真澄NO2

成交
近1年平均 22.1 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 23.0萬/坪 (113年01月)

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本社區目前無待售房屋

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桃園市觀音區莊敬路481號
- 坪數規劃 10.07~21.13 坪
- 總戶數約 24 戶
- 屋齡約 7 年
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真澄NO2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	莊敬路489之1號2樓	485萬	21.13坪	23.0萬	10.09坪	2~2/5	6.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	華廈	莊敬路489之1號2樓	450萬	21.13坪	21.3萬	10.09坪	2~2/5	5.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	公寓/套房	莊敬路491號	190萬	10.07坪	18.9萬	4.63坪	1~1/5	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年06月	公寓/套房	莊敬路491號	190萬	10.07坪	18.9萬	4.63坪	1~1/5	2.8年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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真澄NO2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

真澄NO2 與周遭實價登錄價格走勢

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真澄NO2 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

真澄NO2 社區資料

桃園市觀音區莊敬路481號

完工日期：2017/9
屋齡：約7年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：24戶
建設公司：鼎福建設
坪數規劃：10.07~21.13坪
管理方式：其他

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建築設計

櫻花廚具、凱薩衛浴

真澄NO2 生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(10) 超商(7) 購物(7) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	多恩長頸鹿幼兒園	約 105 公尺
	小博士幼兒園	約 441 公尺
	草漯非營利幼兒園	約 559 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	柏泰中醫診所	約 383 公尺
	草漯牙醫診所	約 348 公尺
	揚洋牙醫診所	約 441 公尺
	尚恩牙醫診所	約 459 公尺
	全心診所	約 349 公尺
	聯禾診所	約 422 公尺
藥局藥妝	屈臣氏觀音	約 386 公尺
	草漯藥局	約 349 公尺
	福星藥局	約 394 公尺
	維德藥局	約 422 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN千塘	約 164 公尺
7-ELEVEN鴻華	約 278 公尺
7-ELEVEN程豪	約 454 公尺
OK觀音草漯店	約 388 公尺
全家觀音草漯店	約 331 公尺
萊爾富觀音長興店	約 489 公尺
萊爾富觀音草漯店	約 672 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心觀音大觀店	約 392 公尺
量販超市	美廉社觀音四維店	約 621 公尺
3C書局	燦坤3C觀音店	約 448 公尺
	全國電子觀音草漯門市	約 486 公尺
	金玉堂觀音店	約 463 公尺
寵物店	DoDo寵物沙龍旅館	約 209 公尺
寵物店	東森寵物雲股份有限公司桃園觀音分公司	約 390 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	四維環保公園	約 518 公尺

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