壯觀大地大樓區
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成交
近1年平均 12.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.7萬/坪 (113年01月)近五年最高 16.4萬/坪 (112年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龍潭區中原路二段374號
- 坪數規劃 8.27~36.6 坪
- 總戶數約 129 戶
- 屋齡約 30 年
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壯觀大地大樓區
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 中原路二段378巷12號6樓 |
560萬 含車位價 |
40.92坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
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8.97坪 | 6~6/8 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 中原路二段378巷4號2樓 |
410萬 含車位價 |
40.59坪 含車位8.27坪 |
10.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.85坪 | 2~2/8 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 中原路二段378巷8號2樓 |
490萬 含車位價 |
40.68坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
8.85坪 | 2~2/8 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中原路二段378巷11號3樓 |
530萬 |
32.41坪 |
16.4萬 |
8.85坪 | 3~3/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 中原路二段378巷5號7樓 |
480萬 |
32.32坪 |
14.9萬 備註：其他增建； |
8.85坪 | 7~7/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中原路二段378巷3號1樓 |
725萬 |
36.17坪 |
20.0萬 |
9.81坪 | 1~1/8 | 27.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 | 中原路二段376號8樓 |
600萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.17坪 | 8~8/8 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中原路二段378巷9號5樓 |
425萬 |
32.41坪 |
13.1萬 |
8.85坪 | 5~5/8 | 27.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中原路二段374號5樓 |
600萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
10.17坪 | 5~5/8 | 27.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 中原路二段378巷10號7樓 |
456萬 含車位價 |
40.68坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
8.85坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中原路二段374號5樓 |
490萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
11.0萬
含車位計算
|
10.17坪 | 5~5/8 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 中原路二段380號8樓 |
510萬 含車位價 |
44.74坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
10.17坪 | 8~8/8 | 27.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 中原路二段378巷9號1樓 |
456萬 |
32.41坪 |
14.1萬 備註：其他增建； |
8.85坪 | 1~1/8 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中原路二段376號6樓 |
535萬 含車位價 |
44.76坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
10.17坪 | 6~6/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 |
中原路二段378巷8號8樓 看門牌 |
468萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
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8.85坪 | 8~8/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中原路二段378巷5號5樓 |
350萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
8.6萬
含車位計算
|
8.85坪 | 5~5/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中原路二段378巷2號5樓 |
443萬 含車位價 |
44.44坪 含車位坪數 |
10.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
9.81坪 | 5~5/8 | 26.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中原路二段378巷11號3樓 |
285萬 |
32.41坪 |
8.8萬 備註：土地增值稅585由買方支付 |
8.85坪 | 3~3/8 | 26.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中原路二段378巷5號7樓 |
300萬 |
32.32坪 |
9.3萬 |
8.85坪 | 7~7/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 中原路二段378巷4號2樓 |
410萬 含車位價 |
40.59坪 含車位坪數 |
10.1萬
含車位計算
|
8.85坪 | 2~2/8 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
壯觀大地大樓區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
壯觀大地大樓區 與周遭實價登錄價格走勢
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--壯觀大地大樓區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
壯觀大地大樓區 社區資料
壯觀大地大樓區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 桃園縣私立龍潭康復之家 | 約 51 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宏龍門市 | 約 93 公尺 |
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