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近幼獅交流道
建築設計
.
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完善的社區公設規劃
鼎藏大硯NO1
-
成交
近6個月平均 22.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 23.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 36.0萬/坪 (109年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 8 筆總價 898 ~ 2,990 萬看詳細資訊 › -
桃園市楊梅區青山一街127號
- 坪數規劃 20.55~56.5 坪
- 總戶數約 541 戶
- 屋齡約 6 年
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鼎藏大硯NO1 待售房屋
鼎藏大硯NO1，共有 8 筆待售房屋
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(吉)楊梅鼎藏大硯景觀大兩...
桃園市楊梅區青山一街2房(室)1廳1衛 32.61坪單價27.5萬 -
(專)青山鼎藏漂亮大三房車...
桃園市楊梅區青山一街3房(室)2廳2衛 48.59坪單價26.5萬 -
3.6%1,388 萬 1,338 萬
專任楊梅鼎藏大硯一期景觀...
桃園市楊梅區青山一街3房(室)2廳2衛 48.59坪含車位單價計算請洽業務 -
4.6%1,780 萬 1,698 萬
鼎藏大硯NO1全新未增建挑...
桃園市楊梅區青山二街--房(室)--廳1衛 38.48坪含車位單價計算請洽業務 -
3%1,750 萬 1,698 萬
專任鼎藏大硯近國一優質樓...
桃園市楊梅區青山一街1房(室)2廳1衛 40.67坪單價41.8萬 -
鼎藏大硯店面
桃園市楊梅區青山一街50.27坪含車位單價計算請洽業務 -
6%2,520 萬 2,368 萬
黃金角窗店面
桃園市楊梅區青山一街56.86坪含車位單價計算請洽業務 -
鼎藏大硯I精美大坪數店面
桃園市楊梅區青山一街74.97坪含車位單價計算請洽業務
鼎藏大硯NO1
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有300筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 青山一街127號4樓 |
683萬 |
28.82坪 |
23.7萬 |
4.68坪 | 4~4/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
青山一街185號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
55.46坪 含車位18.48坪 |
22.5萬
含車位計算
|
8.92坪 | 9~9/15 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 青山一街151號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
7.93坪 | 3~3/15 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 青山一街197號15樓 |
860萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.25坪 | 15~15/15 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 青山一街143號9樓 |
850萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.25坪 | 9~9/15 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青山一街137號13樓 |
885萬 含車位價 |
37.71坪 含車位8.87坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.08坪 | 13~13/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青山一街129號4樓 |
848萬 含車位價 |
38.40坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青山一街189號4樓 |
885萬 含車位價 |
38.44坪 含車位9.60坪 |
23.0萬
含車位計算
|
6.25坪 | 4~4/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青山一街179號7樓 |
939萬 含車位價 |
41.49坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
6.71坪 | 7~7/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青山一街179號3樓 |
636萬 |
32.61坪 |
19.5萬 |
5.31坪 | 3~3/15 | 5.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 青山一街165號14樓 |
875萬 含車位價 |
38.44坪 含車位9.60坪 |
22.8萬
含車位計算
|
6.25坪 | 14~14/15 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青山一街147號4樓 |
1,100萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
7.93坪 | 4~4/15 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青山一街127號10樓 |
825萬 含車位價 |
38.42坪 含車位9.60坪 |
21.5萬
含車位計算
|
6.25坪 | 10~10/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青山一街175號13樓 |
838萬 含車位價 |
38.77坪 含車位9.60坪 |
21.6萬
含車位計算
|
6.32坪 | 13~13/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青山一街183號5樓 |
830萬 含車位價 |
38.05坪 含車位8.87坪 |
21.8萬
含車位計算
|
6.15坪 | 5~5/15 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 青山一街193號12樓 |
913萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
6.25坪 | 12~12/15 | 5.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 青山一街143號13樓 |
680萬 含車位價 |
38.42坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
6.25坪 | 13~13/15 | 4.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
青山一街161號13樓 看門牌 |
825萬 含車位價 |
38.44坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：含機車車位含租約； |
6.25坪 | 13~13/15 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 青山一街179號15樓 |
1,040萬 含車位價 |
48.88坪 含車位9.60坪 |
21.3萬
含車位計算
|
7.91坪 | 15~15/15 | 4.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 青山一街131號13樓 |
1,144萬 含車位價 |
48.59坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
7.93坪 | 13~13/15 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
鼎藏大硯NO1 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鼎藏大硯NO1 與周遭實價登錄價格走勢
-
--鼎藏大硯NO1 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
鼎藏大硯NO1 社區資料
鼎藏大硯NO1 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 及人幼兒園 | 約 143 公尺 |
| 中高級校 | 永平工商 | 約 213 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳怡年中醫診所 | 約 229 公尺 |
| 同心青山診所 | 約 209 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 樂健烘焙藥局 | 約 107 公尺 |
| 佳青藥局 | 約 213 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美利堅 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮花門市 | 約 490 公尺 |
| 全家楊梅青城店 | 約 244 公尺 |
| 全家楊梅幼獅店 | 約 456 公尺 |
| 萊爾富楊梅映玥店 | 約 24 公尺 |
| 萊爾富楊梅青山店 | 約 264 公尺 |
| 萊爾富楊梅高獅店 | 約 487 公尺 |
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