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面公園 景觀超讚
周邊交通
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
建築設計
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公共設施
交誼廳 健身房
公園臻品
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成交
近1年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 21.4萬/坪 (112年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區三民路43巷108號
- 坪數規劃 21.54~42.55 坪
- 總戶數約 113 戶
- 屋齡約 21 年
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公園臻品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 三民路43巷124號8樓 |
833萬 含車位價 |
43.33坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
|
5.64坪 | 8~8/8 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 三民路43巷126號2樓 |
810萬 含車位價 |
40.62坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.04坪 | 2~2/8 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 三民路43巷110號3樓 |
800萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.04坪 | 3~3/8 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 三民路43巷112號6樓 |
542萬 |
27.10坪 |
20.0萬 |
4.17坪 | 6~6/8 | 18.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 三民路43巷112號5樓 |
580萬 |
27.10坪 |
21.4萬 |
4.17坪 | 5~5/8 | 18.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 三民路43巷130號7樓 |
520萬 |
26.17坪 |
19.9萬 |
3.79坪 | 7~7/8 | 18.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 三民路43巷130號4樓 |
465萬 |
26.17坪 |
17.8萬 |
3.79坪 | 4~4/8 | 17.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 三民路43巷130號4樓 |
350萬 |
26.17坪 |
13.4萬 |
3.79坪 | 4~4/8 | 17.1年 | 2房(室)2廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 三民路43巷110號7樓 |
595萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.04坪 | 7~7/8 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 三民路43巷110號 |
480萬 |
32.46坪 |
14.8萬 |
5.04坪 | 1~1/8 | 16.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 三民路43巷108號3樓 |
435萬 |
34.65坪 |
12.6萬 備註：其他增建; |
5.53坪 | 3~3/8 | 16.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 三民路43巷134號4樓 |
326萬 |
24.63坪 |
13.2萬 |
3.58坪 | 4~4/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 三民路43巷114號2樓 |
520萬 含車位價 |
42.55坪 含車位8.07坪 |
12.2萬
含車位計算
|
5.31坪 | 2~2/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 三民路43巷130號2樓 |
345萬 |
26.17坪 |
13.2萬 |
3.79坪 | 2~2/8 | 16.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 三民路43巷128號8樓 |
330萬 |
21.54坪 |
15.3萬 備註：含土地增值稅或其他稅費16558元;含仲介費; |
3.14坪 | 8~8/8 | 16.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 三民路43巷136號4樓 |
312萬 |
25.33坪 |
12.3萬 |
3.79坪 | 4~4/8 | 15.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 三民路43巷110號8樓 |
400萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
9.8萬
含車位計算
|
5.04坪 | 8~8/8 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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公園臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
公園臻品 與周遭實價登錄價格走勢
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--公園臻品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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