美山河
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成交
近2年平均 29.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (111年08月)近五年最高 31.4萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣芎林鄉文富街82號
- 坪數規劃 23~37 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 6 年
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美山河
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年08月 | 大樓 |
文富街96號4樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
43.92坪 含車位7.25坪 |
31.4萬
含車位計算
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12.79坪 | 4~4/13 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文富街86號12樓 |
888萬 含車位價 |
31.36坪 含車位7.87坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.19坪 | 12~12/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓/店面 | 文富街96號 |
1,250萬 含車位價 |
43.21坪 含車位17.78坪 |
28.9萬
含車位計算
|
12.41坪 | 1~1/13 | 3.1年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文富街82號2樓 |
1,028萬 含車位價 |
45.58坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
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13.16坪 | 2~2/13 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 文富街82號13樓 |
980萬 含車位價 |
53.45坪 含車位15.75坪 |
18.3萬
含車位計算
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13.16坪 | 13~13/13 | 2.8年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/店面 | 文富街96號 |
1,288萬 含車位價 |
43.21坪 含車位7.87坪 |
29.8萬
含車位計算
|
24.81坪 | 1~1/13 | 2.7年 | 0房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 文富街88號2樓 |
933萬 含車位價 |
44.51坪 含車位7.87坪 |
21.0萬
含車位計算
|
12.79坪 | 2~2/13 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓/店面 | 文富街88號 |
1,188萬 含車位價 |
49.86坪 含車位9.45坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：夾層; |
14.19坪 | 1~1/13 | 2.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 文富街90號10樓 |
775萬 含車位價 |
44.94坪 含車位7.87坪 |
17.2萬
含車位計算
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12.94坪 | 10~10/13 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 大樓/店面 | 文富街86號 |
1,220萬 含車位價 |
48.03坪 含車位7.24坪 |
25.4萬
含車位計算
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14.32坪 | 1~1/13 | 1.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 文富街90號2樓 |
730萬 含車位價 |
44.94坪 含車位7.87坪 |
16.2萬
含車位計算
|
12.94坪 | 2~2/13 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 | 文富街82號10樓 |
769萬 含車位價 |
45.58坪 含車位7.87坪 |
16.9萬
含車位計算
|
13.16坪 | 10~10/13 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
美山河 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美山河 與周遭實價登錄價格走勢
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--美山河 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美山河 社區資料
美山河 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 芎林鄉立幼兒園 | 約 445 公尺 |
| 孝愛幼兒園 | 約 200 公尺 | |
| 台大幼兒園 | 約 355 公尺 | |
| 小學 | 芎林國小 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 劉仁貴中醫診所 | 約 461 公尺 |
| 尚恩牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 尚格牙醫診所 | 約 254 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美芎林門市 | 約 227 公尺 |
| 新華方西藥局 | 約 178 公尺 | |
| 晴一藥局 | 約 185 公尺 | |
| 暘光藥局 | 約 248 公尺 | |
| 安養看護 | 芎林鄉衛生所附設居家護理所 | 約 234 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN宥昌 | 約 193 公尺 |
| 7-ELEVEN芎林門市 | 約 204 公尺 |
| 7-ELEVEN富林門市 | 約 376 公尺 |
| 全家芎林向大店 | 約 313 公尺 |
| 萊爾富芎林富林店 | 約 240 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 芎林市場 | 約 59 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心芎林文德 | 約 192 公尺 |
| 美廉社新竹芎林店 | 約 238 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公四公園 | 約 82 公尺 |
| 公三公園 | 約 386 公尺 | |
| 鳳林公園 | 約 465 公尺 | |
| 公二公園 | 約 501 公尺 | |
| 展演場所 | 新竹縣圖芎林鄉圖書館 | 約 516 公尺 |
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