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建築設計
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藏疆
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成交
近6個月平均 23.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (112年12月)近五年最高 30.3萬/坪 (109年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,460 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區金山街275巷2號
- 坪數規劃 8.55~65.83 坪
- 總戶數約 197 戶
- 屋齡約 8 年
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藏疆 待售及鄰近房屋推薦
藏疆
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有55筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 金山街275巷36號15樓 |
905萬 含車位價 |
40.02坪 含車位11.01坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.41坪 | 15~15/15 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金山街275巷8號6樓 |
1,230萬 含車位價 |
50.97坪 含車位11.01坪 |
24.1萬
含車位計算
|
7.15坪 | 6~6/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金山街275巷26號15樓 |
880萬 含車位價 |
39.41坪 含車位10.39坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.41坪 | 15~15/15 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金山街275巷10號12樓 |
1,146萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.15坪 | 12~12/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金山街275巷12號5樓 |
1,146萬 含車位價 |
50.33坪 含車位11.01坪 |
22.8萬
含車位計算
|
7.15坪 | 5~5/15 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
金山街275巷6號10樓 看門牌 |
1,095萬 含車位價 |
50.38坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
7.03坪 | 10~10/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金山街275巷36號7樓 |
868萬 含車位價 |
40.02坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.41坪 | 7~7/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 金山街275巷8號6樓 |
980萬 含車位價 |
50.97坪 含車位11.01坪 |
19.2萬
含車位計算
|
7.15坪 | 6~6/15 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 金山街275巷20號14樓 |
900萬 含車位120萬 |
39.69坪 含車位11.01坪 |
27.2萬
已扣除車位
|
5.35坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 金山街275巷28號6樓 |
817萬 含車位價 |
40.02坪 含車位11.01坪 |
20.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.41坪 | 6~6/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山街275巷12號8樓 |
1,350萬 含車位160萬 |
60.72坪 含車位21.40坪 |
30.3萬
已扣除車位
備註：本件價金分配如下一楊梅區大金山下段大金山下小段4747-347-4地號3522建號金山街275巷12號8樓不含車位價金為新台幣1190萬元二共有部分大金山下段大金山下小段3648建號停車位編號117號權利範圍306/100000價金為新台幣60萬元三共有部分大金山下段大金山下小段3648建號停車位編號67號權利範圍324/100000價金為新台幣100萬元 |
7.15坪 | 8~8/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山街275巷8號3樓 |
1,042萬 含車位價 |
50.97坪 含車位11.01坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.15坪 | 3~3/15 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山街275巷28號15樓 |
870萬 含車位價 |
40.02坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.41坪 | 15~15/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
金山街275巷26號10樓 看門牌 |
800萬 含車位價 |
40.02坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
5.41坪 | 10~10/15 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
金山街275巷22號4樓 看門牌 |
818萬 含車位價 |
39.69坪 含車位11.01坪 |
20.6萬
含車位計算
|
5.25坪 | 4~4/15 | 6.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 金山街275巷36號9樓 |
888萬 含車位價 |
40.02坪 含車位11.01坪 |
22.2萬
含車位計算
|
5.41坪 | 9~9/15 | 6.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 金山街275巷20號8樓 |
835萬 含車位價 |
39.08坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
5.35坪 | 8~8/15 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 金山街275巷6號7樓 |
1,020萬 含車位價 |
50.38坪 含車位11.01坪 |
20.3萬
含車位計算
|
7.15坪 | 7~7/15 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 金山街275巷30號3樓 |
262萬 含車位價 |
19.63坪 含車位11.01坪 |
13.4萬
含車位計算
|
2.63坪 | 3~3/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 金山街275巷10號3樓 |
938萬 含車位價 |
50.97坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.15坪 | 3~3/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
藏疆 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
藏疆 與周遭實價登錄價格走勢
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--藏疆 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
藏疆 社區資料
藏疆 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 207 公尺 |
| 美加達幼兒園 | 約 374 公尺 | |
| 小學 | 楊明國小 | 約 198 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 天成醫院 | 約 465 公尺 |
| 診所 | 楊明小兒科診所 | 約 276 公尺 |
| 揚昇小兒科診所 | 約 446 公尺 | |
| 高葉美學牙醫診所 | 約 189 公尺 | |
| 楊明牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 瑩嘉牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 新楊梅診所 | 約 426 公尺 | |
| 康禾診所 | 約 438 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 杏一醫療用品楊梅天成店 | 約 435 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅天成院前店 | 約 491 公尺 | |
| 新農藥局 | 約 209 公尺 | |
| 楊明藥局 | 約 266 公尺 | |
| 宜康美藥局 | 約 407 公尺 | |
| 信十大藥局 | 約 426 公尺 | |
| 大仁藥局 | 約 441 公尺 | |
| 安養看護 | 雲鵬老人長期照顧中心 | 約 474 公尺 |
| 天成醫院附設居家護理所 | 約 462 公尺 | |
| 雲裔居家護理所 | 約 474 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 139 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高達 | 約 128 公尺 |
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 208 公尺 |
| 7-ELEVEN楊陳門市 | 約 503 公尺 |
| OK楊梅楊明店 | 約 66 公尺 |
| OK楊梅金山店 | 約 400 公尺 |
| OK楊梅新農店 | 約 413 公尺 |
| 全家楊梅金山店 | 約 246 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 367 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 306 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅新農二店 | 約 240 公尺 |
| 寵物店 | 至尊貓坊 | 約 56 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅中山北路一段停車場 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 208 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 218 公尺 |
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