德興A8+
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成交
近6個月平均 49.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 52.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 52.3萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區文二三街17號
- 坪數規劃 30.42~126.49 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 11 年
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德興A8+
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 | 文興路38號6樓 |
2,800萬 含車位220萬 |
54.25坪 含車位4.95坪 |
52.3萬
已扣除車位
備註：總價款:2800萬元1.土地價款:1945萬元 2.建物價款:635萬元 3.停車位價款220萬元 |
4.56坪 | 6~6/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文興路40號7樓 |
1,700萬 含車位價 |
35.88坪 含車位坪數 |
47.4萬
含車位計算
|
3.10坪 | 7~7/15 | 10.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文興路40號8樓 |
1,620萬 含車位價 |
35.37坪 含車位坪數 |
45.8萬
含車位計算
|
2.99坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 文興路30號5樓 |
2,580萬 含車位價 |
54.16坪 含車位20.48坪 |
47.6萬
含車位計算
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4.48坪 | 5~5/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文興路38號7樓 |
2,500萬 含車位價 |
54.76坪 含車位5.46坪 |
45.7萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
4.67坪 | 7~7/15 | 10.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文興路30號8樓 |
2,500萬 含車位190萬 |
54.68坪 含車位坪數 |
45.7萬
含車位計算
|
4.60坪 | 8~8/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 文興路32號5樓 |
1,400萬 含車位價 |
35.99坪 含車位坪數 |
38.9萬
含車位計算
|
3.10坪 | 5~5/15 | 9.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 文興路36號2樓 |
800萬 |
49.02坪 |
16.3萬 備註：總價款新台幣800萬元，其中土地價款480萬元，建物價款320萬元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.92坪 | 2~2/15 | 8.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文興路38號10樓 |
2,400萬 含車位210萬 |
73.18坪 含車位5.46坪 |
32.3萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 10~10/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文興路30號12樓 |
2,470萬 含車位180萬 |
73.28坪 含車位5.46坪 |
33.8萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文興路32號9樓 |
2,210萬 含車位180萬 |
67.66坪 含車位4.95坪 |
32.4萬
已扣除車位
|
5.60坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文興路40號13樓 |
2,208萬 含車位190萬 |
68.52坪 含車位5.46坪 |
32.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.75坪 | 13~13/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文興路40號12樓 |
2,250萬 含車位190萬 |
68.52坪 含車位5.46坪 |
32.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.75坪 | 12~12/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 文興路32號11樓 |
2,250萬 含車位210萬 |
68.76坪 含車位5.46坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 11~11/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文興路38號11樓 |
2,400萬 含車位180萬 |
73.18坪 含車位5.46坪 |
32.8萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 11~11/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文興路38號12樓 |
2,378萬 含車位210萬 |
72.67坪 含車位4.95坪 |
32.0萬
已扣除車位
|
5.98坪 | 12~12/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文興路32號12樓 |
2,250萬 含車位210萬 |
68.76坪 含車位5.46坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
5.72坪 | 12~12/15 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 文興路40號15樓 |
2,250萬 含車位210萬 |
67.91坪 含車位5.46坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
5.75坪 | 15~15/15 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 文興路38號13樓 |
2,377萬 含車位200萬 |
73.18坪 含車位5.46坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
6.09坪 | 13~13/15 | 7.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 文興路32號13樓 |
2,250萬 含車位210萬 |
68.76坪 含車位5.46坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：主建物:土地價格1224萬建物價格816萬車位:土地價格126萬建物價格84萬預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.72坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
德興A8+ 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德興A8+ 與周遭實價登錄價格走勢
-
--德興A8+ -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德興A8+ 社區資料
德興A8+ 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 723 公尺 |
| 捷運長庚醫院站 | 約 739 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市大湖非營利幼兒園 | 約 512 公尺 |
| 小學 | 大湖國小 | 約 388 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 林口長庚醫院 | 約 475 公尺 |
| 診所 | 瑞奕診所 | 約 144 公尺 |
| 芸真如中醫診所 | 約 72 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 泓順中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 聯生中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 馮曄中醫診所 | 約 554 公尺 | |
| 安允中醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 德泰診所 | 約 126 公尺 | |
| 立潔牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 小哈佛牙醫診所 | 約 184 公尺 | |
| 安允牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 長春藤牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 睿凡牙醫診所 | 約 389 公尺 | |
| 華雅牙醫診所 | 約 417 公尺 | |
| 禾欣牙醫診所 | 約 468 公尺 | |
| 晴光皮膚專科診所 | 約 614 公尺 | |
| 微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 494 公尺 | |
| 健雄診所 | 約 302 公尺 | |
| 杏芳婦產科診所 | 約 62 公尺 | |
| 聚英眼科診所 | 約 315 公尺 | |
| 新世代診所 | 約 153 公尺 | |
| 清心身心診所 | 約 153 公尺 | |
| 宗男診所 | 約 410 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興華門市 | 約 443 公尺 |
| 屈臣氏長庚CG | 約 505 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚院外店 | 約 459 公尺 | |
| 維康醫療用品維康藥局林口長庚店 | 約 484 公尺 | |
| 維康醫療用品長庚婦幼門市 | 約 596 公尺 | |
| 維康醫療用品林口長庚二店 | 約 596 公尺 | |
| 杏一醫療用品林口長庚店 | 約 471 公尺 | |
| 杏一醫療用品長庚院內店 | 約 596 公尺 | |
| 杏一醫療用品長庚復健大樓店 | 約 596 公尺 | |
| 長庚生物科技林口長庚 | 約 596 公尺 | |
| 林口藥師藥局 | 約 102 公尺 | |
| 長庚藥局 | 約 118 公尺 | |
| 仁康藥局 | 約 127 公尺 | |
| 家佑藥師藥局 | 約 135 公尺 | |
| 安欣藥局 | 約 144 公尺 | |
| 凱悅藥局 | 約 402 公尺 | |
| 康旭藥局 | 約 410 公尺 | |
| 文興藥局 | 約 451 公尺 | |
| 美康文化藥局 | 約 455 公尺 | |
| 維康藥局 | 約 484 公尺 | |
| 安寶親子藥局 | 約 494 公尺 | |
| 文新藥局 | 約 614 公尺 | |
| 柏愛藥局 | 約 625 公尺 | |
| 安養看護 | 祥安安養護中心 | 約 259 公尺 |
| 松林老人長期照顧中心(長期照護型) | 約 453 公尺 | |
| 愈健養護中心 | 約 540 公尺 | |
| 家馨居家護理所 | 約 290 公尺 | |
| 周雅慧北區居家護理所 | 約 349 公尺 | |
| 林口居家護理所 | 約 596 公尺 | |
| 動物醫院 | 琪欣動物醫院 | 約 206 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN升榮 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN緯華 | 約 135 公尺 |
| 7-ELEVEN憲訓門市 | 約 141 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫華夏門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN庚院 | 約 183 公尺 |
| 7-ELEVEN新九揚門市 | 約 310 公尺 |
| 7-ELEVEN登冠門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN信陽門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN喜福 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN長林 | 約 596 公尺 |
| 全家龜山長庚店 | 約 131 公尺 |
| 全家龜山文湖店 | 約 353 公尺 |
| 全家龜山文醫店 | 約 596 公尺 |
| 萊爾富田倉文興店 | 約 24 公尺 |
| 萊爾富龜山香品店 | 約 176 公尺 |
| 萊爾富龜山復興店 | 約 466 公尺 |
| 萊爾富龜山樂金店 | 約 472 公尺 |
| 萊爾富田倉復興店 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山興華 | 約 472 公尺 |
| 美廉社龜山文昌店 | 約 522 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新長庚店 | 約 580 公尺 |
| 全國電子龜山文化 | 約 131 公尺 | |
| 全國電子龜山文化店(Digital City) | 約 197 公尺 | |
| 神腦國際特約龜山文化 | 約 304 公尺 | |
| 金玉堂長庚店 | 約 365 公尺 | |
| 寵物店 | 七九精緻寵物沙龍 | 約 199 公尺 |
| 東森寵物雲股份有限公司龜山復興分公司 | 約 438 公尺 | |
| 禾風犬舍 | 約 492 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 199 公尺 |
| 停車場 | 約 425 公尺 |
| Times 龜山文化二路停車場 | 約 96 公尺 |
| 嘟嘟房龜山站 | 約 387 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路停車場 | 約 481 公尺 |
| 公十二停車場 | 約 516 公尺 |
| 普客二四停車場桃園文化三路月租停車場 | 約 541 公尺 |
| Times 停車場龜山文化三路第2【月租】停車場 | 約 541 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 親子公園 | 約 227 公尺 |
| 大湖公園 | 約 310 公尺 | |
| 龜山區第一運動公園 | 約 422 公尺 | |
| 菜公堂一號公園 | 約 583 公尺 | |
| 坪頂公園 | 約 652 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部林口店 | 約 325 公尺 |
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