韋華吉品NO2

成交
近1年平均 20.5 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.8萬/坪 (112年11月)

近五年最高 20.8萬/坪 (112年11月)

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桃園市觀音區長春街29號
- 坪數規劃 22.16~23.37 坪
- 總戶數約 19 戶
- 屋齡約 8 年
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韋華吉品NO2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年11月	華廈	長春街29號4樓之3 看門牌	460萬	22.16坪	20.8萬	5.46坪	4~4/5	7.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	華廈	長春街29號2樓之3	450萬	22.16坪	20.3萬	5.46坪	2~2/5	6.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈/店面	長春街29號之1	1,050萬	48.22坪	21.8萬備註：拆分土地價款為4725000元整，建物價款為5775000元整。其他增建；	11.86坪	1~1/5	5.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈/店面	長春街29號	400萬	13.98坪	28.6萬備註：拆分土地價款為180萬元整，建物價款為220萬元整。其他增建；	4.09坪	1~1/5	5.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	華廈	長春街29號4樓之1	438萬	23.37坪	18.7萬	5.67坪	4~4/5	5.5年	3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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韋華吉品NO2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

韋華吉品NO2 與周遭實價登錄價格走勢

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韋華吉品NO2 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

韋華吉品NO2 社區資料

桃園市觀音區長春街29號

完工日期：2016/10
屋齡：約8年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：19戶
建設公司：韋華建設
坪數規劃：22.16~23.37坪
管理方式：其他

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韋華吉品NO2 生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(2) 超商(10) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	桃園市觀音區保生國小附幼	約 130 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	吉星診所	約 130 公尺
藥局藥妝	日昇藥局	約 183 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN觀濤門市	約 95 公尺
7-ELEVEN觀芳	約 138 公尺
7-ELEVEN觀岷	約 508 公尺
全家觀音成功店	約 76 公尺
全家觀音新城店	約 356 公尺
全家觀音新城店	約 356 公尺
萊爾富觀音菩薩店	約 46 公尺
萊爾富觀音大士店	約 215 公尺
萊爾富觀音千手店	約 289 公尺
萊爾富觀音自在店	約 511 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	美廉社觀音民權店	約 118 公尺
量販超市	美廉社觀音長春店	約 270 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	樹林公園	約 480 公尺
運動健身	觀音區立樹林游泳池	約 226 公尺

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