社區特色
地上7層地下1層，168戶純住家，規劃2~3房18~25坪產品，規劃小坪數的房型，附近周邊較多為透天及無電梯的公寓，基地位於新豐鄉學府路，緊鄰黃昏市場，夾在建興商圈與新豐車站兩大商圈間，鬧中取靜。
周邊交通
交通機能方面，步行五分鐘內可至新豐火車站，適合新竹、竹北通勤族群，行車方面，開車沿台1線行駛20分鐘可到新竹市，往竹科可從台1線向北行駛轉接國道1號，約20分鐘可到。
公共設施
低公設比24%，沒有過多的公共設施，僅有較實用的健身房、接待大廳、中庭花園。
站前學府文匯館
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新竹縣新豐鄉學府路72巷10號
- 坪數規劃 18~25 坪
- 總戶數約 168 戶
- 屋齡約 7 年
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實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 |
學府街72巷20號3樓之2 看門牌 |
975萬 含車位價 |
25.42坪 含車位2.85坪 |
38.4萬
含車位計算
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6.77坪 | 3~3/7 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷20號4樓之1 |
1,038萬 含車位價 |
29.00坪 含車位2.85坪 |
35.8萬
含車位計算
|
7.70坪 | 4~4/7 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 文昌段704-4地號 |
15萬 |
0.00坪 |
14.8萬 |
0.98坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 信義街38巷10號 |
1,275萬 |
60.19坪 |
21.2萬 |
25.10坪 | 1~3/3 | 29.5年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 學府街72巷10號4樓之2 |
928萬 含車位價 |
25.06坪 含車位坪數 |
37.0萬
含車位計算
|
7.20坪 | 4~4/7 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 忠三街52巷10號 |
1,830萬 |
58.16坪 |
31.5萬 備註：頂樓加蓋； |
22.32坪 | 1~4/4 | 11.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 學府街72巷16號3樓之3 |
955萬 含車位價 |
25.34坪 含車位2.85坪 |
37.7萬
含車位計算
|
6.73坪 | 3~3/7 | 5.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 仁愛街21巷10號 |
840萬 |
34.18坪 |
24.6萬 |
25.57坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 6房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 中興路203號 |
1,700萬 |
74.15坪 |
22.9萬 |
17.75坪 | 1~4/4 | 11.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 忠一街31號6樓之1 |
1,580萬 含車位價 |
63.50坪 含車位6.93坪 |
24.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
20.52坪 | 6~6/6 | 8.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 建興路一段201巷26弄10號 |
1,550萬 含車位價 |
63.13坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
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24.22坪 | 1~4/4 | 17.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 仁愛街26號 |
1,000萬 |
34.04坪 |
29.4萬 |
22.42坪 | 1~2/2 | 43.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 福德街72巷22號4樓之2 |
952萬 含車位價 |
26.50坪 含車位坪數 |
35.9萬
含車位計算
備註：陽台增建其他增建； |
8.45坪 | 4~4/7 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府街72巷22號7樓之2 |
193萬 含車位價 |
12.92坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
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3.51坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府街72巷18號7樓之1 |
936萬 含車位價 |
27.61坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
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7.29坪 | 7~7/7 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 透天厝 | 建興路一段155巷58號 |
1,150萬 含車位價 |
55.63坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
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17.21坪 | 1~3/3 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝/工廠 | 精工路26號 |
1,888萬 |
79.73坪 |
23.7萬 |
42.27坪 | 1~2/2 | 29.6年 | 4房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝 |
仁愛街37號 看門牌 |
1,050萬 |
38.58坪 |
27.2萬 |
23.45坪 | 1~2/2 | 44.5年 | 6房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建興路一段155巷25之2號9樓 |
188萬 |
9.34坪 |
20.1萬 |
3.08坪 | 9~10/11 | 21.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 土地 | 忠信段500地號 |
513萬 |
0.00坪 |
5.7萬 |
90.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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站前學府文匯館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
站前學府文匯館 與周遭實價登錄價格走勢
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--站前學府文匯館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
站前學府文匯館 社區資料
站前學府文匯館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 山崎國小附幼 | 約 160 公尺 |
| 聚集德非營利幼兒園 | 約 135 公尺 | |
| 美德幼兒園 | 約 145 公尺 | |
| 宜德幼兒園 | 約 174 公尺 | |
| 博愛幼兒園 | 約 182 公尺 | |
| 史坦納幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 張逸文幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 喜悅幼兒園 | 約 406 公尺 | |
| 秋文幼兒園 | 約 409 公尺 | |
| 童言童語幼兒園 | 約 425 公尺 | |
| 小學 | 山崎國小 | 約 111 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 上上中醫診所 | 約 293 公尺 |
| 長安中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 芝恩中醫診所 | 約 391 公尺 | |
| 均安中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 吳家仁小兒科診所 | 約 316 公尺 | |
| 高昇牙醫診所 | 約 99 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 293 公尺 | |
| 祥晉牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 新凱牙醫診所 | 約 536 公尺 | |
| 維育牙醫診所 | 約 629 公尺 | |
| 林鴻欣皮膚科診所 | 約 292 公尺 | |
| 豐泰耳鼻喉科診所 | 約 159 公尺 | |
| 羅世績診所 | 約 343 公尺 | |
| 祐寧骨外科診所 | 約 167 公尺 | |
| 健安婦產科診所 | 約 177 公尺 | |
| 泰生婦產科診所 | 約 556 公尺 | |
| 潔明眼科診所 | 約 304 公尺 | |
| 林鴻志診所 | 約 313 公尺 | |
| 胡兆陵診所 | 約 343 公尺 | |
| 豐安診所 | 約 450 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹豐藥局 | 約 294 公尺 |
| 屈臣氏新豐HF | 約 344 公尺 | |
| 惠生藥局 | 約 165 公尺 | |
| 建仁藥局 | 約 269 公尺 | |
| 康是美竹豐藥局 | 約 294 公尺 | |
| 新揚藥局 | 約 320 公尺 | |
| 立人藥局 | 約 324 公尺 | |
| 第一調劑藥局 | 約 343 公尺 | |
| 新豐藥局 | 約 412 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 558 公尺 | |
| 立果藥局 | 約 640 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學府居 | 約 86 公尺 |
| 7-ELEVEN豐興門市 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN力成三 | 約 304 公尺 |
| 7-ELEVEN冠宇門市 | 約 349 公尺 |
| 7-ELEVEN力成科門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN世豊門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN新新豐門市 | 約 548 公尺 |
| OK新豐忠孝店 | 約 354 公尺 |
| OK台鐵新豐門市 | 約 363 公尺 |
| OK新豐台鐵門市 | 約 372 公尺 |
| 全家新豐建興店 | 約 312 公尺 |
| 全家新豐泰安店 | 約 518 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員山市場 | 約 88 公尺 |
| 新豐市場 | 約 367 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新豐文昌 | 約 116 公尺 |
| 全聯新豐店 | 約 231 公尺 | |
| 美廉社新豐泰安店 | 約 497 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子新竹新豐 | 約 292 公尺 |
| 神腦國際新竹新豐服務中心 | 約 668 公尺 | |
| 金玉堂新豐店 | 約 325 公尺 | |
| 寵物店 | 遇見毛孩生活館 | 約 248 公尺 |
| 好事配寵物店 | 約 297 公尺 | |
| 均勝名犬買賣站 | 約 342 公尺 | |
| 東森寵物雲股份有限公司新豐分公司 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 中興公園 | 約 374 公尺 |
| 山崎公園 | 約 436 公尺 |
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