社區特色
基地590坪，位月眉地區，鄰蓄水湖池，周邊景緻良好。共56戶2、3房及6戶透天，接待在青埔路。
建築設計
整棟使用台灣水泥 白馬磁磚 錦鋐氣密窗 櫻花廚具 合成衛浴 大理石公設大廳 崇友電梯
威泰湖JIA
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成交
近6個月平均 23.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.1萬/坪 (113年04月)近五年最高 25.7萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區月眉路三段97巷39號
- 坪數規劃 23.42~56.21 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 8 年
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威泰湖JIA
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 月眉路三段97巷33號10樓 |
958萬 含車位價 |
43.31坪 含車位13.40坪 |
22.1萬
含車位計算
|
7.91坪 | 10~10/12 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 月眉路三段97巷37號2樓 |
1,280萬 含車位價 |
49.89坪 含車位13.40坪 |
25.7萬
含車位計算
|
9.39坪 | 2~2/12 | 7.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 月眉路三段97巷33號11樓 |
1,035萬 含車位價 |
43.31坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
|
7.91坪 | 11~11/12 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 月眉路三段97巷37號2樓 |
1,100萬 含車位價 |
49.89坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
9.39坪 | 2~2/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 月眉路三段97巷35號9樓 |
850萬 含車位價 |
43.40坪 含車位13.40坪 |
19.6萬
含車位計算
|
7.97坪 | 9~9/12 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 月眉路三段97巷37號4樓 |
990萬 含車位價 |
49.89坪 含車位13.40坪 |
19.8萬
含車位計算
|
9.39坪 | 4~4/12 | 6.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 月眉路三段97巷33號5樓 |
880萬 含車位價 |
41.44坪 含車位11.54坪 |
21.2萬
含車位計算
|
7.68坪 | 5~5/12 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 月眉路三段97巷37號4樓 |
940萬 含車位價 |
49.89坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
9.39坪 | 4~4/12 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 月眉路三段97巷35號8樓 |
820萬 含車位價 |
43.40坪 含車位13.40坪 |
18.9萬
含車位計算
|
7.97坪 | 8~8/12 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 月眉路三段97巷31號5樓 |
880萬 含車位價 |
49.33坪 含車位11.53坪 |
17.8萬
含車位計算
|
9.33坪 | 5~5/12 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 月眉路三段97巷33號2樓 |
709萬 含車位價 |
43.31坪 含車位13.40坪 |
16.4萬
含車位計算
|
7.91坪 | 2~2/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 月眉路三段97巷33號8樓 |
705萬 含車位價 |
41.44坪 含車位11.54坪 |
17.0萬
含車位計算
|
7.68坪 | 8~8/12 | 4.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 月眉路三段97巷35號6樓 |
740萬 含車位價 |
43.40坪 含車位13.40坪 |
17.1萬
含車位計算
|
7.97坪 | 6~6/12 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 月眉路三段97巷39號11樓 |
750萬 含車位價 |
50.22坪 含車位13.40坪 |
14.9萬
含車位計算
備註：含仲介費300000元； |
9.45坪 | 11~11/12 | 4.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 月眉路三段97巷39號 |
700萬 含車位價 |
46.43坪 含車位13.40坪 |
15.1萬
含車位計算
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8.56坪 | 1~1/12 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 透天厝 | 月眉路三段97巷29號 |
1,015萬 含車位價 |
69.61坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
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16.53坪 | 1~2/2 | 2.9年 | 3房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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威泰湖JIA 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
威泰湖JIA 與周遭實價登錄價格走勢
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--威泰湖JIA -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
威泰湖JIA 社區資料
威泰湖JIA 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN萬興門市 | 約 281 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 大自然寵物沙龍坊 | 約 385 公尺 |
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