社區特色
低總價 低公設 CP值高的大樓
周邊交通
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
建築設計
.
公共設施
交誼廳
大中華國宅
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成交
近2年平均 14.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.1萬/坪 (112年05月)近五年最高 15.1萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區瑞坪路18巷65號
- 坪數規劃 19.89~50.33 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 28 年
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大中華國宅 鄰近房屋推薦
大中華國宅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄3號 |
750萬 含車位價 |
33.93坪 含車位7.80坪 |
22.1萬
含車位計算
|
5.73坪 | 1~1/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
瑞坪路18巷67弄3號 看門牌 |
620萬 含車位價 |
33.93坪 含車位7.80坪 |
18.3萬
含車位計算
|
5.73坪 | 1~1/8 | 26.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄1號4樓之1 |
505萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
5.63坪 | 4~4/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄1號6樓之1 |
450萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
5.63坪 | 6~6/8 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄1號8樓之1 |
435萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
13.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.68坪 | 8~8/8 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄1號4樓之1 |
380萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.63坪 | 4~4/8 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄9號 |
466萬 |
31.95坪 |
14.6萬 |
5.39坪 | 1~1/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄9號 |
358萬 |
31.95坪 |
11.2萬 |
5.39坪 | 1~1/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄1號8樓之1 |
418萬 含車位價 |
33.54坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.68坪 | 8~8/8 | 24.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄2號4樓 |
360萬 含車位價 |
34.49坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
5.78坪 | 4~4/8 | 24.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄1號8樓之1 |
325萬 含車位價 |
33.54坪 含車位7.80坪 |
9.7萬
含車位計算
|
5.68坪 | 8~8/8 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄8號8樓 |
310萬 含車位價 |
35.21坪 含車位坪數 |
8.8萬
含車位計算
|
5.97坪 | 8~8/8 | 24.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄2號7樓 |
396萬 含車位價 |
34.49坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
備註：含土地增值稅或其他稅費2490元；含仲介費158400元； |
5.78坪 | 7~7/8 | 23.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/店面 | 瑞坪路18巷65號 |
350萬 |
24.42坪 |
14.3萬 |
5.44坪 | 1~1/8 | 23.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 瑞坪路18巷67弄6號4樓 |
300萬 含車位價 |
34.49坪 含車位7.80坪 |
8.7萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
5.78坪 | 4~4/8 | 23.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大中華國宅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大中華國宅 與周遭實價登錄價格走勢
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--大中華國宅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大中華國宅 社區資料
大中華國宅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞梅國小附設幼兒園 | 約 655 公尺 |
| 金悅幼兒園 | 約 99 公尺 | |
| 金暘幼兒園 | 約 126 公尺 | |
| 玫瑰幼兒園 | 約 318 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 379 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 423 公尺 | |
| 仟樺幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 瑞恩內科診所 | 約 244 公尺 |
| 凱虹牙醫診所 | 約 651 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 260 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 546 公尺 |
| 台鹽生技瑞溪店 | 約 535 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 263 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 546 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 627 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 475 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 184 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 443 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 336 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅梅獅店 | 約 170 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 548 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 167 公尺 |
| 美加澳有限公司 | 約 530 公尺 | |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 547 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 548 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 131 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 450 公尺 |
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