周邊交通
社區管理完善，人車分道，學區、運動公園擁繞。近中山高速公路，為交通樞紐，開車不到5分鐘即可到達長庚商圈，附近坐享多元化運動公園，生活機能完善。
雙馨NO2
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桃園市龜山區文化七路181巷25號
- 坪數規劃 39.5~39.5 坪
- 總戶數約 10 戶
- 屋齡約 12 年
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雙馨NO2
實價登錄揭露到門牌
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 文東一街1號9樓 |
1,095萬 含車位價 |
41.60坪 含車位10.53坪 |
26.3萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.15坪 | 9~9/10 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文化二路68號6樓 |
2,480萬 含車位價 |
54.93坪 含車位坪數 |
45.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.53坪 | 6~6/14 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 文昌五街78號4樓之3 |
1,030萬 含車位價 |
29.07坪 含車位坪數 |
35.4萬
含車位計算
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4.63坪 | 4~4/10 | 23.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 公園路8號11樓 |
1,280萬 含車位價 |
44.11坪 含車位坪數 |
29.0萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.31坪 | 11~11/17 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文興路126號7樓 |
1,800萬 含車位價 |
44.53坪 含車位坪數 |
40.4萬
含車位計算
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4.40坪 | 7~7/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 興華一街277之1號2樓 |
920萬 |
32.80坪 |
28.1萬 |
16.34坪 | 2~2/4 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
復興南路17號6樓之6 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
46.29坪 含車位13.47坪 |
35.7萬
含車位計算
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10.50坪 | 6~6/6 | 12.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文興路192號2樓之1 |
1,450萬 含車位170萬 |
44.27坪 含車位10.00坪 |
37.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.25坪 | 2~2/13 | 18.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
文東五街126巷8號5樓 看門牌 |
1,210萬 |
35.51坪 |
34.1萬 |
12.89坪 | 5~5/5 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文化二路52巷55號3樓 |
1,145萬 |
26.62坪 |
43.0萬 |
3.16坪 | 3~3/13 | 18.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 文化三路620巷80弄67號 |
1,160萬 含車位價 |
42.76坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
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15.15坪 | 1~1/5 | 28.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 興華三街73號4樓 |
950萬 含車位價 |
47.87坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
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14.84坪 | 4~4/4 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 興華三街73號4樓 |
950萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
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14.84坪 | 4~4/4 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
興華五街24號2樓 看門牌 |
880萬 |
27.36坪 |
32.2萬 |
14.20坪 | 2~2/4 | 27.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 文化七路181巷53弄22號 |
1,430萬 含車位價 |
50.25坪 含車位坪數 |
28.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋； |
18.78坪 | 1~3/3 | 28.2年 | 8房(室)0廳8衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
文化七路111號3樓之1 看門牌 |
910萬 含車位價 |
27.18坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
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4.15坪 | 3~3/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
文東五街78號3樓 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
54.77坪 含車位13.53坪 |
30.1萬
含車位計算
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13.09坪 | 3~3/7 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文興路186號7樓 |
1,230萬 含車位價 |
51.02坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.21坪 | 7~7/13 | 18.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 文化七路122之13號 |
2,120萬 含車位價 |
76.11坪 含車位12.51坪 |
27.9萬
含車位計算
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25.64坪 | 1~4/4 | 18.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 文興路126號5樓之1 |
1,500萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
36.3萬
含車位計算
備註：建物226萬土地1274萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.09坪 | 5~5/15 | 17.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
雙馨NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙馨NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--雙馨NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
雙馨NO2 社區資料
雙馨NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 喬立幼兒園 | 約 143 公尺 |
| 文華非營利幼兒園 | 約 262 公尺 | |
| 小學 | 文華國小 | 約 278 公尺 |
| 中高級校 | 大崗國中 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 江冠宏中醫診所 | 約 260 公尺 |
| 安允中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 355 公尺 | |
| 泓順中醫診所 | 約 582 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 580 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 361 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 561 公尺 | |
| 欣庚診所 | 約 84 公尺 | |
| 六順診所 | 約 540 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 424 公尺 |
| 柏愛藥局 | 約 324 公尺 | |
| 誠安生活藥局 | 約 383 公尺 | |
| 嘉惠中西藥局 | 約 383 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 399 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 408 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 485 公尺 | |
| 安養看護 | 周雅慧北區居家護理所 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN統文門市 | 約 76 公尺 |
| 7-ELEVEN廣華門市 | 約 199 公尺 |
| 7-ELEVEN樂高門市 | 約 291 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN新尊爵門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN灃將 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN凱華門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 564 公尺 |
| 全家龜山文銓店 | 約 119 公尺 |
| 全家龜山文華店 | 約 245 公尺 |
| 全家龜山樂高店 | 約 293 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 393 公尺 |
| 全聯福利中心龜山文化店 | 約 429 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 289 公尺 |
| 寵物店 | 禾風犬舍 | 約 496 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 龜山文化七路第2【月租】停車場 | 約 279 公尺 |
| Times 龜山文化七路第3【月租】停車場 | 約 279 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 325 公尺 |
| Times 停車場龜山文化七路【月租】停車場 | 約 330 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 384 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第3停車場 | 約 392 公尺 |
| Times 龜山復興二路【月租】停車場 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 廣六公園 | 約 125 公尺 |
| 大華公園 | 約 200 公尺 | |
| 大坪頂公園 | 約 209 公尺 | |
| 華友公園 | 約 260 公尺 | |
| 華興公園 | 約 342 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 466 公尺 | |
| 華東公園 | 約 469 公尺 | |
| 文興公園 | 約 585 公尺 | |
| 大湖公園 | 約 689 公尺 |
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