社區特色
[龍潭之心]
建案位於龍福路三段208號 近完銷剩二戶三房40坪 促銷中
潛龍國小及武漢國中為就讀學區
主要生活機能仰賴中正路商圈
基地面積約660.44坪，地上13層，地下2層
坪數規劃2至3房產品30至40坪
棟戶規劃2棟，總戶數73戶(含4個店面)，單層2戶
公設規劃有中庭花園、交誼廳、兒童遊戲區、保全管理中心
龍心悅
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成交
近6個月平均 22.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 24.1萬/坪 (109年09月)看實價登錄趨勢 › -
本社區目前無待售房屋看鄰近類似條件房屋 ›
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桃園市龍潭區福龍路三段216號
- 坪數規劃 14.05~74.55 坪
- 總戶數約 73 戶
- 屋齡約 8 年
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龍心悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有20筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 福龍路三段208號13樓 |
1,080萬 含車位價 |
47.77坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
9.54坪 | 13~13/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 福龍路三段212號3樓 |
820萬 含車位價 |
36.69坪 含車位7.58坪 |
22.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 3~3/13 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號5樓 |
1,080萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
9.98坪 | 5~5/13 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
福龍路三段210號13樓 看門牌 |
820萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
22.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 13~13/13 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號4樓 |
920萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.98坪 | 4~4/13 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號3樓 |
950萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
9.98坪 | 3~3/13 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福龍路三段216號8樓 |
820萬 含車位價 |
47.77坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/13 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 福龍路三段218巷6號13樓 |
850萬 含車位價 |
43.25坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
8.61坪 | 13~13/13 | 5.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 福龍路三段208號8樓 |
820萬 含車位價 |
47.77坪 含車位坪數 |
17.2萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/13 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 福龍路三段212號4樓 |
640萬 含車位價 |
36.69坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 4~4/13 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 福龍路三段216號4樓 |
798萬 含車位價 |
47.77坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 4~4/13 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 福龍路三段208號 |
2,000萬 含車位200萬 |
89.71坪 含車位15.16坪 |
24.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費;含傢俱設備費; |
17.71坪 | 1~2/13 | 4.0年 | 1房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 車位 | 福龍路三段208號 |
100萬 |
7.58坪 |
|
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 福龍路三段218巷6號5樓 |
700萬 含車位價 |
50.83坪 含車位7.58坪 |
13.8萬
含車位計算
備註：實為2+1開放房間 |
8.61坪 | 5~5/13 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 福龍路三段218巷6號9樓 |
710萬 含車位120萬 |
43.25坪 含車位7.58坪 |
16.5萬
已扣除車位
|
8.61坪 | 9~9/13 | 3.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號9樓 |
818萬 含車位120萬 |
48.94坪 含車位7.58坪 |
16.9萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 9~9/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號10樓 |
937萬 含車位230萬 |
56.52坪 含車位15.16坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 10~10/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號8樓 |
818萬 含車位110萬 |
48.94坪 含車位7.58坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 8~8/13 | 3.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號4樓 |
827萬 含車位120萬 |
48.94坪 含車位7.58坪 |
17.1萬
已扣除車位
|
9.98坪 | 4~4/13 | 3.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 福龍路三段218巷8號2樓 |
860萬 含車位220萬 |
55.28坪 含車位15.15坪 |
16.0萬
已扣除車位
|
9.68坪 | 2~2/13 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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龍心悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
龍心悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--龍心悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
龍心悅 社區資料
龍心悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 慈愛幼兒園 | 約 356 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 龍潭敏盛醫院 | 約 402 公尺 |
| 藥局藥妝 | 維康醫療用品敏盛龍潭店 | 約 414 公尺 |
| 安養看護 | 龍潭敏盛醫院附設居家護理所 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 美妮洛飛傑克犬舍 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 桃園市立圖書館龍潭分館 | 約 574 公尺 |
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