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X計劃NO1明日城
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成交
近6個月平均 20.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 21.5萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,088 ~ 1,131 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區金山街298巷20號
- 坪數規劃 17.69~87.46 坪
- 總戶數約 251 戶
- 屋齡約 11 年
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X計劃NO1明日城 待售及鄰近房屋推薦
X計劃NO1明日城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有100筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 金山街298巷72號6樓 |
750萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.94坪 | 6~6/12 | 10.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街298巷20號5樓 |
735萬 含車位價 |
37.48坪 含車位12.04坪 |
19.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 5~5/12 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街298巷30號9樓 |
958萬 含車位價 |
49.24坪 含車位12.04坪 |
19.5萬
含車位計算
|
8.25坪 | 9~9/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街298巷26號3樓 |
980萬 含車位價 |
47.44坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
8.07坪 | 3~3/12 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 金山街298巷28號9樓 |
790萬 含車位價 |
38.25坪 含車位12.04坪 |
20.7萬
含車位計算
|
5.94坪 | 9~9/12 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 金山街298巷40號2樓 |
783萬 含車位價 |
38.25坪 含車位12.04坪 |
20.5萬
含車位計算
|
5.94坪 | 2~2/12 | 10.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
金山街298巷70號11樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
49.24坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
8.25坪 | 11~11/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金山街298巷68號5樓 |
730萬 含車位價 |
49.24坪 含車位12.04坪 |
14.8萬
含車位計算
|
8.25坪 | 5~5/12 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金山街298巷60號6樓 |
770萬 含車位價 |
38.06坪 含車位12.04坪 |
20.2萬
含車位計算
|
5.90坪 | 6~6/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 金山街298巷52號7樓 |
780萬 含車位價 |
37.49坪 含車位12.04坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.76坪 | 7~7/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/店面 | 金山街298巷52號 |
1,350萬 含車位價 |
49.25坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.95坪 | 1~1/12 | 9.8年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 金山街298巷32號 |
1,030萬 含車位價 |
47.37坪 含車位11.40坪 |
21.7萬
含車位計算
|
8.18坪 | 1~1/12 | 9.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 金山街298巷46號5樓 |
805萬 含車位價 |
37.49坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
|
5.76坪 | 5~5/12 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 金山街298巷48號2樓 |
1,220萬 含車位價 |
60.12坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
8.25坪 | 2~2/12 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 金山街298巷20號11樓 |
402萬 含車位價 |
37.48坪 含車位12.04坪 |
10.7萬
含車位計算
備註：本筆不動產買賣屬二等親之間交易。含土地增值稅或其他稅費18952元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.76坪 | 11~11/12 | 9.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
金山街298巷22號3樓 看門牌 |
700萬 含車位價 |
38.44坪 含車位12.04坪 |
18.2萬
含車位計算
|
5.97坪 | 3~3/12 | 9.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 金山街298巷72號9樓 |
780萬 含車位價 |
38.25坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
5.94坪 | 9~9/12 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 金山街298巷46號5樓 |
696萬 含車位價 |
37.49坪 含車位12.04坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.76坪 | 5~5/12 | 9.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 金山街298巷52號 |
1,160萬 含車位價 |
49.25坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.95坪 | 1~1/12 | 9.3年 | 2房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 金山街298巷48號8樓 |
860萬 含車位價 |
48.08坪 含車位12.04坪 |
17.9萬
含車位計算
|
8.07坪 | 8~8/12 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
X計劃NO1明日城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
X計劃NO1明日城 與周遭實價登錄價格走勢
-
--X計劃NO1明日城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
X計劃NO1明日城 社區資料
X計劃NO1明日城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楊明國小附幼 | 約 359 公尺 |
| 小學 | 楊明國小 | 約 355 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 楊明小兒科診所 | 約 197 公尺 |
| 高葉美學牙醫診所 | 約 59 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 楊明藥局 | 約 197 公尺 |
| 新農藥局 | 約 257 公尺 | |
| 佑健藥師藥局 | 約 559 公尺 | |
| 動物醫院 | 小栩動物醫院 | 約 264 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN高達 | 約 52 公尺 |
| 7-ELEVEN新梅門市 | 約 279 公尺 |
| OK楊梅楊明店 | 約 182 公尺 |
| 全家楊梅金山店 | 約 165 公尺 |
| 全家楊梅金品店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富楊梅梅溪店 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 愛買楊梅店 | 約 627 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅三元 | 約 505 公尺 | |
| 美廉社楊梅新農二店 | 約 359 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C楊梅店 | 約 564 公尺 |
| 寵物店 | 至尊貓坊 | 約 125 公尺 |
| 林小貓之家 | 約 483 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楊明公園 | 約 384 公尺 |
| 運動健身 | 楊明國小游泳池館 | 約 386 公尺 |
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