社區特色
社區有大中庭，適合老人家運動健身，加緊鄰國軍地區醫院，就醫方便，生活機能樣樣俱備，高速公路傳統市場，生鮮賣場車程不用五分鐘
周邊交通
往反龍潭、桃園市內公車，平垗15-20分鐘，上交流道
建築設計
外牆採用白色磁磚，加上有大中庭，接待室門口使用鍛造鐵，很有歐洲宮廷風
公共設施
本案屬於較早期之社區大樓，比較傾向於住宅區大樓，較無公設，僅中庭較大，及簡易的閱讀室及冊會用的會議室
台北九龍
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成交
近6個月平均 14.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 14.4萬/坪 (113年02月)近五年最高 15.7萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 950 ~ 950 萬看詳細資訊 › -
桃園市龍潭區中興路63巷100弄1號
- 坪數規劃 25.72~40.71 坪
- 總戶數約 162 戶
- 屋齡約 30 年
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台北九龍 待售及鄰近房屋推薦
台北九龍
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有28筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 中興路63巷100弄18號8樓 |
565萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
10.93坪 | 8~8/9 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中興路63巷100弄2號7樓 |
530萬 含車位價 |
56.28坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.08坪 | 7~7/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 中興路63巷100弄24號6樓 |
586萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.19坪 | 6~6/9 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中興路63巷100弄24號3樓 |
550萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
|
10.19坪 | 3~3/9 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中興路63巷100弄20號2樓 |
490萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
10.74坪 | 2~2/9 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中興路63巷100弄24號2樓 |
520萬 含車位價 |
36.95坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
10.19坪 | 2~2/9 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中興路63巷100弄3號3樓 |
525萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
11.49坪 | 3~3/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中興路63巷100弄2號7樓 |
505萬 含車位價 |
56.28坪 含車位坪數 |
9.0萬
含車位計算
|
14.08坪 | 7~7/7 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 中興路63巷100弄9號5樓 |
420萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
10.2萬
含車位計算
|
11.49坪 | 5~5/8 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 中興路63巷100弄1號 |
528萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
13.52坪 | 1~1/8 | 28.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中興路63巷100弄16號 |
330萬 |
31.52坪 |
10.5萬 |
10.74坪 | 1~1/9 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 中興路63巷100弄22號5樓 |
428萬 含車位價 |
38.19坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
10.74坪 | 5~5/9 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中興路63巷100弄10號7樓 |
376萬 含車位價 |
37.29坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
10.19坪 | 7~7/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中興路63巷100弄1號6樓 |
450萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
9.6萬
含車位計算
|
13.52坪 | 6~6/8 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中興路63巷100弄18號6樓 |
420萬 含車位價 |
39.30坪 含車位坪數 |
10.7萬
含車位計算
|
10.93坪 | 6~6/9 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中興路63巷100弄11號6樓 |
345萬 |
33.56坪 |
10.3萬 |
11.49坪 | 6~6/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中興路63巷100弄5號 |
407萬 含車位價 |
40.51坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
11.49坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中興路63巷100弄14號2樓 |
375萬 含車位價 |
38.67坪 含車位坪數 |
9.7萬
含車位計算
|
10.74坪 | 2~2/9 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中興路63巷100弄3號3樓 |
413萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
11.49坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中興路63巷100弄5號7樓 |
420萬 含車位價 |
40.51坪 含車位坪數 |
10.4萬
含車位計算
|
11.30坪 | 7~7/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北九龍 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北九龍 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北九龍 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北九龍 社區資料
台北九龍 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛幼兒園 | 約 326 公尺 |
| 小學 | 武漢國小 | 約 664 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 國軍桃園總醫院 | 約 472 公尺 |
| 診所 | 佑康診所 | 約 353 公尺 |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏龍興 | 約 471 公尺 |
| 維康醫療用品國軍桃園二店 | 約 474 公尺 | |
| 維康醫療用品國軍桃園一店 | 約 474 公尺 | |
| 杏一醫療用品龍潭國醫店 | 約 233 公尺 | |
| 美和健保藥局 | 約 305 公尺 | |
| 承融藥局 | 約 487 公尺 | |
| 安養看護 | 佳心安養護中心 | 約 317 公尺 |
| 國軍桃園總醫院附設居家護理所 | 約 474 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN龍欣門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN龍美門市 | 約 500 公尺 |
| 全家龍潭中興店 | 約 111 公尺 |
| 全家龍潭陸醫店 | 約 474 公尺 |
| 萊爾富桃縣龍潭二店 | 約 358 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社龍潭中興店 | 約 211 公尺 |
| 寵物店 | 犬紀錄企業社 | 約 383 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通桃園國軍總院場 | 約 474 公尺 |
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