幸福璽悅
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成交
近6個月平均 20.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.7萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市觀音區新生路1305號
- 坪數規劃 26.96~29.57 坪
- 總戶數約 35 戶
- 屋齡約 8 年
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幸福璽悅 鄰近房屋推薦
幸福璽悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 | 新生路1307之1號2樓 |
730萬 含車位價 |
36.97坪 含車位8.74坪 |
19.8萬
含車位計算
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7.81坪 | 2~2/9 | 7.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
新生路1309號8樓 看門牌 |
790萬 含車位價 |
38.89坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
7.95坪 | 8~8/9 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新生路1309之1號2樓 |
620萬 |
28.23坪 |
22.0萬 |
6.36坪 | 2~2/9 | 6.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新生路1309號3樓 |
650萬 |
28.63坪 |
22.7萬 |
6.19坪 | 3~3/9 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 新生路1309之1號7樓 |
620萬 |
28.23坪 |
22.0萬 |
6.36坪 | 7~7/9 | 6.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 新生路1309之1號6樓 |
740萬 含車位價 |
37.72坪 含車位9.50坪 |
19.6萬
含車位計算
|
7.94坪 | 6~6/9 | 6.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 |
新生路1309之1號5樓 看門牌 |
708萬 含車位價 |
37.72坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
7.94坪 | 5~5/9 | 6.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
新生路1309之1號8樓 看門牌 |
585萬 |
28.23坪 |
20.7萬 |
6.36坪 | 8~8/9 | 5.5年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新生路1309之1號3樓 |
650萬 含車位價 |
37.72坪 含車位9.50坪 |
17.2萬
含車位計算
|
7.94坪 | 3~3/9 | 5.0年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 新生路1313號 |
1,250萬 |
81.95坪 |
15.3萬 |
18.57坪 | 1~3/3 | 4.3年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 新生路1311號 |
1,320萬 |
81.15坪 |
16.3萬 |
18.38坪 | 1~3/3 | 4.2年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 新生路1309之1號2樓 |
400萬 |
28.23坪 |
14.2萬 |
6.36坪 | 2~2/9 | 4.1年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 新生路1307之1號2樓 |
450萬 含車位價 |
36.97坪 含車位8.74坪 |
12.2萬
含車位計算
|
7.81坪 | 2~2/9 | 3.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新生路1307號4樓 |
548萬 含車位價 |
38.39坪 含車位9.50坪 |
14.3萬
含車位計算
|
7.82坪 | 4~4/9 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 新生路1309之1號2樓 |
365萬 |
28.23坪 |
12.9萬 |
6.36坪 | 2~2/9 | 3.3年 | 4房(室)3廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
幸福璽悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福璽悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福璽悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
幸福璽悅 社區資料
幸福璽悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 佑佑寶貝幼兒園 | 約 400 公尺 |
| 中高級校 | 草漯國中 | 約 545 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 尚恩牙醫診所 | 約 696 公尺 |
| 動物醫院 | 維樂動物醫院 | 約 305 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN福音門市 | 約 265 公尺 |
| 萊爾富觀音草漯店 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社觀音四維店 | 約 486 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C觀音店 | 約 707 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 十全休憩公園 | 約 596 公尺 |
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