櫻花時代
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成交
近1年平均 20.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.2萬/坪 (113年03月)近五年最高 22.2萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市平鎮區中豐路南勢二段468號
- 坪數規劃 14.02~54.74 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 7 年
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櫻花時代
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之1號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.01坪 | 11~11/14 | 6.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之2號3樓 |
1,188萬 含車位價 |
55.13坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
9.13坪 | 3~3/14 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之1號6樓 |
900萬 含車位價 |
45.14坪 含車位13.17坪 |
19.9萬
含車位計算
|
7.01坪 | 6~6/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468之1號9樓 |
833萬 含車位價 |
40.68坪 含車位12.85坪 |
20.5萬
含車位計算
|
6.08坪 | 9~9/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468之1號3樓 |
800萬 含車位價 |
41.00坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
6.08坪 | 3~3/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468號4樓 |
845萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
7.22坪 | 4~4/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472號4樓 |
1,133萬 含車位價 |
55.80坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
9.36坪 | 4~4/14 | 5.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之1號7樓 |
720萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
16.0萬
含車位計算
|
7.01坪 | 7~7/14 | 5.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中豐路南勢二段470號5樓 |
860萬 |
47.87坪 |
18.0萬 |
7.72坪 | 5~5/14 | 5.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468之1號2樓 |
670萬 含車位價 |
39.71坪 含車位坪數 |
16.9萬
含車位計算
|
6.08坪 | 2~2/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中豐路南勢二段470號4樓 |
833萬 含車位價 |
47.87坪 含車位13.17坪 |
17.4萬
含車位計算
|
7.72坪 | 4~4/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468號3樓 |
871萬 含車位價 |
46.07坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
7.22坪 | 3~3/14 | 5.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中豐路南勢二段470號11樓 |
819萬 含車位價 |
47.87坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
7.72坪 | 11~11/14 | 4.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之1號10樓 |
700萬 含車位價 |
45.14坪 含車位坪數 |
15.5萬
含車位計算
|
7.01坪 | 10~10/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之2號4樓 |
918萬 含車位價 |
54.74坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
9.13坪 | 4~4/14 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468之1號4樓 |
560萬 |
27.83坪 |
20.1萬 |
6.02坪 | 4~4/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之1號2樓 |
710萬 含車位價 |
44.59坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
7.01坪 | 2~2/14 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 中豐路南勢二段468之1號10樓 |
532萬 |
27.83坪 |
19.1萬 |
6.02坪 | 10~10/14 | 4.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中豐路南勢二段470號7樓 |
720萬 含車位價 |
47.87坪 含車位13.17坪 |
15.0萬
含車位計算
|
7.72坪 | 7~7/14 | 3.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 中豐路南勢二段472之1號5樓 |
710萬 含車位120萬 |
45.52坪 含車位13.55坪 |
18.5萬
已扣除車位
|
7.01坪 | 5~5/14 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
櫻花時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
櫻花時代 與周遭實價登錄價格走勢
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--櫻花時代 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
櫻花時代 社區資料
櫻花時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O02南勢站(規劃中) | 約 646 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 南勢快樂斑比蒙氏幼兒園 | 約 333 公尺 |
| 中高級校 | 平南國中 | 約 220 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 花樂米牙醫診所 | 約 85 公尺 |
| 翔瑀美學牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南勢長青藥師藥局 | 約 82 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN德享門市 | 約 215 公尺 |
| 7-ELEVEN海利門市 | 約 611 公尺 |
| 全家平鎮平南店 | 約 31 公尺 |
| 全家平鎮日星店 | 約 414 公尺 |
| 萊爾富平鎮勤學店 | 約 383 公尺 |
| 萊爾富平鎮日星店 | 約 394 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南勢黃昏市場 | 約 390 公尺 |
| 量販超市 | 全聯平鎮中豐店 | 約 385 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 日星公園 | 約 323 公尺 |
| 漢口環保公園 | 約 332 公尺 | |
| 莊敬公園廣場 | 約 524 公尺 | |
| 民俗文化公園 | 約 582 公尺 |
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