夏之悅
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成交
近6個月平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.0萬/坪 (112年12月)近五年最高 36.2萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區南勢十二街28號
- 坪數規劃 35.86~77.39 坪
- 總戶數約 37 戶
- 屋齡約 11 年
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夏之悅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 南勢十二街28號6樓之3 |
1,491萬 含車位價 |
41.37坪 含車位1.56坪 |
36.0萬
含車位計算
備註：陽台加窗其他增建； |
12.17坪 | 6~6/6 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓 |
南勢十二街21號4樓之3 看門牌 |
1,310萬 含車位價 |
36.21坪 含車位坪數 |
36.2萬
含車位計算
|
10.42坪 | 4~4/5 | 10.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 南勢十二街21號4樓之3 |
1,310萬 含車位價 |
36.21坪 含車位1.56坪 |
36.2萬
含車位計算
|
10.42坪 | 4~4/6 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 南勢十二街21號4樓之3 |
1,085萬 含車位價 |
36.21坪 含車位1.56坪 |
30.0萬
含車位計算
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10.42坪 | 4~4/6 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 新竹市新竹市南勢十二街28號5樓之3 |
1,020萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
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12.17坪 | 5~5/6 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 南勢十二街28號5樓之3 |
830萬 含車位價 |
41.37坪 含車位1.56坪 |
20.1萬
含車位計算
|
12.17坪 | 5~5/6 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 |
新竹市新竹市南勢十二街28號2樓之3 看門牌 |
725萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
17.5萬
含車位計算
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12.17坪 | 2~2/6 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 |
新竹市新竹市南勢十二街26號 看門牌 |
1,820萬 |
73.36坪 |
24.8萬 |
26.69坪 | 1~4/4 | 7.1年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 南勢十二街28號3樓之3 |
745萬 含車位75萬 |
41.37坪 含車位1.56坪 |
16.8萬
已扣除車位
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12.17坪 | 3~3/6 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 |
新竹市新竹市南勢十二街25號 看門牌 |
1,830萬 |
76.67坪 |
23.9萬 |
38.00坪 | 1~4/4 | 6.7年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 |
新竹市新竹市南勢十二街28號2樓之2 看門牌 |
680萬 含車位價 |
37.42坪 含車位坪數 |
18.2萬
含車位計算
|
12.17坪 | 2~2/6 | 6.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
夏之悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
夏之悅 與周遭實價登錄價格走勢
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--夏之悅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
夏之悅 社區資料
夏之悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 成功幼兒園 | 約 380 公尺 |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 611 公尺 | |
| 中高級校 | 虎林國中 | 約 569 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 伯大尼老人養護中心 | 約 192 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家新竹金鵬店 | 約 360 公尺 |
| 萊爾富新竹竹鵬店 | 約 300 公尺 |
| 萊爾富新竹牛埔店 | 約 502 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 謙德實業社 | 約 665 公尺 |
| 耀妡企業社 | 約 668 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 米粉寮公園 | 約 319 公尺 |
| 成功路小公園 | 約 520 公尺 |
