建築設計
RC鋼筋混凝土結構，櫻花和喜特麗廚具、和成衛浴、力霸氣密窗、冠軍60x60拋光石英磚、天然石材
大智匯/大智滙
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成交
近2年平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 28.9萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區民光東路43巷29號
- 坪數規劃 30.65~45 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 6 年
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大智匯/大智滙
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 民光東路43巷29號7樓 |
1,130萬 含車位價 |
43.45坪 含車位12.80坪 |
26.0萬
含車位計算
|
6.52坪 | 7~7/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 民光東路43巷33號12樓 |
1,358萬 含車位140萬 |
56.89坪 含車位14.80坪 |
28.9萬
已扣除車位
|
8.93坪 | 12~12/13 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 民光東路43巷33號3樓 |
1,423萬 含車位價 |
69.69坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.01坪 | 3~3/13 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民光東路43巷33號9樓 |
1,200萬 含車位價 |
69.69坪 含車位27.61坪 |
17.2萬
含車位計算
|
9.01坪 | 9~9/13 | 3.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 民光東路43巷35號10樓 |
930萬 含車位價 |
55.45坪 含車位12.80坪 |
16.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.04坪 | 10~10/13 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 民光東路43巷37號12樓 |
1,150萬 含車位200萬 |
72.25坪 含車位27.61坪 |
21.3萬
已扣除車位
|
9.55坪 | 12~12/13 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 車位 | 民光東路43巷29號2樓等 |
128萬 |
29.61坪 |
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;單獨車位交易。; |
0.18坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 民光東路43巷35號13樓 |
1,010萬 含車位120萬 |
55.17坪 含車位14.80坪 |
22.1萬
已扣除車位
|
8.57坪 | 13~13/13 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 民光東路43巷35號11樓 |
1,030萬 含車位135萬 |
57.45坪 含車位14.80坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 11~11/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 民光東路43巷33號11樓 |
1,118萬 含車位135萬 |
56.89坪 含車位14.80坪 |
23.4萬
已扣除車位
|
8.93坪 | 11~11/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 民光東路43巷29號12樓 |
755萬 含車位110萬 |
43.45坪 含車位12.80坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
6.52坪 | 12~12/13 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 大樓 | 民光東路43巷35號3樓 |
960萬 含車位90萬 |
57.45坪 含車位14.80坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
9.05坪 | 3~3/13 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 民光東路43巷37號10樓 |
1,035萬 含車位120萬 |
57.44坪 含車位12.80坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
9.46坪 | 10~10/13 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 民光東路43巷29號11樓 |
765萬 含車位110萬 |
45.45坪 含車位14.80坪 |
21.4萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 11~11/13 | 1.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 民光東路43巷35號7樓 |
1,080萬 含車位200萬 |
70.26坪 含車位27.61坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
9.13坪 | 7~7/13 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 民光東路43巷29號4樓 |
760萬 含車位110萬 |
45.45坪 含車位14.80坪 |
21.2萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 4~4/13 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 民光東路43巷35號8樓 |
1,100萬 含車位220萬 |
72.26坪 含車位29.61坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
9.14坪 | 8~8/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 | 民光東路43巷33號6樓 |
1,050萬 含車位190萬 |
71.69坪 含車位29.61坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
9.03坪 | 6~6/13 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 民光東路43巷37號5樓 |
1,080萬 含車位180萬 |
74.25坪 含車位29.61坪 |
20.2萬
已扣除車位
|
9.57坪 | 5~5/13 | 1.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 民光東路43巷29號10樓 |
750萬 含車位120萬 |
45.45坪 含車位14.80坪 |
20.6萬
已扣除車位
|
6.53坪 | 10~10/13 | 1.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大智匯/大智滙 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大智匯/大智滙 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大智匯/大智滙 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大智匯/大智滙 社區資料
大智匯/大智滙 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRV03站(規劃中) | 約 137 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市立桃園幼兒園光興分班 | 約 195 公尺 |
| 歸真幼兒園 | 約 244 公尺 | |
| 桃園市私立華樂幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 小學 | 大有國小 | 約 130 公尺 |
| 中高級校 | 大有國中 | 約 206 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署北區分署桃園辦事處 | 約 465 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝秋梅診所 | 約 382 公尺 |
| 京澤牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 京瑋牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 佑鈞牙醫診所 | 約 588 公尺 | |
| 寶山牙醫診所 | 約 604 公尺 | |
| 萬能診所 | 約 402 公尺 | |
| 大有耳鼻喉專科診所 | 約 245 公尺 | |
| 林信佑診所 | 約 562 公尺 | |
| 心晴診所 | 約 303 公尺 | |
| 吉兒診所 | 約 317 公尺 | |
| 悅康復健診所 | 約 522 公尺 | |
| 奧爾親子診所 | 約 548 公尺 | |
| 聖洸身心診所 | 約 564 公尺 | |
| 保家診所 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美鑫業門市 | 約 541 公尺 |
| 元氣藥局 | 約 159 公尺 | |
| 凱軒藥局 | 約 381 公尺 | |
| 奧美藥局 | 約 548 公尺 | |
| 和信藥師藥局 | 約 564 公尺 | |
| 均安藥局 | 約 610 公尺 | |
| 安養看護 | 逸園養護中心 | 約 476 公尺 |
| 動物醫院 | 禾原動物醫院 | 約 149 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民越門市 | 約 227 公尺 |
| 7-ELEVEN有家門市 | 約 483 公尺 |
| 7-ELEVEN三元門市 | 約 538 公尺 |
| 全家桃園大友店 | 約 217 公尺 |
| 全家桃園民光店 | 約 342 公尺 |
| 全家桃園民富店 | 約 542 公尺 |
| 全家桃園元富店 | 約 567 公尺 |
| 萊爾富桃園加茂店 | 約 143 公尺 |
| 萊爾富桃市桃雄店 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 吉兒溫馨貓館 | 約 226 公尺 |
| 海人貓舍 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園民有十街停車場 | 約 424 公尺 |
| Times 停車場桃園民富二街停車場 | 約 651 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 忠義公園 | 約 163 公尺 |
| 展演場所 | 桃園忠烈祠文化館 | 約 448 公尺 |
| 運動健身 | Curves大有三越店 | 約 148 公尺 |
| 健身工廠桃園大有 | 約 203 公尺 |
