楊梅鄉親NO2
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成交
近2年平均 15.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.1萬/坪 (112年04月)近五年最高 19.1萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區環南路103號
- 坪數規劃 29.25~31.84 坪
- 總戶數約 121 戶
- 屋齡約 30 年
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楊梅鄉親NO2
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 環南路109巷10號7樓 |
400萬 |
29.25坪 |
13.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.17坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 環南路109巷8號5樓 |
652萬 含車位價 |
34.16坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
6.28坪 | 5~5/7 | 28.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 環南路109巷16號7樓 |
430萬 |
30.69坪 |
14.0萬 |
5.58坪 | 7~7/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 環南路109巷14號5樓 |
560萬 含車位價 |
35.29坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
6.53坪 | 5~5/8 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 環南路109巷8號5樓 |
560萬 含車位價 |
34.16坪 含車位坪數 |
16.4萬
含車位計算
|
6.28坪 | 5~5/7 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 環南路109巷3號2樓 |
330萬 |
28.29坪 |
11.7萬 |
5.10坪 | 2~2/7 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 環南路109巷13號8樓 |
443萬 |
30.51坪 |
14.5萬 |
5.54坪 | 8~8/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 環南路109巷16號4樓 |
300萬 |
30.74坪 |
9.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.78坪 | 4~4/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 環南路109巷12號6樓 |
555萬 |
30.30坪 |
18.3萬 |
5.49坪 | 6~6/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 環南路109巷14號7樓 |
380萬 |
30.75坪 |
12.4萬 |
5.58坪 | 7~7/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 環南路109巷7號4樓 |
418萬 |
29.50坪 |
14.2萬 備註：其他增建； |
5.29坪 | 4~4/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 環南路109巷10號7樓 |
400萬 |
29.25坪 |
13.7萬 |
5.17坪 | 7~7/7 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 環南路109巷9號7樓 |
360萬 |
27.47坪 |
13.1萬 |
4.87坪 | 7~7/7 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 環南路109巷1號2樓 |
420萬 |
29.89坪 |
14.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.45坪 | 2~2/7 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 環南路109巷4號3樓 |
200萬 含車位價 |
34.05坪 含車位坪數 |
5.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.26坪 | 3~3/7 | 26.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 環南路109巷10號3樓 |
450萬 含車位價 |
33.79坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
6.13坪 | 3~3/7 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 環南路109巷8號7樓 |
495萬 含車位價 |
34.16坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
|
6.28坪 | 7~7/7 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 環南路109巷9號7樓 |
309萬 |
27.47坪 |
11.3萬 |
4.86坪 | 7~7/7 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 環南路109巷9號5樓 |
356萬 |
27.47坪 |
13.0萬 |
4.86坪 | 5~5/7 | 26.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 環南路109巷4號7樓 |
465萬 含車位價 |
34.05坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
6.26坪 | 7~7/7 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
楊梅鄉親NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楊梅鄉親NO2 與周遭實價登錄價格走勢
-
--楊梅鄉親NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
楊梅鄉親NO2 社區資料
楊梅鄉親NO2 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 379 公尺 |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 390 公尺 | |
| 吉星幼兒園 | 約 392 公尺 | |
| 小學 | 楊梅國小 | 約 536 公尺 |
| 中高級校 | 楊梅國中 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝楊梅環南藥局 | 約 204 公尺 |
| 得康美藥局 | 約 59 公尺 | |
| 安養看護 | 富健居家護理所 | 約 206 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN駿躍門市 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN楊展門市 | 約 572 公尺 |
| 萊爾富楊梅環南店 | 約 114 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅校前店 | 約 266 公尺 |
| 寵物店 | 睿琦企業社 | 約 37 公尺 |
| 小潔毛寵物旅店 | 約 179 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永寧水圳公園 | 約 283 公尺 |
| 永福兒童公園 | 約 336 公尺 | |
| 貴山公園 | 約 370 公尺 | |
| 國寶兒童公園 | 約 537 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館紅梅分館 | 約 435 公尺 |
| 中國古建築藝術館 | 約 468 公尺 |
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