社區特色
強調6級制震
埔心商圈稀有單純住家
商業區 近國小 郵局 黃昏市場 生活機能優
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
周邊交通
近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
建築設計
6級制震 新穎的建築設計 符合現代感的大樓
公共設施
健身房
文心硯
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成交
近6個月平均 27.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 30.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區福羚路92巷1號
- 坪數規劃 19.5~55.42 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 8 年
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文心硯
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有24筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 福羚路92巷3號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
40.84坪 含車位坪數 |
30.6萬
含車位計算
|
4.08坪 | 9~9/15 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福羚路92巷5號4樓 |
955萬 含車位價 |
39.35坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.97坪 | 4~4/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福羚路92巷5號14樓 |
1,165萬 含車位價 |
39.35坪 含車位9.36坪 |
29.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
3.97坪 | 14~14/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 福羚路92巷9號9樓 |
1,020萬 含車位價 |
37.74坪 含車位9.36坪 |
27.0萬
含車位計算
|
3.85坪 | 9~9/15 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 福羚路92巷11號13樓 |
938萬 含車位價 |
39.00坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
3.91坪 | 13~13/15 | 7.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 福羚路92巷11號11樓 |
940萬 含車位價 |
39.00坪 含車位9.36坪 |
24.1萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
3.91坪 | 11~11/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/店面 | 瑞梅街220巷7號 |
1,130萬 |
36.89坪 |
30.6萬 |
2.72坪 | 1~1/15 | 6.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 福羚路92巷5號7樓 |
898萬 含車位130萬 |
39.35坪 含車位9.36坪 |
25.6萬
已扣除車位
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3.97坪 | 7~7/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 福羚路92巷11號14樓 |
700萬 |
29.64坪 |
23.6萬 備註：陽台外推； |
2.15坪 | 14~14/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 福羚路92巷15號15樓 |
1,250萬 含車位價 |
55.42坪 含車位9.36坪 |
22.6萬
含車位計算
|
5.08坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 福羚路92巷19號 |
1,350萬 含車位價 |
46.62坪 含車位9.36坪 |
29.0萬
含車位計算
|
4.50坪 | 1~1/15 | 5.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福羚路92巷1號9樓 |
1,000萬 含車位價 |
43.67坪 含車位9.36坪 |
22.9萬
含車位計算
|
4.29坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 福羚路92巷15號14樓 |
1,150萬 含車位價 |
55.42坪 含車位9.36坪 |
20.8萬
含車位計算
|
5.08坪 | 14~14/15 | 4.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福羚路92巷3號12樓 |
765萬 含車位價 |
40.84坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
4.08坪 | 12~12/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福羚路92巷3號13樓 |
746萬 含車位價 |
40.84坪 含車位9.36坪 |
18.3萬
含車位計算
|
4.08坪 | 13~13/15 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 福羚路92巷1號2樓 |
745萬 含車位價 |
43.67坪 含車位9.36坪 |
17.1萬
含車位計算
|
4.29坪 | 2~2/15 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 福羚路92巷15號12樓 |
970萬 含車位價 |
55.42坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
|
5.08坪 | 12~12/15 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 福羚路92巷11號10樓 |
283萬 含車位價 |
19.50坪 含車位坪數 |
14.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.96坪 | 10~10/15 | 3.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 福羚路92巷3號14樓 |
700萬 含車位價 |
40.84坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
4.08坪 | 14~14/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 福羚路92巷19號8樓 |
740萬 含車位價 |
47.09坪 含車位9.36坪 |
15.7萬
含車位計算
備註：含仲介費296000元； |
4.50坪 | 8~8/15 | 3.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
文心硯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心硯 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心硯 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
文心硯 社區資料
文心硯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仟樺幼兒園 | 約 28 公尺 |
| 玫瑰幼兒園 | 約 204 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 212 公尺 | |
| 萊恩幼兒園 | 約 310 公尺 | |
| 桃園市瑞坪非營利幼兒園 | 約 387 公尺 | |
| 喜兒幼兒園 | 約 437 公尺 | |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 金悅幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 小學 | 瑞塘國小 | 約 454 公尺 |
| 瑞梅國小 | 約 540 公尺 | |
| 中高級校 | 瑞坪國中 | 約 431 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 乙仁中醫診所 | 約 395 公尺 |
| 永勝中醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 瑞恩內科診所 | 約 372 公尺 | |
| 凱虹牙醫診所 | 約 351 公尺 | |
| 品沐牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 品叡牙醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 羅肇煒診所 | 約 296 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局祥筠藥局 | 約 212 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 391 公尺 | |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 272 公尺 | |
| 躍獅祥筠藥局 | 約 212 公尺 | |
| 柚仁藥局 | 約 299 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 391 公尺 | |
| 元森藥局 | 約 393 公尺 | |
| 動物醫院 | 伊亞動物醫院 | 約 382 公尺 |
| 嘉興獸醫院 | 約 429 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN凰舞 | 約 47 公尺 |
| 7-ELEVEN富先門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN勝新 | 約 345 公尺 |
| 7-ELEVEN梅獅門市 | 約 354 公尺 |
| 7-ELEVEN富名 | 約 417 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 132 公尺 |
| 全家楊梅瑞平店 | 約 287 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 247 公尺 |
| 萊爾富楊梅瑞塘店 | 約 424 公尺 |
| 萊爾富桃縣桃騰店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 萬大黃昏市場 | 約 154 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 256 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅瑞溪 | 約 464 公尺 | |
| 美廉社楊梅梅獅店 | 約 352 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子楊梅中山北門市 | 約 378 公尺 |
| 寵物店 | 汪汪甜八寶寵物美容寄養 | 約 366 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 469 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 478 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 481 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場楊梅萬大路停車場 | 約 154 公尺 |
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 180 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 245 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 347 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民公園 | 約 360 公尺 |
| 瑞溪公園 | 約 455 公尺 | |
| 四維兒童公園 | 約 520 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 539 公尺 | |
| 頭重溪公園 | 約 567 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 206 公尺 |
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