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近楊梅交流道 省道 埔心火車站 交通便利
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建築設計
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櫻花博
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成交
近1年平均 25.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 24.4萬/坪 (112年08月)近五年最高 27.4萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區新農街二段178號
- 坪數規劃 28~46 坪
- 總戶數約 233 戶
- 屋齡約 6 年
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櫻花博
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有75筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 新農街二段216號7樓 |
788萬 含車位價 |
53.76坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.31坪 | 7~7/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 新農街二段216號15樓 |
1,485萬 含車位價 |
60.83坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
9.47坪 | 15~15/15 | 4.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 新農街二段192號13樓 |
845萬 含車位價 |
35.41坪 含車位11.76坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.67坪 | 13~13/15 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 新農街二段210號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
45.61坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
7.70坪 | 14~14/15 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/店面 | 新農街二段202號 |
1,500萬 |
46.11坪 |
32.5萬 |
9.14坪 | 1~1/15 | 4.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 新農街二段202號9樓 |
650萬 含車位價 |
34.99坪 含車位7.07坪 |
18.6萬
含車位計算
|
5.70坪 | 9~9/15 | 3.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 新農街二段206號15樓 |
900萬 含車位價 |
45.43坪 含車位7.07坪 |
19.8萬
含車位計算
|
7.65坪 | 15~15/15 | 3.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新農街二段206號14樓 |
1,120萬 含車位價 |
45.43坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
7.65坪 | 14~14/15 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 新農街二段190號9樓 |
798萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 9~9/15 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 新農街二段192號2樓 |
488萬 含車位115萬 |
34.49坪 含車位6.73坪 |
13.4萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.67坪 | 2~2/15 | 3.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 新農街二段192號15樓 |
695萬 含車位價 |
35.41坪 含車位7.07坪 |
19.6萬
含車位計算
|
5.67坪 | 15~15/15 | 3.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 新農街二段190號7樓 |
510萬 含車位價 |
34.99坪 含車位7.07坪 |
14.6萬
含車位計算
備註：買賣雙方同意免除頭款債務102萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.70坪 | 7~7/15 | 2.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 新農街二段212號15樓 |
630萬 含車位價 |
34.95坪 含車位7.07坪 |
18.0萬
含車位計算
|
5.57坪 | 15~15/15 | 2.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 |
新農街二段198號2樓 看門牌 |
830萬 含車位價 |
46.21坪 含車位7.07坪 |
18.0萬
含車位計算
|
7.81坪 | 2~2/15 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新農街二段212號14樓 |
568萬 含車位價 |
34.61坪 含車位6.73坪 |
16.4萬
含車位計算
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5.57坪 | 14~14/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 新農街二段180號5樓 |
238萬 含車位價 |
16.62坪 含車位3.54坪 |
14.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.63坪 | 5~5/15 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 新農街二段202號2樓 |
595萬 含車位價 |
34.99坪 含車位7.07坪 |
17.0萬
含車位計算
|
5.70坪 | 2~2/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 新農街二段202號10樓 |
517萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
5.70坪 | 0~0/0 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新農街二段180號15樓 |
510萬 含車位價 |
33.24坪 含車位7.07坪 |
15.3萬
含車位計算
|
5.27坪 | 0~0/0 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 新農街二段202號5樓 |
520萬 含車位價 |
34.99坪 含車位坪數 |
14.9萬
含車位計算
|
5.70坪 | 5~5/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
櫻花博 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花博 與周遭實價登錄價格走勢
-
--櫻花博 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花博 社區資料
櫻花博 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞梅國小附設幼兒園 | 約 289 公尺 |
| 瑞梅蒙氏幼兒園 | 約 292 公尺 | |
| 小瓢蟲幼兒園 | 約 570 公尺 | |
| 小學 | 瑞梅國小 | 約 212 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 合協牙醫診所 | 約 438 公尺 |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝楊梅店 | 約 373 公尺 |
| 杏一醫療用品楊梅梅獅店 | 約 432 公尺 | |
| 楊梅丁丁藥局 | 約 373 公尺 | |
| 合康美藥局 | 約 493 公尺 | |
| 佑健藥師藥局 | 約 503 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊民門市 | 約 90 公尺 |
| 7-ELEVEN三沅 | 約 206 公尺 |
| 7-ELEVEN飛揚 | 約 465 公尺 |
| 7-ELEVEN寶楊 | 約 492 公尺 |
| 全家楊梅楊光店 | 約 450 公尺 |
| 全家楊梅瑞梅店 | 約 580 公尺 |
| 萊爾富楊梅福羚店 | 約 456 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心楊梅三元 | 約 331 公尺 |
| 全聯福利中心楊梅梅獅 | 約 458 公尺 | |
| 美廉社楊梅新農店 | 約 183 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C楊梅店 | 約 552 公尺 |
| 全國電子楊梅中山北門市 | 約 374 公尺 | |
| 寵物店 | 摸洗寵物生活旅店 | 約 193 公尺 |
| 唯寵一生寵物生活館 | 約 385 公尺 | |
| 發囉咪貓舍 | 約 388 公尺 | |
| 妙妙貓企業社 | 約 389 公尺 | |
| 林小貓之家 | 約 407 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通楊梅三元場 | 約 206 公尺 |
| 嘟嘟房楊梅梅獅站 | 約 468 公尺 |
| Times 停車場UNIQLO楊梅中山店停車場 | 約 497 公尺 |
| Times 職人店楊梅分店停車場 | 約 528 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 頭重溪公園 | 約 146 公尺 |
| 頭重溪公園 | 約 169 公尺 | |
| 瑞溪公園 | 約 496 公尺 | |
| 運動健身 | Curves楊梅埔心店 | 約 526 公尺 |
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