龍鳳一品花園
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成交
近2年平均 37.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.9萬/坪 (111年04月)近五年最高 37.9萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區龍新街62號
- 坪數規劃 52~74 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 9 年
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龍鳳一品花園
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年04月 | 華廈 |
龍新街80號2樓 看門牌 |
1,900萬 含車位200萬 |
53.59坪 含車位8.74坪 |
37.9萬
已扣除車位
|
9.67坪 | 2~2/9 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈/店面 | 龍鳳街29巷5號 |
920萬 |
23.15坪 |
39.8萬 |
5.51坪 | 1~1/9 | 6.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 龍新街88號2樓 |
2,150萬 含車位200萬 |
61.89坪 含車位8.74坪 |
36.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.29坪 | 2~2/9 | 6.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈/店面 | 龍鳳街25號 |
1,150萬 |
29.03坪 |
39.6萬 |
6.85坪 | 1~1/9 | 6.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 龍新街76號3樓 |
2,150萬 含車位300萬 |
81.12坪 含車位17.48坪 |
29.1萬
已扣除車位
|
13.30坪 | 3~3/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 |
龍新街96號3樓 看門牌 |
1,930萬 含車位180萬 |
60.80坪 含車位8.74坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
11.28坪 | 3~3/9 | 5.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 龍新街98號3樓 |
1,290萬 |
40.37坪 |
32.0萬 |
8.60坪 | 3~3/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 龍新街92號9樓 |
1,630萬 含車位180萬 |
50.69坪 含車位8.74坪 |
34.6萬
已扣除車位
|
9.14坪 | 9~9/9 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 龍新街76號2樓 |
2,158萬 含車位150萬 |
83.70坪 含車位8.74坪 |
26.8萬
已扣除車位
|
15.58坪 | 2~2/9 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 龍新街96號9樓 |
1,723萬 含車位180萬 |
60.81坪 含車位8.74坪 |
29.6萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
11.29坪 | 9~9/9 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 龍新街76號9樓 |
2,690萬 含車位435萬 |
122.14坪 含車位26.23坪 |
23.5萬
已扣除車位
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
20.15坪 | 9~9/9 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 龍新街66號9樓 |
1,715萬 含車位150萬 |
61.33坪 含車位8.74坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
11.42坪 | 9~9/9 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 龍新街72號4樓 |
2,020萬 含車位150萬 |
75.76坪 含車位8.74坪 |
27.9萬
已扣除車位
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14.24坪 | 4~4/9 | 4.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 龍新街70號3樓 |
1,688萬 含車位150萬 |
63.20坪 含車位8.74坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
11.69坪 | 3~3/9 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 龍新街62號9樓 |
1,423萬 含車位價 |
49.88坪 含車位8.74坪 |
28.5萬
含車位計算
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8.87坪 | 9~9/9 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈/辦公 | 龍新街96號2樓 |
1,588萬 含車位150萬 |
59.17坪 含車位8.74坪 |
28.5萬
已扣除車位
|
10.88坪 | 2~2/9 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 龍新街96號8樓 |
1,720萬 含車位155萬 |
60.81坪 含車位8.74坪 |
30.1萬
已扣除車位
|
11.29坪 | 8~8/9 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 華廈 | 龍新街78號8樓 |
1,388萬 |
46.97坪 |
29.6萬 |
9.67坪 | 8~8/8 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
龍鳳一品花園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍鳳一品花園 與周遭實價登錄價格走勢
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--龍鳳一品花園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍鳳一品花園 社區資料
龍鳳一品花園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | LG21迴龍站(規劃中)-萬大中和線 | 約 329 公尺 |
| 捷運迴龍站 | 約 742 公尺 | |
| LG20三多站(規劃中) | 約 798 公尺 | |
| 捷運迴龍站出口C | 約 825 公尺 | |
| 捷運迴龍站出口A | 約 890 公尺 | |
| BRH07站(規劃中) | 約 271 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 迴龍國民中小學附設幼兒園 | 約 85 公尺 |
| 三多國小附幼 | 約 227 公尺 | |
| 育全迴龍幼兒園 | 約 134 公尺 | |
| 光啟高中附設幼兒園 | 約 173 公尺 | |
| 政達幼兒園 | 約 237 公尺 | |
| 南華幼兒園 | 約 240 公尺 | |
| 建丞幼兒園 | 約 329 公尺 | |
| 雅立福幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 劍聲樹林幼兒園 | 約 432 公尺 | |
| 冠軍幼兒園 | 約 445 公尺 | |
| 小學 | 迴龍國小 | 約 71 公尺 |
| 三多國小 | 約 240 公尺 | |
| 中高級校 | 迴龍國中(小) | 約 103 公尺 |
| 光啟高中 | 約 270 公尺 | |
| 大專院校 | 龍華科大 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 樂生療養院迴龍院區 | 約 375 公尺 |
| 樂生療養院 | 約 549 公尺 | |
| 診所 | 厚德中醫診所 | 約 390 公尺 |
| 卓越內科診所 | 約 395 公尺 | |
| 樂心牙醫診所 | 約 9 公尺 | |
| 博樂牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 福華牙醫診所 | 約 121 公尺 | |
| 元生牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 順天牙醫診所 | 約 408 公尺 | |
| 潔白牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 卓越耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 永樂耳鼻喉科診所 | 約 395 公尺 | |
| 新迴龍診所 | 約 220 公尺 | |
| 三福診所 | 約 224 公尺 | |
| 蘇宗偉身心診所 | 約 467 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍華LH | 約 257 公尺 |
| 杏一醫療用品迴龍樂生店 | 約 284 公尺 | |
| 安得福藥局 | 約 238 公尺 | |
| 立欣藥局 | 約 283 公尺 | |
| 美康萬壽藥局 | 約 347 公尺 | |
| 琉璃水藥師藥局 | 約 361 公尺 | |
| 樂樂聯合藥局 | 約 392 公尺 | |
| 生光堂藥局 | 約 396 公尺 | |
| 明川藥師藥局 | 約 453 公尺 | |
| 仁一藥局 | 約 588 公尺 | |
| 安養看護 | 樂生療養院附設居家護理所 | 約 572 公尺 |
| 動物醫院 | 展鵬獸醫院 | 約 622 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫騰龍 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN華龍門市 | 約 218 公尺 |
| 7-ELEVEN合喬門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN萬龍 | 約 296 公尺 |
| 7-ELEVEN龍興門市 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN福多 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN宏義門市 | 約 530 公尺 |
| OK龜山樂生門市 | 約 287 公尺 |
| 全家龜山龍華店 | 約 188 公尺 |
| 全家龜山光啟店 | 約 208 公尺 |
| 全家樹林龍興店 | 約 348 公尺 |
| 全家龜山龍壽店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富龜山連莊店 | 約 505 公尺 |
| 萊爾富樹林樹正店 | 約 543 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 福興市場 | 約 219 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山迴龍 | 約 251 公尺 |
| 美廉社樹林龍興店 | 約 364 公尺 | |
| 美廉社樹林三福店 | 約 414 公尺 | |
| 3C書局 | 傑昇通信龍華店 | 約 338 公尺 |
| 金玉堂迴龍店 | 約 212 公尺 | |
| 寵物店 | 極光森林愛貓舍 | 約 337 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通龜山場 | 約 59 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 迴龍公兒二公園 | 約 150 公尺 |
| 龍華公園 | 約 462 公尺 | |
| 三多公園 | 約 518 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館樹林三多圖書閱覽室 | 約 245 公尺 |
| 桃園市立圖書館迴龍分館 | 約 361 公尺 | |
| 龍華科技大學藝文中心 | 約 250 公尺 |
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