中央大樓
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成交
近2年平均 15.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (112年05月)近五年最高 17.5萬/坪 (111年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區中正路291號
- 坪數規劃 48.2~55.86 坪
- 總戶數約 102 戶
- 屋齡約 30 年
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中央大樓
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 華廈/工廠 | 吉林路27號7樓 |
4,070萬 含車位價 |
234.76坪 含車位坪數 |
17.3萬
含車位計算
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78.45坪 | 7~7/8 | 28.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號8樓 |
3,322萬 含車位240萬 |
233.18坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
77.75坪 | 8~8/8 | 28.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 吉林路23號12樓 |
2,784萬 含車位價 |
206.23坪 含車位坪數 |
13.5萬
含車位計算
備註：買賣總價款拆分如下:建物買賣價款新台幣:23836956元整土地買賣價款新台幣:4002744元整 |
68.04坪 | 12~12/14 | 27.8年 | 7房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/工廠 | 吉林路25之2號7樓 |
2,668萬 含車位266萬 |
235.65坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
79.14坪 | 7~7/8 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號5樓 |
2,642萬 含車位242萬 |
233.18坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
77.75坪 | 5~5/8 | 27.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 中正路291號7樓 |
780萬 |
44.59坪 |
17.5萬 |
5.93坪 | 7~7/10 | 34.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/工廠 | 吉林路25之3號4樓 |
2,996萬 含車位240萬 |
233.18坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
備註：政府機關標讓售； |
77.75坪 | 4~4/8 | 27.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓/辦公 | 吉林路23號之1 3樓 |
2,577萬 含車位價 |
206.23坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
68.04坪 | 3~3/14 | 26.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號之2 8樓 |
3,429萬 含車位309萬 |
233.28坪 含車位坪數 |
14.7萬
含車位計算
|
77.75坪 | 8~8/8 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號3樓 |
3,339萬 含車位309萬 |
233.18坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
77.75坪 | 3~3/8 | 26.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓/辦公 | 吉林路23號之1 2樓 |
4,200萬 含車位價 |
444.97坪 含車位坪數 |
9.4萬
含車位計算
|
147.18坪 | 2~2/14 | 26.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號之1 |
3,268萬 含車位價 |
235.65坪 含車位坪數 |
13.9萬
含車位計算
備註：協議價購; |
79.14坪 | 1~1/8 | 26.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號之1 5樓 |
3,355萬 含車位價 |
235.65坪 含車位坪數 |
14.2萬
含車位計算
|
79.14坪 | 5~5/8 | 26.2年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/工廠 | 吉林路27號之2 6樓 |
3,300萬 含車位價 |
234.86坪 含車位坪數 |
14.1萬
含車位計算
|
78.45坪 | 6~6/8 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/工廠 | 吉林路25號之2 2樓 |
3,447萬 含車位價 |
235.65坪 含車位坪數 |
含車位計算
備註：向政府機關承購之案件。; |
79.14坪 | 2~2/8 | 25.4年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈/廠辦 | 吉林路25號之3 8樓 |
3,100萬 含車位價 |
233.18坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：室內無隔間，有男女各一間廁所 |
77.75坪 | 8~8/8 | 25.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈/廠辦 | 吉林路27號之3 6樓 |
3,225萬 含車位價 |
234.76坪 含車位坪數 |
13.7萬
含車位計算
|
78.45坪 | 6~6/8 | 25.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈/廠辦 | 吉林路27號之1,5樓及27號5樓 |
5,850萬 含車位價 |
471.21坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
|
158.29坪 | 5~5/8 | 24.8年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
中央大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
中央大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--中央大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
中央大樓 社區資料
中央大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運老街溪站(施工中) | 約 412 公尺 |
| 捷運老街溪站 | 約 415 公尺 | |
| 捷運中壢(施工中) | 約 822 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新榮國民小學附設幼兒園 | 約 254 公尺 |
| 中壢國小附幼 | 約 270 公尺 | |
| 新勢國小附設幼兒園 | 約 523 公尺 | |
| 宏欣幼兒園 | 約 649 公尺 | |
| 小學 | 中壢國小 | 約 242 公尺 |
| 新榮國小 | 約 293 公尺 | |
| 新明國小 | 約 575 公尺 | |
| 中高級校 | 中壢家商 | 約 291 公尺 |
| 大專院校 | 空中大學桃園中心 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 承安醫院 | 約 385 公尺 |
| 新永和醫院 | 約 403 公尺 | |
| 新國民醫院 | 約 501 公尺 | |
| 診所 | 何小兒科內科診所 | 約 71 公尺 |
| 曹振周小兒科診所 | 約 197 公尺 | |
| 鄒內科小兒科診所 | 約 411 公尺 | |
| 葉欽池小兒科診所 | 約 446 公尺 | |
| 龍泰中醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 大順中醫診所 | 約 152 公尺 | |
| 中壢同慶中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 益壽中醫診所 | 約 234 公尺 | |
| 慶安中醫診所 | 約 259 公尺 | |
| 賴傳洪中醫診所 | 約 286 公尺 | |
| 宏壽中醫診所 | 約 297 公尺 | |
| 中壢建成中醫聯合診所 | 約 418 公尺 | |
| 光隆中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 信望愛中醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 宏濟中醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 萬川中醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 中壢竹善堂中醫診所 | 約 465 公尺 | |
| 乾坤堂中醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 仁人堂中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 中壢風澤中醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 醫民中醫診所 | 約 505 公尺 | |
| 心澄中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 黃一純診所 | 約 189 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 404 公尺 | |
| 煥生牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 名揚牙醫診所 | 約 155 公尺 | |
| 精誠牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 中心牙醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 華大牙醫診所 | 約 341 公尺 | |
| 和平牙醫診所 | 約 364 公尺 | |
| 維多麗牙醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 上品杏林牙醫診所 | 約 413 公尺 | |
| 長江牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 當代牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 遠東牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 當代明新牙醫診所 | 約 452 公尺 | |
| 順泰牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 廖永楷牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 智揚牙醫診所 | 約 548 公尺 | |
| 超品牙醫診所 | 約 617 公尺 | |
| 范耳鼻喉科診所 | 約 341 公尺 | |
| 何紹榮耳鼻喉科診所 | 約 409 公尺 | |
| 宏悅親子耳鼻喉科診所 | 約 499 公尺 | |
| 高正雄骨科診所 | 約 435 公尺 | |
| 萬程骨科診所 | 約 437 公尺 | |
| 陳榮輝婦產科診所 | 約 341 公尺 | |
| 興明皮膚科眼科聯合診所 | 約 151 公尺 | |
| 范姜眼科診所 | 約 358 公尺 | |
| 徐永禧眼科診所 | 約 568 公尺 | |
| 張文星診所 | 約 34 公尺 | |
| 健康診所 | 約 193 公尺 | |
| 黃永輝診所 | 約 289 公尺 | |
| 羅診所 | 約 367 公尺 | |
| 范逢中醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 愛麗康診所 | 約 435 公尺 | |
| 中壢高美泌尿科診所 | 約 462 公尺 | |
| 銓陽診所 | 約 463 公尺 | |
| 大林復健科診所 | 約 472 公尺 | |
| 吳瑞生診所 | 約 495 公尺 | |
| 陳遠芳診所 | 約 507 公尺 | |
| 葉神經科診所 | 約 510 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏壢運店 | 約 443 公尺 |
| 屈臣氏中三 | 約 529 公尺 | |
| 屈臣氏新明 | 約 545 公尺 | |
| 躍獅新明藥局 | 約 555 公尺 | |
| 長青連鎖藥局育康(中壢中正店) | 約 184 公尺 | |
| 長青連鎖藥局美的適(中央店) | 約 386 公尺 | |
| 維康醫療用品新國民店 | 約 509 公尺 | |
| 台鹽生技平鎮店 | 約 478 公尺 | |
| 佑全藥妝中壢中正店 | 約 439 公尺 | |
| 澤仁藥局 | 約 71 公尺 | |
| 國泰藥局 | 約 166 公尺 | |
| 新生藥師藥局 | 約 191 公尺 | |
| 中壢中正藥局 | 約 238 公尺 | |
| 德春藥局 | 約 289 公尺 | |
| 惠安藥局 | 約 289 公尺 | |
| 劉藥局 | 約 357 公尺 | |
| 仁德堂藥局 | 約 386 公尺 | |
| 中壢聯合藥局 | 約 401 公尺 | |
| 佑全中壢中正藥局 | 約 439 公尺 | |
| 生富藥師藥局 | 約 468 公尺 | |
| 新資生永記大藥局 | 約 470 公尺 | |
| 優達藥局 | 約 486 公尺 | |
| 康富活力藥局 | 約 497 公尺 | |
| 宏昇藥局 | 約 499 公尺 | |
| 千葉大藥局 | 約 516 公尺 | |
| 躍獅新明藥局 | 約 555 公尺 | |
| 福澤延平藥局 | 約 664 公尺 | |
| 動物醫院 | 呈品動物醫院 | 約 138 公尺 |
| 游動物醫院 | 約 357 公尺 | |
| 新興動物醫院 | 約 376 公尺 | |
| 中山動物醫院 | 約 400 公尺 | |
| 中央動物醫院 | 約 480 公尺 | |
| 友信動物醫院 | 約 613 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN中同門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN金權門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN聖央門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN勝壢門市 | 約 539 公尺 |
| 7-ELEVEN達義 | 約 545 公尺 |
| 7-ELEVEN夜市門市 | 約 602 公尺 |
| OK中壢育樂店 | 約 86 公尺 |
| OK中壢中央店 | 約 658 公尺 |
| 全家中壢延平店 | 約 417 公尺 |
| 全家平鎮義廣店 | 約 522 公尺 |
| 全家中壢十里店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富中壢中山店 | 約 259 公尺 |
| 萊爾富中壢永興店 | 約 311 公尺 |
| 萊爾富中壢壢秀店 | 約 425 公尺 |
| 義美中壢中山門市 | 約 471 公尺 |
| 新東陽中壢店 | 約 244 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新明公有零售市場 | 約 212 公尺 |
| 平鎮區第一公有零售市場 | 約 331 公尺 | |
| 百貨公司 | 麗陽商場-中壢大石鐘 | 約 302 公尺 |
| 量販超市 | 全聯中壢中山店 | 約 397 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【中壢NOVA】維修服務+微星授權 | 約 313 公尺 |
| 三井3C【中壢NOVA五店】1F宏碁專賣店 | 約 313 公尺 | |
| 三井3C【中壢NOVA二店】1F筆電專賣店 | 約 317 公尺 | |
| 三井3C【中壢NOVA四店】1F電競&印表機專賣店 | 約 317 公尺 | |
| 三井3C【中壢NOVA店】2F家電體驗館 | 約 317 公尺 | |
| NOVA中壢店 | 約 317 公尺 | |
| 良興電子中壢中正店 | 約 317 公尺 | |
| 神腦國際特約中壢中正 | 約 119 公尺 | |
| 傑昇通信中壢延平店 | 約 376 公尺 | |
| 墊腳石書局中壢旗艦店 | 約 495 公尺 | |
| 寵物店 | Go Go Shower寵物自助澡堂中壢店 | 約 291 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 舊辦公廳舍臨時停車場 | 約 484 公尺 |
| Times 停車場中壢中豐路停車場 | 約 270 公尺 |
| 普客二四停車場中壢廣明路月租停車場 | 約 527 公尺 |
| Times 中壢廣明路【月租】停車場 | 約 540 公尺 |
| Times 停車場中壢新明路停車場 | 約 584 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 舊社公園 | 約 292 公尺 |
| 新勢公園 | 約 387 公尺 | |
| 承德公園 | 約 517 公尺 |
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