鴻翔居
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成交
近6個月平均 24.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區福新路1225巷13號
- 坪數規劃 20.59~43.7 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 6 年
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鴻翔居
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 華廈 | 永吉街16號2樓 |
600萬 |
23.23坪 |
25.8萬 |
6.11坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
福新路1225巷11號2樓 看門牌 |
530萬 |
23.17坪 |
22.9萬 |
7.93坪 | 2~2/9 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 福新路1225巷17號8樓 |
580萬 含車位價 |
31.98坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
8.00坪 | 8~8/9 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 福新路1225巷17號3樓 |
470萬 含車位價 |
31.25坪 含車位8.08坪 |
15.0萬
含車位計算
|
8.00坪 | 3~3/9 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 福新路1225巷17號3樓 |
455萬 含車位100萬 |
31.25坪 含車位8.08坪 |
15.3萬
已扣除車位
|
8.00坪 | 3~3/9 | 4.6年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 福新路1225巷15號7樓 |
730萬 含車位價 |
43.70坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
12.26坪 | 7~7/9 | 3.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 福新路1225巷17號2樓 |
350萬 |
23.17坪 |
15.1萬 |
7.93坪 | 2~2/9 | 2.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 福新路1225巷13號2樓 |
560萬 |
35.62坪 |
15.7萬 |
12.20坪 | 2~2/9 | 2.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 福新路1225巷11號4樓 |
350萬 |
23.17坪 |
15.1萬 |
7.93坪 | 4~4/9 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 福新路1225巷17號6樓 |
495萬 含車位價 |
31.25坪 含車位8.08坪 |
15.8萬
含車位計算
|
7.99坪 | 6~6/9 | 1.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 福新路1225巷13號6樓 |
570萬 |
35.62坪 |
16.0萬 |
12.20坪 | 6~6/9 | 1.8年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 福新路1225巷13號9樓 |
780萬 含車位80萬 |
52.31坪 含車位8.82坪 |
16.1萬
已扣除車位
|
14.93坪 | 9~9/9 | 1.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 福新路1225巷13號5樓 |
560萬 |
35.62坪 |
15.7萬 |
12.20坪 | 5~5/9 | 1.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 福新路1225巷15號4樓 |
690萬 |
35.62坪 |
19.4萬 |
12.20坪 | 4~4/9 | 1.5年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 福新路1225巷11號2樓 |
460萬 |
23.17坪 |
19.9萬 |
7.93坪 | 2~2/9 | 1.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 福新路1225巷13號 |
650萬 |
32.27坪 |
20.1萬 |
11.00坪 | 1~1/9 | 1.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 福新路1225巷15號9樓 |
780萬 含車位80萬 |
51.57坪 含車位8.08坪 |
16.1萬
已扣除車位
|
14.96坪 | 9~9/9 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 福新路1225巷11號8樓 |
370萬 |
23.17坪 |
16.0萬 |
7.93坪 | 8~8/9 | 1.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 福新路1225巷13號3樓 |
555萬 |
35.62坪 |
15.6萬 |
12.20坪 | 3~3/9 | 1.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 福新路1225巷15號2樓 |
680萬 含車位100萬 |
43.70坪 含車位8.08坪 |
16.3萬
已扣除車位
|
12.26坪 | 2~2/9 | 1.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻翔居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻翔居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鴻翔居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鴻翔居 社區資料
鴻翔居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新坡國小附幼 | 約 662 公尺 |
| 觀音區農會附幼 | 約 306 公尺 | |
| 康大幼兒園 | 約 543 公尺 | |
| 小學 | 新坡國小 | 約 643 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 大大中醫診所 | 約 552 公尺 |
| 健亞診所 | 約 82 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 德洋藥局 | 約 82 公尺 |
| 新坡藥局 | 約 350 公尺 | |
| 松樹藥師藥局 | 約 502 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN富中門市 | 約 139 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心觀音中山 | 約 194 公尺 |
| 農會超市桃園縣觀音鄉農會生鮮超市 | 約 368 公尺 |
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