雅美利家
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成交
近1年平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 30.2萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區桃鶯路宏福巷52號
- 坪數規劃 28.86~28.86 坪
- 總戶數約 120 戶
- 屋齡約 29 年
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雅美利家
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年09月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷56之1號4樓 |
630萬 含車位價 |
46.46坪 含車位坪數 |
13.6萬
含車位計算
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.16坪 | 4~4/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 桃和街66號4樓 |
1,460萬 含車位價 |
76.11坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
17.98坪 | 4~5/7 | 28.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖46之1號 |
678萬 |
29.50坪 |
23.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.88坪 | 1~1/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄12衖43號7樓 |
800萬 |
29.78坪 |
26.9萬 備註：頂樓增建其他增建； |
8.65坪 | 7~7/7 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖46號5樓 |
900萬 |
29.78坪 |
30.2萬 |
8.23坪 | 5~5/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄12衖43號6樓 |
640萬 |
29.78坪 |
21.5萬 |
8.65坪 | 6~6/7 | 28.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄12衖43號7樓 |
630萬 |
29.78坪 |
21.2萬 備註：陽台外推； |
8.65坪 | 7~7/7 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄12衖40號 |
928萬 含車位價 |
44.90坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
7.32坪 | 1~1/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖37號6樓 |
875萬 |
29.78坪 |
29.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.34坪 | 6~6/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖46號5樓 |
500萬 |
29.78坪 |
16.8萬 |
8.23坪 | 5~5/7 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 桃鶯路宏福巷1弄2衖37號6樓 |
365萬 |
29.77坪 |
12.3萬 |
8.34坪 | 6~6/7 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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雅美利家 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雅美利家 與周遭實價登錄價格走勢
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--雅美利家 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雅美利家 社區資料
雅美利家 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鶯桃福德站(施工中) | 約 678 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 虹豎長頸鹿八德幼兒園 | 約 420 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 名恩療養院 | 約 286 公尺 |
| 診所 | 十全內科小兒科診所 | 約 164 公尺 |
| 心醫堂中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 尚群中醫診所 | 約 309 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 173 公尺 | |
| 聖心牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 天保牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 桃園青山牙醫診所 | 約 444 公尺 | |
| 鼎安牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 顏耳鼻喉科診所 | 約 139 公尺 | |
| 瀚文耳鼻喉科診所 | 約 161 公尺 | |
| 秦德水家庭醫學科診所 | 約 166 公尺 | |
| 超群復健科診所 | 約 129 公尺 | |
| 麥婦產科診所 | 約 511 公尺 | |
| 維康診所 | 約 184 公尺 | |
| 聖傑診所 | 約 257 公尺 | |
| 正興診所 | 約 402 公尺 | |
| 福祐診所 | 約 444 公尺 | |
| 新英診所 | 約 517 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏桃鶯TY | 約 198 公尺 |
| 阿爾富山藥局 | 約 129 公尺 | |
| 慶昇藥局 | 約 136 公尺 | |
| 信發藥局 | 約 140 公尺 | |
| 鶯歌藥局 | 約 150 公尺 | |
| 嘉泰藥師藥局 | 約 190 公尺 | |
| 鶯康藥局 | 約 269 公尺 | |
| 世興藥局 | 約 402 公尺 | |
| 福恩藥局 | 約 444 公尺 | |
| 華昇藥局 | 約 531 公尺 | |
| 安養看護 | 佳美社區復健中心 | 約 244 公尺 |
| 八德區農會附設宏新康復之家 | 約 244 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鶯桃門市 | 約 140 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳福門市 | 約 224 公尺 |
| 7-ELEVEN萬全門市 | 約 413 公尺 |
| 7-ELEVEN城邦門市 | 約 563 公尺 |
| 7-ELEVEN益志門市 | 約 564 公尺 |
| 全家八德桃鶯店 | 約 140 公尺 |
| 全家桃園榮華店 | 約 597 公尺 |
| 萊爾富八德德萊店 | 約 209 公尺 |
| 萊爾富八德桃和店 | 約 209 公尺 |
| 萊爾富桃園大仁哥 | 約 281 公尺 |
| 萊爾富鶯歌鳳鳴店 | 約 598 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三元市場 | 約 131 公尺 |
| 三元黃昏市場 | 約 191 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社八德和平 | 約 191 公尺 |
| 美廉社桃園榮華二店 | 約 603 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子鶯歌鶯桃門市 | 約 400 公尺 |
| 傑昇通信桃鶯店 | 約 254 公尺 | |
| 寵物店 | 福樂貓坊 | 約 258 公尺 |
| 樂貓坊 | 約 314 公尺 | |
| 艾森寵物沙龍 | 約 508 公尺 | |
| 刻在你心底的貓寵物店 | 約 550 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 鶯歌鳳福路停車場 | 約 421 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大仁休閒公園 | 約 63 公尺 |
| 大明公園 | 約 340 公尺 | |
| 大明公園(二) | 約 438 公尺 | |
| 鳳福公園 | 約 651 公尺 |
