社區特色
稀有蝶形設計，單層僅兩戶
戶戶均為三面採光
衛浴均有開窗
社區無店面
全住宅規劃
社區設有新竹少見之室外球場
可做網球或與羽球相關活動
周邊交通
國光街上，右轉接經國路，左轉接竹光路
可接68快速道路
建築設計
採用中空樓板設計
門廳挑高6米
室內ehome對講機
防暴子母門，大門電子鎖
英國Baumatic廚具、日本Panasonic免治馬桶
德國Keramag/Hansgrohe衛浴。
公共設施
健身房、中庭花園
圖書館、宴會廳
兒童遊戲區、室外球場
牡丹凰居牡丹區
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成交
近2年平均 36.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (112年05月)近五年最高 36.2萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區國光街23號
- 坪數規劃 50.63~83.96 坪
- 總戶數約 57 戶
- 屋齡約 10 年
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牡丹凰居牡丹區 鄰近房屋推薦
牡丹凰居牡丹區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年05月 | 大樓 | 國光街23號5樓之1 |
3,336萬 含車位價 |
92.24坪 含車位18.05坪 |
36.2萬
含車位計算
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15.16坪 | 5~5/15 | 8.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
國光街25號9樓之2 看門牌 |
2,730萬 含車位價 |
91.21坪 含車位17.04坪 |
29.9萬
含車位計算
|
14.81坪 | 9~9/15 | 7.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 國光街23號11樓之2 |
2,698萬 含車位價 |
101.49坪 含車位17.54坪 |
26.6萬
含車位計算
|
16.69坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 國光街25號15樓之2 |
2,688萬 含車位價 |
90.04坪 含車位17.54坪 |
29.9萬
含車位計算
|
15.18坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 國光街25號4樓之2 |
2,300萬 含車位價 |
92.22坪 含車位18.05坪 |
24.9萬
含車位計算
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15.16坪 | 4~4/15 | 6.7年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市國光街25號10樓之2 看門牌 |
2,335萬 含車位價 |
100.74坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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16.20坪 | 10~10/15 | 6.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市國光街25號8樓之2 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
92.22坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
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15.17坪 | 8~8/15 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 國光街23號4樓之1 |
1,000萬 含車位價 |
50.63坪 含車位13.54坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.19坪 | 4~4/15 | 5.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 國光街23號2樓之2 |
2,000萬 含車位價 |
108.42坪 含車位26.06坪 |
18.5萬
含車位計算
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17.97坪 | 2~2/15 | 5.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市國光街23號9樓之2 看門牌 |
2,200萬 含車位價 |
111.03坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
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18.07坪 | 9~9/15 | 5.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 |
新竹市新竹市國光街25號14樓之2 看門牌 |
2,170萬 含車位價 |
100.48坪 含車位26.57坪 |
21.6萬
含車位計算
|
16.39坪 | 14~14/15 | 5.0年 | 5房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年05月 | 大樓 |
新竹市新竹市國光街25號3樓之1 看門牌 |
2,100萬 含車位價 |
110.02坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
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18.07坪 | 3~3/15 | 4.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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牡丹凰居牡丹區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
牡丹凰居牡丹區 與周遭實價登錄價格走勢
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--牡丹凰居牡丹區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
牡丹凰居牡丹區 社區資料
牡丹凰居牡丹區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 民富國小附幼 | 約 365 公尺 |
| 北門國小附設幼兒園 | 約 578 公尺 | |
| 普利斯堡幼兒園 | 約 404 公尺 | |
| 幼福幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 金愛幼兒園 | 約 575 公尺 | |
| 諾貝兒幼稚園 | 約 672 公尺 | |
| 小學 | 民富國小 | 約 377 公尺 |
| 北門國小 | 約 544 公尺 | |
| 中高級校 | 磐石高中 | 約 450 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 陳君毅小兒科診所 | 約 226 公尺 |
| 陳志成耳鼻喉科診所 | 約 255 公尺 | |
| 簡志澔小兒科診所 | 約 307 公尺 | |
| 杏春內科小兒科診所 | 約 312 公尺 | |
| 張錚小兒科診所 | 約 378 公尺 | |
| 丘氏中醫診所 | 約 203 公尺 | |
| 林淑玲中醫診所 | 約 285 公尺 | |
| 萬安內科痔科中醫診所 | 約 450 公尺 | |
| 康宸中醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 邊子揚診所 | 約 338 公尺 | |
| 翰霖牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 謝牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 馨典牙醫診所 | 約 366 公尺 | |
| 傑霖牙醫診所 | 約 381 公尺 | |
| 陽明牙醫診所 | 約 382 公尺 | |
| 親民牙醫診所 | 約 386 公尺 | |
| 博暘牙醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 懷仁牙醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 譚牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 琉璃光牙醫診所 | 約 515 公尺 | |
| 新捷牙醫診所 | 約 543 公尺 | |
| 陳牙醫診所 | 約 550 公尺 | |
| 里昂哈佛國際牙醫診所 | 約 581 公尺 | |
| 英群莊皮膚科診所 | 約 575 公尺 | |
| 楊耳鼻喉科診所 | 約 333 公尺 | |
| 林正凱好孕診所 | 約 540 公尺 | |
| 丁眼科診所 | 約 383 公尺 | |
| 鄭眼科診所 | 約 455 公尺 | |
| 舜天診所 | 約 297 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局正大藥局 | 約 437 公尺 |
| 佑全藥妝新竹中正店 | 約 402 公尺 | |
| 欣欣藥局 | 約 214 公尺 | |
| 保安藥局 | 約 253 公尺 | |
| 幼能健保藥局 | 約 309 公尺 | |
| 合康連鎖藥局西大店 | 約 379 公尺 | |
| 新竹北門藥局 | 約 396 公尺 | |
| 台呈藥局 | 約 412 公尺 | |
| 正大藥局 | 約 437 公尺 | |
| 仁星藥局 | 約 484 公尺 | |
| 均祐健康藥局 | 約 492 公尺 | |
| 承康藥局 | 約 575 公尺 | |
| 安養看護 | 慈慧老人長期照顧中心(養護型) | 約 369 公尺 |
| 翔安康復之家 | 約 476 公尺 | |
| 和松居家護理所 | 約 541 公尺 | |
| 動物醫院 | 新竺動物醫院 | 約 311 公尺 |
| 中日動物醫院 | 約 320 公尺 | |
| 宏仁動物醫院 | 約 334 公尺 | |
| 台大慈仁動物醫院 | 約 490 公尺 | |
| 仁德家畜醫院 | 約 518 公尺 | |
| 杜瑪犬貓專科醫院 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新悅 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN磐石 | 約 226 公尺 |
| 7-ELEVEN竹光門市 | 約 268 公尺 |
| 7-ELEVEN城北門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN正國門市 | 約 360 公尺 |
| 7-ELEVEN民富門市 | 約 364 公尺 |
| 7-ELEVEN正御 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN富盛門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN空軍門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN水擇門市 | 約 509 公尺 |
| 7-ELEVEN北大門 | 約 673 公尺 |
| 全家新竹水田店 | 約 420 公尺 |
| 全家新竹大竹店 | 約 464 公尺 |
| 全家新竹新民店 | 約 516 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新竹市中正市場 | 約 342 公尺 |
| 北門市場 | 約 483 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹城北 | 約 339 公尺 |
| 全聯福利中心新竹西大 | 約 470 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新竹民富 | 約 475 公尺 |
| 全國電子新竹中正 | 約 432 公尺 | |
| 全國電子經國店 | 約 517 公尺 | |
| 神腦國際特約新竹中正 | 約 360 公尺 | |
| 寵物店 | 貓咖寵物生活館 | 約 152 公尺 |
| 成珍寵物 | 約 206 公尺 | |
| 寵愛生活館 | 約 244 公尺 | |
| 汪將湯屋寵物美容 | 約 308 公尺 | |
| 妮可貓寵物生活館 | 約 555 公尺 | |
| 瑪尼布偶貓舍 | 約 588 公尺 | |
| 瑪尼寵物館 | 約 588 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 北門臨時停車場 | 約 335 公尺 |
| 崙子停車場 | 約 435 公尺 |
| Times 停車場新竹國光街停車場 | 約 37 公尺 |
| Times 停車場新竹經國路停車場 | 約 184 公尺 |
| 北門臨時停車場 | 約 329 公尺 |
| 新竹市竹光路與西大路臨時停車場 | 約 463 公尺 |
| 普客二四停車場新竹經國水田停車場 | 約 595 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 長和公園 | 約 427 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠新竹西大 | 約 436 公尺 |
| 中正棒球場 | 約 422 公尺 |
