社區特色
近五楊校前路閘道
單純3房住家格局
文教區 行政園區
周邊交通
近五楊匝道
建築設計
力霸氣密窗
CASSINA衛浴
單層排氣
櫻花廚具
全棟3500PSI以上混凝土施作
TECOM對講機系統
公共設施
新藝術門廳
綠光健身房
水景閱讀學堂
咖啡時光沙龍
悠活親子樂園
厚陞揚
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成交
近6個月平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 28.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市楊梅區校前路254巷51號
- 坪數規劃 34.69~41.21 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 6 年
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厚陞揚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 校前路254巷51號6樓 |
1,400萬 含車位價 |
52.46坪 含車位11.25坪 |
26.7萬
含車位計算
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9.86坪 | 6~6/13 | 6.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 校前路254巷51號4樓 |
1,430萬 含車位價 |
52.46坪 含車位11.25坪 |
27.3萬
含車位計算
|
9.86坪 | 4~4/13 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 校前路254巷53號5樓 |
1,280萬 含車位125萬 |
52.46坪 含車位11.25坪 |
28.0萬
已扣除車位
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9.86坪 | 5~5/13 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 校前路254巷59號3樓 |
1,120萬 含車位價 |
46.96坪 含車位12.27坪 |
23.9萬
含車位計算
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8.18坪 | 3~3/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 校前路254巷51號5樓 |
1,308萬 含車位價 |
52.46坪 含車位11.25坪 |
24.9萬
含車位計算
|
9.86坪 | 5~5/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 校前路254巷59號15樓 |
850萬 含車位價 |
46.96坪 含車位12.27坪 |
18.1萬
含車位計算
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8.18坪 | 15~15/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 校前路254巷51號7樓 |
1,256萬 含車位價 |
52.46坪 含車位11.25坪 |
23.9萬
含車位計算
|
9.86坪 | 7~7/13 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 校前路254巷57號10樓 |
765萬 含車位價 |
50.30坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
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9.28坪 | 10~10/15 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 校前路254巷55號12樓 |
645萬 含車位價 |
45.96坪 含車位11.25坪 |
14.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
8.18坪 | 12~12/15 | 2.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 校前路254巷51號12樓 |
885萬 含車位價 |
63.70坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
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9.92坪 | 12~12/13 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 校前路254巷55號14樓 |
570萬 含車位價 |
45.96坪 含車位11.25坪 |
12.4萬
含車位計算
|
8.18坪 | 14~14/15 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 校前路254巷57號11樓 |
800萬 含車位價 |
61.55坪 含車位22.49坪 |
13.0萬
含車位計算
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9.34坪 | 11~11/15 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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厚陞揚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
厚陞揚 與周遭實價登錄價格走勢
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--厚陞揚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
厚陞揚 社區資料
厚陞揚 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 295 公尺 |
| 桃園市永福非營利幼兒園 | 約 328 公尺 | |
| 吉星幼兒園 | 約 545 公尺 | |
| 中高級校 | 楊梅國中 | 約 335 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 佑全保健藥妝楊梅環南藥局 | 約 126 公尺 |
| 得康美藥局 | 約 225 公尺 | |
| 安養看護 | 富健居家護理所 | 約 40 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN楊昇門市 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN駿躍門市 | 約 248 公尺 |
| 7-ELEVEN楊展門市 | 約 448 公尺 |
| 全家楊梅校前店 | 約 266 公尺 |
| 全家楊梅華映店 | 約 605 公尺 |
| 萊爾富楊梅環南店 | 約 118 公尺 |
| 萊爾富楊梅休息站 | 約 285 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社楊梅校前店 | 約 151 公尺 |
| 寵物店 | 小潔毛寵物旅店 | 約 98 公尺 |
| 睿琦企業社 | 約 130 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 永福兒童公園 | 約 293 公尺 |
| 貴山公園 | 約 385 公尺 | |
| 永寧水圳公園 | 約 417 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館紅梅分館 | 約 555 公尺 |
| 中國古建築藝術館 | 約 308 公尺 |
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