鉑悅
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (112年03月)近五年最高 31.7萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區民生路495號
- 坪數規劃 31~70 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 10 年
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鉑悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 民生路495號10樓之6 |
1,200萬 含車位價 |
52.22坪 含車位12.12坪 |
23.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.00坪 | 10~10/11 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民生路495號8樓之1 看門牌 |
1,190萬 含車位價 |
42.73坪 含車位12.12坪 |
27.9萬
含車位計算
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6.11坪 | 8~8/11 | 8.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民生路495號3樓之7 |
1,162萬 含車位價 |
43.53坪 含車位12.12坪 |
26.7萬
含車位計算
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6.26坪 | 3~3/11 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 民生路495號5樓之1 |
1,120萬 含車位150萬 |
42.73坪 含車位12.12坪 |
31.7萬
已扣除車位
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6.11坪 | 5~5/11 | 8.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓 | 民生路495號4樓之1 |
1,180萬 含車位價 |
42.73坪 含車位12.12坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.11坪 | 4~4/11 | 8.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民生路495號5樓之6 |
1,368萬 含車位價 |
52.22坪 含車位12.12坪 |
26.2萬
含車位計算
|
8.00坪 | 5~5/11 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 民生路495號5樓之7 |
1,125萬 含車位價 |
43.53坪 含車位12.12坪 |
25.9萬
含車位計算
|
6.26坪 | 5~5/11 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民生路495號6樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
39.45坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
|
5.45坪 | 6~6/11 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民生路495號7樓之2 |
1,290萬 含車位價 |
52.22坪 含車位12.12坪 |
24.7萬
含車位計算
|
8.00坪 | 7~7/11 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民生路495號9樓之2 |
1,280萬 含車位價 |
52.22坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
8.00坪 | 9~9/11 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 民生路495號10樓之7 |
990萬 含車位價 |
43.53坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 10~10/11 | 6.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 民生路495號5樓之5 |
908萬 含車位140萬 |
39.45坪 含車位12.12坪 |
28.1萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
5.45坪 | 5~5/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
民生路495號4樓之1 看門牌 |
840萬 含車位價 |
42.73坪 含車位12.12坪 |
19.7萬
含車位計算
|
6.11坪 | 4~4/11 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民生路495號6樓之7 |
905萬 含車位價 |
43.53坪 含車位12.12坪 |
20.8萬
含車位計算
|
6.26坪 | 6~6/11 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 民生路495號10樓之3 |
828萬 含車位價 |
39.45坪 含車位12.12坪 |
21.0萬
含車位計算
|
5.45坪 | 10~10/11 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓/店面 | 民生路495之8號 |
1,500萬 含車位150萬 |
46.11坪 含車位12.12坪 |
39.7萬
已扣除車位
|
6.78坪 | 1~1/11 | 5.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/店面 | 民生路495之1號 |
1,800萬 含車位150萬 |
49.94坪 含車位12.12坪 |
43.6萬
已扣除車位
|
7.54坪 | 1~1/11 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓/店面 | 民生路495之2號 |
1,700萬 含車位150萬 |
47.78坪 含車位11.06坪 |
42.2萬
已扣除車位
|
7.33坪 | 1~1/11 | 5.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓/店面 | 民生路495之10號 |
1,600萬 含車位價 |
47.40坪 含車位12.12坪 |
33.8萬
含車位計算
|
7.04坪 | 1~1/11 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓/店面 | 民生路495之9號 |
1,600萬 含車位價 |
42.09坪 含車位12.12坪 |
38.0萬
含車位計算
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5.98坪 | 1~1/11 | 4.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鉑悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鉑悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鉑悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鉑悅 社區資料
鉑悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 398 公尺 |
| 景福宮站(規劃中) | 約 691 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功國小附幼 | 約 516 公尺 |
| 童安園幼兒園 | 約 215 公尺 | |
| 長迪幼兒園 | 約 660 公尺 | |
| 小學 | 成功國小 | 約 514 公尺 |
| 北門國小 | 約 558 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 振生醫院 | 約 319 公尺 |
| 診所 | 正錦中醫診所 | 約 70 公尺 |
| 致良和中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 大安中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 小檜溪風澤中醫診所 | 約 343 公尺 | |
| 騰億中醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 永敬中醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 曾中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 201 公尺 | |
| 正大牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 周道牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 大成牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 宏仁牙醫診所 | 約 311 公尺 | |
| 上穎牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 三民牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 新悅牙醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 齡雅牙科牙醫診所 | 約 541 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 589 公尺 | |
| 李應德診所 | 約 563 公尺 | |
| 路加皮膚科診所 | 約 398 公尺 | |
| 中正耳鼻喉科診所 | 約 392 公尺 | |
| 偉勝耳鼻喉科診所 | 約 401 公尺 | |
| 大中骨科診所 | 約 420 公尺 | |
| 鴻林耳鼻喉科診所 | 約 484 公尺 | |
| 忠央診所 | 約 349 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 589 公尺 | |
| 中正眼科診所 | 約 364 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 514 公尺 | |
| 勤業診所 | 約 352 公尺 | |
| 黃晉文診所 | 約 352 公尺 | |
| 振興診所 | 約 382 公尺 | |
| 慈文診所 | 約 420 公尺 | |
| 全家親子診所 | 約 545 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏北埔BP | 約 358 公尺 |
| 大愛藥師藥局 | 約 306 公尺 | |
| 采慧藥局中正店 | 約 359 公尺 | |
| 大田大藥局 | 約 370 公尺 | |
| 桃園中正藥局 | 約 371 公尺 | |
| 勝祥藥局 | 約 401 公尺 | |
| 闔新藥局 | 約 432 公尺 | |
| 大國民藥局 | 約 448 公尺 | |
| 北桃藥師藥局 | 約 463 公尺 | |
| 桃園民光藥局 | 約 484 公尺 | |
| 安養看護 | 護祐康復之家 | 約 488 公尺 |
| 動物醫院 | 品湛動物醫院 | 約 37 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃園大昌 | 約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN埔民門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN冠吾門市 | 約 319 公尺 |
| 7-ELEVEN正康門市 | 約 325 公尺 |
| 7-ELEVEN天馳 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN檜進 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN詠康 | 約 442 公尺 |
| 7-ELEVEN崴信門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN新桃行門市 | 約 450 公尺 |
| 7-ELEVEN桃全 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN新光信門市 | 約 529 公尺 |
| OK桃園正康店 | 約 181 公尺 |
| 全家桃園新北埔店 | 約 374 公尺 |
| 全家桃園東埔店 | 約 376 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園中正店 | 約 307 公尺 |
| 全聯桃園三民店 | 約 499 公尺 | |
| 美廉社桃園民生店 | 約 135 公尺 | |
| 美廉社桃園民光店 | 約 404 公尺 | |
| 美廉社桃園長春店 | 約 440 公尺 | |
| 寵物店 | 一家三口動物旅館 | 約 37 公尺 |
| 芭比寵物店 | 約 125 公尺 | |
| 小喵寵物精品店 | 約 317 公尺 | |
| 星光貓寵物幸福館 | 約 380 公尺 | |
| 囍月可樂寵物幸福館 | 約 380 公尺 | |
| 久福寵物店 | 約 414 公尺 | |
| 福氣貓寵物生活館 | 約 447 公尺 | |
| 可可莉貓舍 | 約 458 公尺 | |
| 寶貝窩寵物生活館 | 約 466 公尺 | |
| 快樂貓旅寵物旅館 | 約 470 公尺 | |
| 快樂尾巴寵物旅館 | 約 470 公尺 | |
| 快樂尾巴寵物旅館 | 約 470 公尺 | |
| 奧德利寵物館 | 約 495 公尺 | |
| 咪亞貓舍 | 約 589 公尺 | |
| 喜多動物美容坊 | 約 665 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園大華八街停車場 | 約 147 公尺 |
| Times 桃園正康一街【月租】停車場 | 約 292 公尺 |
| 普客二四停車場桃園大華九街停車場 | 約 321 公尺 |
| Times 桃園大華九街第2停車場 | 約 321 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東埔公園 | 約 409 公尺 |
| 朝陽森林公園 | 約 484 公尺 |
