社區特色
龍華熱鬧商圈，鄰近學校、市場，生活機能佳。靜巷內不吵雜，戶數單純，一層兩戶，低公設比，使用空間實在磁卡進出，管理嚴謹，社區流動轉移率低。
美麗森林
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成交
近6個月平均 37.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.4萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.4萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區龍新街28號
- 坪數規劃 24.97~44.8 坪
- 總戶數約 74 戶
- 屋齡約 29 年
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美麗森林 鄰近房屋推薦
美麗森林
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有5筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 龍新街38號5樓 |
958萬 |
24.97坪 |
38.4萬 |
4.67坪 | 5~5/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 龍新街38號8樓 |
1,025萬 含車位價 |
28.17坪 含車位坪數 |
36.4萬
含車位計算
|
4.67坪 | 8~8/13 | 28.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 龍新街28號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
44.80坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
7.50坪 | 6~6/13 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
龍新街30號3樓 看門牌 |
920萬 |
33.76坪 |
27.3萬 |
6.11坪 | 3~3/13 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 |
龍新街30號2樓 看門牌 |
1,068萬 含車位價 |
40.98坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/13 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
1
美麗森林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗森林 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗森林 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美麗森林 社區資料
美麗森林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運LG21站(施工中) | 約 577 公尺 |
| 捷運迴龍站 | 約 681 公尺 | |
| 捷運LG20站(施工中) | 約 718 公尺 | |
| 捷運迴龍站出口C | 約 760 公尺 | |
| 捷運迴龍站出口A | 約 829 公尺 | |
| 捷運迴龍站出口B | 約 901 公尺 | |
| 捷運BRH07站(規劃中) | 約 343 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 迴龍國民中小學附設幼兒園 | 約 142 公尺 |
| 三多國小附幼 | 約 174 公尺 | |
| 育全迴龍幼兒園 | 約 80 公尺 | |
| 南華幼兒園 | 約 151 公尺 | |
| 政達幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 光啟高中附設幼兒園 | 約 261 公尺 | |
| 建丞幼兒園 | 約 285 公尺 | |
| 雅立福幼兒園 | 約 293 公尺 | |
| 劍聲樹林幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 冠軍幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 小學 | 迴龍國小 | 約 118 公尺 |
| 三多國小 | 約 209 公尺 | |
| 中高級校 | 迴龍國中(小) | 約 151 公尺 |
| 光啟高中 | 約 352 公尺 | |
| 大專院校 | 龍華科大 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 樂生療養院迴龍院區 | 約 325 公尺 |
| 樂生療養院 | 約 515 公尺 | |
| 診所 | 厚德中醫診所 | 約 301 公尺 |
| 卓越內科診所 | 約 312 公尺 | |
| 樂心牙醫診所 | 約 80 公尺 | |
| 博樂牙醫診所 | 約 102 公尺 | |
| 福華牙醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 323 公尺 | |
| 順天牙醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 卓越耳鼻喉科診所 | 約 312 公尺 | |
| 永樂耳鼻喉科診所 | 約 312 公尺 | |
| 三福診所 | 約 218 公尺 | |
| 新迴龍診所 | 約 277 公尺 | |
| 蘇宗偉身心診所 | 約 382 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍華LH | 約 329 公尺 |
| 杏一醫療用品迴龍樂生店 | 約 203 公尺 | |
| 立欣藥局 | 約 291 公尺 | |
| 安得福藥局 | 約 296 公尺 | |
| 樂樂聯合藥局 | 約 309 公尺 | |
| 明川藥師藥局 | 約 367 公尺 | |
| 琉璃水藥師藥局 | 約 406 公尺 | |
| 美康萬壽藥局 | 約 412 公尺 | |
| 生光堂藥局 | 約 436 公尺 | |
| 仁一藥局 | 約 504 公尺 | |
| 懷恩藥局 | 約 516 公尺 | |
| 安養看護 | 慈泰老人安養中心 | 約 486 公尺 |
| 樂生療養院附設居家護理所 | 約 518 公尺 | |
| 動物醫院 | 展鵬獸醫院 | 約 544 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫騰龍 | 約 20 公尺 |
| 7-ELEVEN合喬門市 | 約 273 公尺 |
| 7-ELEVEN華龍門市 | 約 290 公尺 |
| 7-ELEVEN福多 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN萬龍 | 約 359 公尺 |
| 7-ELEVEN龍興門市 | 約 416 公尺 |
| OK龜山樂生門市 | 約 239 公尺 |
| 全家龜山龍華店 | 約 102 公尺 |
| 全家龜山光啟店 | 約 278 公尺 |
| 全家龜山龍壽店 | 約 343 公尺 |
| 全家樹林龍興店 | 約 396 公尺 |
| 萊爾富樹林樹正店 | 約 460 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福興市場 | 約 239 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山迴龍 | 約 163 公尺 |
| 美廉社樹林三福店 | 約 331 公尺 | |
| 美廉社樹林龍興店 | 約 413 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信龍華店 | 約 402 公尺 |
| 金玉堂迴龍店 | 約 282 公尺 | |
| 寵物店 | 柴柴家 | 約 153 公尺 |
| 極光森林愛貓舍 | 約 327 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通龜山場 | 約 102 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 迴龍公兒二公園 | 約 145 公尺 |
| 三多公園 | 約 430 公尺 | |
| 龍福公園 | 約 516 公尺 | |
| 中山公園 | 約 625 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林三多圖書閱覽室 | 約 271 公尺 |
| 桃園市立圖書館迴龍分館 | 約 283 公尺 | |
| 龍華科技大學藝文中心 | 約 324 公尺 |
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