社區特色
基地面積980.5坪，兩面臨路，全區117戶，另有店面8戶，規劃A.B區，A區單層4戶，有3房.4房產品，坪數為43~50坪，B區單層規劃雙併.3併，坪數為27~48坪，2~4房產品
周邊交通
五分鐘上新屋交流道、五楊高架道路，南來北往皆便利，樓下就有公車站，到哪都方便
建築設計
最特別採用"一筆箍"結構工法，提高建築結構的安全性，且為了提升居家生活品質，也將樓地板厚度增加至18公分，降低大樓住宅地板噪音干擾
公共設施
一樓規劃休閒設施，有挑高6米8迎賓大廳、會議室、健身房、閱讀室
百川文隱B區
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成交
近2年平均 28.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (112年09月)近五年最高 29.6萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區中正路621號
- 坪數規劃 27.9~48.31 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 9 年
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百川文隱B區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 五光二街9號7樓 |
1,700萬 含車位價 |
57.47坪 含車位13.01坪 |
29.6萬
含車位計算
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7.97坪 | 7~7/14 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
五光二街5號6樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
7.52坪 | 6~6/14 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 五光二街9號14樓 |
1,650萬 含車位價 |
57.47坪 含車位坪數 |
28.7萬
含車位計算
備註：含機車位壹位。 |
7.97坪 | 14~14/14 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 五光二街3號12樓 |
964萬 含車位價 |
40.91坪 含車位13.01坪 |
23.6萬
含車位計算
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5.90坪 | 12~12/14 | 6.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 五光二街5號3樓 |
1,300萬 含車位價 |
53.86坪 含車位13.01坪 |
24.1萬
含車位計算
|
7.52坪 | 3~3/14 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五光二街1號8樓 |
1,010萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
6.11坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五光二街5號8樓 |
1,300萬 含車位140萬 |
53.86坪 含車位13.01坪 |
28.4萬
已扣除車位
備註：土地價格拆價為新台幣680萬元整 建物價格拆價為新台幣480萬元整 |
7.52坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五光二街9號11樓 |
1,338萬 含車位價 |
57.47坪 含車位13.01坪 |
23.3萬
含車位計算
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7.97坪 | 11~11/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 五光二街9號8樓 |
1,370萬 含車位價 |
57.47坪 含車位13.00坪 |
23.8萬
含車位計算
|
7.97坪 | 8~8/14 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 五光二街3號5樓 |
882萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
5.90坪 | 5~5/14 | 5.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 五光二街1號11樓 |
930萬 含車位價 |
42.55坪 含車位13.01坪 |
21.9萬
含車位計算
|
6.11坪 | 11~11/14 | 5.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 五光二街1號6樓 |
845萬 含車位價 |
42.55坪 含車位13.01坪 |
19.9萬
含車位計算
|
6.11坪 | 6~6/14 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 |
五光二街1號2樓 看門牌 |
858萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
6.11坪 | 2~2/14 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 五光二街9號10樓 |
1,250萬 含車位價 |
57.47坪 含車位13.01坪 |
21.8萬
含車位計算
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7.97坪 | 10~10/14 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 五光二街5號2樓 |
960萬 含車位130萬 |
53.86坪 含車位13.01坪 |
20.3萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。 |
7.52坪 | 2~2/14 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 五光二街5號12樓 |
1,080萬 含車位價 |
53.86坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
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7.52坪 | 12~12/14 | 4.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 五光二街1號3樓 |
805萬 含車位價 |
42.55坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
6.11坪 | 3~3/14 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 五光二街1號9樓 |
818萬 含車位130萬 |
42.55坪 含車位13.01坪 |
23.3萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 9~9/14 | 4.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 大樓 | 五光二街7號14樓 |
1,270萬 含車位130萬 |
61.31坪 含車位13.01坪 |
23.6萬
已扣除車位
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8.45坪 | 14~14/14 | 4.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 五光二街1號4樓 |
780萬 含車位130萬 |
42.55坪 含車位13.01坪 |
22.0萬
已扣除車位
|
6.11坪 | 4~4/14 | 4.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
百川文隱B區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百川文隱B區 與周遭實價登錄價格走勢
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--百川文隱B區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
百川文隱B區 社區資料
百川文隱B區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | O05中壢高中站(規劃中) | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新明國小附幼 | 約 517 公尺 |
| 復旦國小附設幼兒園 | 約 598 公尺 | |
| 宏欣幼兒園 | 約 269 公尺 | |
| 洛德蒙特梭利幼兒園 | 約 464 公尺 | |
| 白馬蒙特梭利幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 小學 | 新明國小 | 約 486 公尺 |
| 復旦國小 | 約 551 公尺 | |
| 中高級校 | 新明國中 | 約 303 公尺 |
| 中壢高中 | 約 407 公尺 | |
| 中壢高商 | 約 534 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 宋俊宏婦幼醫院 | 約 351 公尺 |
| 診所 | 佳杏診所 | 約 346 公尺 |
| 徐中醫診所 | 約 194 公尺 | |
| 東南中醫診所 | 約 224 公尺 | |
| 聖明中醫診所 | 約 257 公尺 | |
| 忠華中醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 心澄中醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 信望愛中醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 黃志斐中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 杏福診所 | 約 500 公尺 | |
| 旭森口腔外科牙醫診所 | 約 168 公尺 | |
| 宏儒牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 新典美學牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 方羽美學牙醫診所 | 約 253 公尺 | |
| 智揚牙醫診所 | 約 359 公尺 | |
| 超品牙醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 光合美學牙醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 名贊牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 長江牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 廖永楷牙醫診所 | 約 529 公尺 | |
| 上品杏林牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 宏悅親子耳鼻喉科診所 | 約 484 公尺 | |
| 何紹榮耳鼻喉科診所 | 約 534 公尺 | |
| 林浩健診所 | 約 252 公尺 | |
| 黃紀倫診所 | 約 272 公尺 | |
| 廣旭骨科診所 | 約 340 公尺 | |
| 高正雄骨科診所 | 約 471 公尺 | |
| 立倫診所 | 約 209 公尺 | |
| 顏復竹診所 | 約 246 公尺 | |
| 高俊傑診所 | 約 346 公尺 | |
| 昇元診所 | 約 369 公尺 | |
| 葉神經科診所 | 約 468 公尺 | |
| 吳瑞生診所 | 約 488 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏新明 | 約 380 公尺 |
| 躍獅新明藥局 | 約 410 公尺 | |
| 杏一醫療用品杏一平鎮環南藥局 | 約 500 公尺 | |
| 美佑康活力藥局 | 約 36 公尺 | |
| 佳佳藥局 | 約 213 公尺 | |
| 祐達藥局 | 約 339 公尺 | |
| 美樂蒂藥局 | 約 346 公尺 | |
| 日呈藥局 | 約 377 公尺 | |
| 躍獅新明藥局 | 約 410 公尺 | |
| 宏昇藥局 | 約 484 公尺 | |
| 杏一平鎮環南藥局 | 約 500 公尺 | |
| 仁德堂藥局 | 約 518 公尺 | |
| 動物醫院 | 安泰動物醫院 | 約 76 公尺 |
| 中興動物醫院 | 約 325 公尺 | |
| 佑安動物醫院 | 約 402 公尺 | |
| 中央動物醫院 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN三光門市 | 約 242 公尺 |
| 7-ELEVEN新新明 | 約 298 公尺 |
| 7-ELEVEN夜市門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN王子門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN環民門市 | 約 426 公尺 |
| 7-ELEVEN志廣門市 | 約 557 公尺 |
| OK中壢中央店 | 約 309 公尺 |
| OK中壢王子店 | 約 434 公尺 |
| OK中壢高商門市 | 約 519 公尺 |
| OK中壢高商門市 | 約 519 公尺 |
| 全家平鎮新明店 | 約 369 公尺 |
| 全家中壢環廣店 | 約 426 公尺 |
| 萊爾富中壢高正店 | 約 9 公尺 |
| 萊爾富中壢光中店 | 約 289 公尺 |
| 萊爾富中壢中正店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富中壢壢廣店 | 約 455 公尺 |
| 萊爾富中壢壢秀店 | 約 523 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯中壢中山店 | 約 509 公尺 |
| 3C書局 | 三井3C【中壢NOVA二店】1F筆電專賣店 | 約 617 公尺 |
| 三井3C【中壢NOVA四店】1F電競&印表機專賣店 | 約 617 公尺 | |
| 三井3C【中壢NOVA店】2F家電體驗館 | 約 617 公尺 | |
| 三井3C【中壢NOVA】維修服務+微星授權 | 約 620 公尺 | |
| 三井3C【中壢NOVA五店】1F宏碁專賣店 | 約 620 公尺 | |
| 全國電子中壢民族門市 | 約 316 公尺 | |
| NOVA中壢店 | 約 617 公尺 | |
| 良興電子中壢中正店 | 約 617 公尺 | |
| 寵物店 | 凱蒂家寵物坊 | 約 45 公尺 |
| 大牛寵物用品坊 | 約 328 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房中壢五福站 | 約 45 公尺 |
| 廣北停車場 | 約 364 公尺 |
| Times 停車場中壢新明路停車場 | 約 370 公尺 |
| Times 停車場中壢環西路二段停車場 | 約 538 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五福公園 | 約 144 公尺 |
| 白馬公園 | 約 327 公尺 | |
| 廣達公園 | 約 481 公尺 | |
| 運動健身 | 中央大學附屬中壢高中游泳池館 | 約 240 公尺 |
| 中壢高商游藝館 | 約 519 公尺 |
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