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惠友雙捷境
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成交
近6個月平均 39.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.2萬/坪 (113年02月)近五年最高 44.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文化三路20-1號
- 坪數規劃 31.89~51.01 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 6 年
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惠友雙捷境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有78筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 文化三路20之5號3樓 |
2,415萬 含車位價 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
40.2萬
含車位計算
|
11.91坪 | 3~3/11 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文化三路20之9號2樓 |
1,600萬 含車位價 |
40.89坪 含車位9.01坪 |
39.1萬
含車位計算
|
8.11坪 | 2~2/11 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文化三路20之9號10樓 |
1,650萬 含車位220萬 |
40.89坪 含車位9.01坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.11坪 | 10~10/11 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
文化三路20之8號10樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
41.34坪 含車位9.01坪 |
39.9萬
含車位計算
|
8.20坪 | 10~10/11 | 3.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓/店面 | 文化三路20之6號 |
3,316萬 含車位215萬 |
51.30坪 含車位9.01坪 |
73.3萬
已扣除車位
|
10.16坪 | 1~2/11 | 3.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文化三路20之3號10樓 |
1,850萬 含車位價 |
52.17坪 含車位9.01坪 |
35.5萬
含車位計算
備註：含仲介費； |
10.35坪 | 10~10/11 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文化三路20之6號3樓 |
1,425萬 含車位210萬 |
40.89坪 含車位9.01坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
8.11坪 | 3~3/11 | 3.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化三路20之5號6樓 |
2,080萬 含車位215萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
36.6萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 6~6/11 | 2.9年 | 3房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文化三路20之9號8樓 |
1,546萬 含車位215萬 |
40.89坪 含車位9.01坪 |
41.7萬
已扣除車位
|
8.11坪 | 8~8/11 | 2.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
文化三路20之1號8樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
39.2萬
含車位計算
|
11.91坪 | 8~8/11 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文化三路20之1號7樓 |
1,990萬 含車位價 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
33.2萬
含車位計算
|
11.91坪 | 7~7/11 | 2.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 文化三路20之2號8樓 |
1,830萬 含車位價 |
52.17坪 含車位9.01坪 |
35.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.35坪 | 8~8/11 | 2.5年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 文化三路20之2號等 |
200萬 |
8.51坪 |
備註：僅車位交易； |
1.67坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 文化三路20之5號11樓 |
2,022萬 含車位215萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
35.4萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 11~11/11 | 2.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 文化三路20之1號3樓 |
1,950萬 含車位215萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
34.0萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 3~3/11 | 2.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路20之1號9樓 |
1,968萬 含車位195萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
34.8萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 9~9/11 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路20之1號5樓 |
1,930萬 含車位205萬 |
59.52坪 含車位8.51坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
11.79坪 | 5~5/11 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路20之1號4樓 |
1,930萬 含車位215萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 4~4/11 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路20之5號4樓 |
1,926萬 含車位215萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 4~4/11 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文化三路20之5號3樓 |
1,970萬 含車位215萬 |
60.02坪 含車位9.01坪 |
34.4萬
已扣除車位
|
11.91坪 | 3~3/11 | 2.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
惠友雙捷境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠友雙捷境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--惠友雙捷境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠友雙捷境 社區資料
惠友雙捷境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 424 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 大湖國小 | 約 447 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 491 公尺 |
| 廣欣中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 芸真如中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 德泰診所 | 約 272 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 小哈佛牙醫診所 | 約 526 公尺 | |
| 安允牙醫診所 | 約 675 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 661 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 374 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 511 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 512 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 林口藥師藥局 | 約 293 公尺 |
| 家佑藥師藥局 | 約 374 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 461 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 486 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 491 公尺 | |
| 安養看護 | 祥安安養護中心 | 約 390 公尺 |
| 動物醫院 | 琪欣動物醫院 | 約 549 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN憲訓門市 | 約 219 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華夏門市 | 約 385 公尺 |
| 7-ELEVEN庚院 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN升榮 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN緯華 | 約 480 公尺 |
| OK龜山憲校門市 | 約 352 公尺 |
| 全家龜山雲蓮店 | 約 324 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 423 公尺 |
| 萊爾富龜山復興店 | 約 110 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 352 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃摩店 | 約 517 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall林口A9 | 約 500 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子龜山文化店(Digital City) | 約 303 公尺 |
| 全國電子龜山文化 | 約 415 公尺 | |
| 神腦國際特約龜山文化 | 約 660 公尺 | |
| 寵物店 | 七九精緻寵物沙龍 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 284 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 385 公尺 |
| 台灣聯通林口福朋場 | 約 472 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龜山區第一運動公園 | 約 439 公尺 |
| 親子公園 | 約 585 公尺 |
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