東區程加/禾峰
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成交
近6個月平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 28.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣湖口鄉新生路123號
- 坪數規劃 22~24 坪
- 總戶數約 89 戶
- 屋齡約 7 年
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東區程加/禾峰
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 新生路109號3樓之1 |
735萬 含車位價 |
25.45坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.19坪 | 3~3/5 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新生路123號3樓 |
620萬 |
23.62坪 |
26.3萬 |
6.19坪 | 3~3/5 | 5.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 新生路123號2樓 |
656萬 |
23.62坪 |
27.8萬 備註：窗戶處增建其他增建； |
6.19坪 | 2~2/5 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 新生路113號2樓 |
643萬 |
22.89坪 |
28.1萬 |
6.19坪 | 2~2/5 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 新生路105號2樓之1 |
700萬 含車位價 |
27.06坪 含車位坪數 |
25.9萬
含車位計算
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6.19坪 | 2~2/5 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 新生路107號之1 |
530萬 含車位價 |
25.31坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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6.19坪 | 1~1/5 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 新生路109號3樓之1 |
565萬 含車位價 |
25.45坪 含車位2.57坪 |
22.2萬
含車位計算
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6.19坪 | 3~3/5 | 3.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 新生路105號之1 |
525萬 |
22.89坪 |
22.9萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
0.00坪 | 1~1/5 | 3.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 新生路117號 |
560萬 含車位價 |
24.18坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 1~1/5 | 2.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 新生路123號2樓 |
410萬 |
23.62坪 |
17.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 2~2/5 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新生路107號3樓 |
490萬 含車位價 |
26.73坪 含車位2.57坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 3~3/5 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新生路107號5樓 |
490萬 含車位價 |
26.73坪 含車位2.57坪 |
18.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 5~5/5 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新生路107號4樓之1 |
593萬 含車位價 |
26.91坪 含車位2.57坪 |
22.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 4~4/5 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 新生路105號3樓之1 |
440萬 |
24.49坪 |
18.0萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 3~3/5 | 2.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新生路117號2樓 |
565萬 含車位價 |
25.60坪 含車位2.57坪 |
22.1萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 2~2/5 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新生路107號5樓之1 |
485萬 含車位價 |
26.91坪 含車位2.57坪 |
18.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 5~5/5 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新生路107號4樓 |
422萬 |
24.16坪 |
17.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 4~4/5 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 新生路121號2樓 |
475萬 含車位價 |
25.76坪 含車位2.57坪 |
18.4萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.19坪 | 2~2/5 | 2.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 新生路107號2樓之1 |
580萬 含車位價 |
26.91坪 含車位2.57坪 |
21.6萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
6.19坪 | 2~2/5 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 新生路109號2樓 |
425萬 |
22.89坪 |
18.6萬 |
6.19坪 | 2~2/5 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
東區程加/禾峰 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
東區程加/禾峰 與周遭實價登錄價格走勢
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--東區程加/禾峰 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
東區程加/禾峰 社區資料
東區程加/禾峰 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 示範幼兒園 | 約 283 公尺 |
| 張逸幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 古佳幼幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 大同幼兒園 | 約 449 公尺 | |
| 小學 | 中興國小 | 約 205 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詩肯牙醫診所 | 約 337 公尺 |
| 育創診所 | 約 173 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 育祥藥局 | 約 169 公尺 |
| 勝利大藥局 | 約 298 公尺 | |
| 如家藥師藥局 | 約 359 公尺 | |
| 中興藥局 | 約 389 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN悠揚 | 約 172 公尺 |
| 7-ELEVEN湖安門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN裝甲門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN昊恆 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN樂禹 | 約 381 公尺 |
| 7-ELEVEN宏橋門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN沅均 | 約 552 公尺 |
| OK矽格湖口門市 | 約 222 公尺 |
| 全家湖口裝甲店 | 約 302 公尺 |
| 全家湖口工業二店 | 約 317 公尺 |
| 全家湖口向東店 | 約 325 公尺 |
| 全家湖口新工業店 | 約 364 公尺 |
| 全家湖口吉勝店 | 約 376 公尺 |
| 全家湖口新安宅店 | 約 540 公尺 |
| 全家湖口安宅店 | 約 581 公尺 |
| 萊爾富竹縣湖丰店 | 約 284 公尺 |
| 萊爾富湖口戰車店 | 約 302 公尺 |
| 萊爾富湖口生風店 | 約 354 公尺 |
| 萊爾富竹縣東光店 | 約 488 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社湖口安宅店 | 約 173 公尺 |
| 美廉社湖口安宅二店 | 約 304 公尺 | |
| 美廉社湖口光復東店 | 約 456 公尺 | |
| 美廉社湖口勝利店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 運動場 | 約 239 公尺 |
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