桃鶯路南僑巷31弄23號 |
1,450萬 |
72.54坪 |
20.0萬 |
14.34坪 | 1~3/3 | 13.3年 | 5房(室)2廳3衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
109年09月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄18號10樓 |
820萬 含車位價 |
43.84坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
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8.52坪 | 10~10/13 | 13.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年10月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄22號10樓 |
810萬 含車位價 |
44.25坪 含車位5.02坪 |
18.3萬
含車位計算
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8.60坪 | 10~10/13 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年09月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄2號3樓 |
660萬 含車位價 |
38.15坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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7.33坪 | 3~3/13 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
108年07月 | 大樓 | 桃鶯路南僑巷31弄12號2樓 |
900萬 含車位價 |
51.93坪 含車位5.02坪 |
17.3萬
含車位計算
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10.12坪 | 2~2/13 | 12.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
新天地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
新天地 與周遭實價登錄價格走勢
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--新天地 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
新天地 社區資料
新天地 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 493 公尺 |
鳳鳴站(施工中) | 約 1059 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 虹豎長頸鹿八德幼兒園 | 約 506 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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地區醫院 | 名恩療養院 | 約 489 公尺 |
診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 220 公尺 |
心醫堂中醫診所 | 約 342 公尺 | |
尚群中醫診所 | 約 514 公尺 | |
陽明牙醫診所 | 約 213 公尺 | |
天保牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
聖心牙醫診所 | 約 384 公尺 | |
鼎安牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
顏耳鼻喉科診所 | 約 267 公尺 | |
瀚文耳鼻喉科診所 | 約 307 公尺 | |
秦德水家庭醫學科診所 | 約 356 公尺 | |
超群復健科診所 | 約 283 公尺 | |
麥婦產科診所 | 約 362 公尺 | |
聖傑診所 | 約 227 公尺 | |
維康診所 | 約 246 公尺 | |
新英診所 | 約 368 公尺 | |
藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 243 公尺 |
鶯康藥局 | 約 228 公尺 | |
信發藥局 | 約 267 公尺 | |
慶昇藥局 | 約 283 公尺 | |
阿爾富山藥局 | 約 290 公尺 | |
鶯歌藥局 | 約 332 公尺 | |
華昇藥局 | 約 380 公尺 | |
嘉泰藥師藥局 | 約 387 公尺 | |
安養看護 | 佳美社區復健中心 | 約 321 公尺 |
八德區農會附設宏新康復之家 | 約 321 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN萬全門市 | 約 294 公尺 |
7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 316 公尺 |
7-ELEVEN振裕門市 | 約 402 公尺 |
7-ELEVEN鳳福門市 | 約 420 公尺 |
7-ELEVEN鳳龍 | 約 659 公尺 |
全家八德桃鶯店 | 約 242 公尺 |
萊爾富八德桃和店 | 約 199 公尺 |
萊爾富八德德萊店 | 約 298 公尺 |
萊爾富鶯歌鳳鳴店 | 約 437 公尺 |
萊爾富北縣鶯花店 | 約 451 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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市場 | 三元市場 | 約 273 公尺 |
三元黃昏市場 | 約 395 公尺 | |
量販超市 | 美廉社八德和平 | 約 311 公尺 |
3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 271 公尺 |
傑昇通信桃鶯店 | 約 201 公尺 | |
寵物店 | 福樂貓坊 | 約 389 公尺 |
樂貓坊 | 約 440 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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公園 | 大明公園 | 約 163 公尺 |
大仁休閒公園 | 約 184 公尺 | |
大明公園(二) | 約 231 公尺 |